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文檔簡介

2025年住宅交易合同要略一、合同主體甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____二、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于____市____區____街道____小區____棟____單元____室，房屋結構為____，建筑總面積為____平方米，套內面積為____平方米。2.乙方確認甲方所售房屋權屬清晰，無任何法律糾紛、租賃合同、抵押貸款等權利瑕疵。三、交易價格及支付方式1.甲方與乙方協商一致，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于合同簽訂后____個工作日內支付給甲方；（2）尾款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于房屋交付后____個工作日內支付給甲方。四、交付及驗收1.甲方應于合同簽訂后____個工作日內將房屋交付給乙方。2.乙方在驗收房屋時，應確保房屋符合以下條件：（1）房屋結構安全，無裂縫、滲水等質量問題；（2）房屋內部設施齊全，包括水、電、氣、暖等；（3）甲方交付的房屋裝修標準與合同約定相符。五、產權轉移及過戶1.甲方應于合同簽訂后____個工作日內，將房屋產權過戶至乙方名下。2.過戶費用由雙方按照以下比例承擔：甲方承擔____%，乙方承擔____%。六、違約責任1.甲方如未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。2.乙方如未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付未付款項的____%作為違約金。3.如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應承擔乙方因此產生的全部損失。七、爭議解決如雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應遵守國家有關房地產交易的法律法規，不得從事任何違法經營活動。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____簽訂日期：____年____

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