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文檔簡介

上海市商業房產出租合同樣本2025甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、合同基本信息簽訂日期：____年____月____日合同期限：____年____月____日至____年____月____日二、房產信息1.房產地址：____2.房產面積：____平方米3.房產用途：商業用途4.房產產權：甲方擁有房產的完全產權，無任何抵押、債務及糾紛。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月支付租金人民幣____元（大寫：____元整），每____個月為一個租金支付周期。2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬或現金支付，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金調整：合同執行期間，如遇市場租金調整，雙方協商一致后可對租金進行相應調整。四、押金及保證金1.乙方在簽訂合須向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整），作為履行合同的保證金。2.合同到期或提前解除合同，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施恢復原狀并結清相關費用后，甲方將無息退還乙方押金。五、房產使用及維護1.乙方按照合同約定的用途合理使用房產，不得擅自改變房產結構及用途。2.乙方負責房產的日常維護及保養，確保房產及附屬設施的正常使用。3.乙方在使用過程中，如需對房產進行裝修、改動，須提前向甲方書面申請，經甲方同意后方可進行。六、物業管理1.乙方按照甲方提供的物業管理規定，履行物業管理義務。2.乙方應按時支付物業管理費，具體金額及支付方式雙方協商確定。七、合同解除及違約責任1.任何一方未履行合同約定的義務，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。2.甲方提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。3.乙方提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。4.一方違反合同規定，導致合同無法履行，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

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