2025年濟(jì)南市住宅中介策劃服務(wù)協(xié)議官方版甲方（委托方）：____乙方（受托方）：濟(jì)南____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司鑒于甲方委托乙方提供住宅中介策劃服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。本協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以下條款：一、協(xié)議背景1.1甲方為濟(jì)南市住宅業(yè)主，擁有濟(jì)南市____區(qū)____路____號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。1.2乙方為依法設(shè)立的濟(jì)南市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供以下住宅中介策劃服務(wù)：（1）為甲方提供市場(chǎng)行情分析、政策咨詢(xún)、購(gòu)房建議等咨詢(xún)服務(wù)；（2）為甲方制定合理的房產(chǎn)銷(xiāo)售方案，包括定價(jià)、推廣、談判等；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括合同簽訂、過(guò)戶(hù)、貸款等；（4）提供售后服務(wù)，包括物業(yè)交接、維權(quán)等。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方以下服務(wù)費(fèi)用：（1）中介服務(wù)費(fèi)：按房產(chǎn)成交價(jià)的____%支付；（2）其他費(fèi)用：包括廣告宣傳、差旅等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在甲方支付中介服務(wù)費(fèi)后，開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。四、服務(wù)期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。4.2若在服務(wù)期限內(nèi)，雙方未能達(dá)成房產(chǎn)交易，協(xié)議自動(dòng)終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介策劃服務(wù)；（2）甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞、虛報(bào)；（3）甲方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費(fèi)；（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；（2）乙方應(yīng)按照約定提供中介策劃服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)保守甲方隱私，不得泄露甲方個(gè)人信息；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的____%。6.2若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。6.3若乙方未按約定提供中介策劃服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向濟(jì)南市人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：濟(jì)南____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂日期：____年____月____日一、背景介紹隨著濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，住宅中介策劃服務(wù)日益受到業(yè)主和購(gòu)房者的關(guān)注。為了規(guī)范市場(chǎng)秩序，保障雙方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅中介策劃服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。二、服務(wù)內(nèi)容乙方作為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，將為甲方提供全面、高效的住宅中介策劃服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括市場(chǎng)行情分析、購(gòu)房建議、房產(chǎn)銷(xiāo)售方案制定、交易手續(xù)辦理等。乙方將根據(jù)甲方需求，制定合理的服務(wù)方案，確保甲方房產(chǎn)順利交易。三、服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用包括中介服務(wù)費(fèi)和其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。乙方在收到服務(wù)費(fèi)用后，將開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合理確定服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。若在服務(wù)期限內(nèi)，雙方未能達(dá)成房產(chǎn)交易，協(xié)議自動(dòng)終止。雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方作為委托方，應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息，遵守國(guó)家法律法規(guī)，按約定支付中介服務(wù)費(fèi)。乙方作為受托方，應(yīng)按照約定提供中介策劃服務(wù)，保守甲方隱私，遵守國(guó)家法律法規(guī)。六、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的____%。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向濟(jì)南市人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）