2025年土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同官方第一條合同編號與簽訂信息簽訂地點：____簽訂日期：____甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（受讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____第二條合同背景與目的鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____省____市____區(qū)（縣）的某地塊的土地權(quán)益，并擬將該土地權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方，用于____用途；乙方同意支付相應(yīng)對價并受讓該土地權(quán)益。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。第三條轉(zhuǎn)讓標的3.1甲方同意將其擁有的位于中華人民共和國____省____市____區(qū)（縣）的下列地塊的土地權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方：地塊位置：____土地面積：____平方米土地用途：____使用年限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止3.2該地塊的四至界限為：東至____，南至____，西至____，北至____。具體位置詳見附件一《宗地平面圖》。3.3轉(zhuǎn)讓標的包括但不限于該土地的使用權(quán)、所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓權(quán)益”）。第四條轉(zhuǎn)讓價款與支付方式4.1雙方一致同意，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：____圓整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”。4.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：第一期付款：本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣____元；第二期付款：甲方將該地塊的權(quán)屬證書交付給乙方并完成過戶登記后____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣____元。4.3甲乙雙方一致同意，任何一方不得以任何理由拒絕或拖延履行本條規(guī)定的付款義務(wù)。____‰；若甲方無正當理由拒絕接收款項，應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移與交付5.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)當自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該地塊的土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證書（包括但不限于土地使用權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等）交付給乙方。5.2在完成權(quán)屬證書交付前，若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移無法完成的，甲方應(yīng)退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓價款并賠償因此給乙方造成的損失。5.3該地塊在權(quán)屬轉(zhuǎn)移前的所有權(quán)利義務(wù)由甲方享有和承擔；自權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起，所有權(quán)利義務(wù)均由乙方享有和承擔。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：協(xié)助乙方完成該地塊的權(quán)屬過戶登記手續(xù)；保證對該地塊擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，并無任何抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利；如因甲方原因?qū)е略摰貕K存在爭議或糾紛，由甲方負責解決并承擔相應(yīng)責任。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付轉(zhuǎn)讓價款；遵守國家及地方政府關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，合理利用該地塊。第七條違約責任7.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當向另一方承擔違約責任，并賠償因此造成的全部損失。7.2乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____‰向甲方支付違約金；超過____日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。7.3若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移無法完成或延遲的，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的____‰向乙方支付違約金；超過____日仍未完成的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已支付款項并賠償損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導致任何一方無法履行或延遲履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。8.2由于不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況決定責任分擔方式。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。9.2在下列情況下，一方有權(quán)單方面解除合同，并要求對方賠償損失：對方嚴重違反本合同約定，且在收到通知后____日內(nèi)未予改正；因不可抗力事件導致合同無法履行。第十條爭議解決10.1若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。與本合同有關(guān)的所有爭議均應(yīng)由中華人民共和國法院管轄。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括但不限于：《宗地平面圖》、權(quán)屬證書復印件等。所有附件均是本合同不可分割的一部分。11.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.4本合同一式____份，甲乙雙方各