2025年跨區域資源整合物業托管服務合同甲方：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方需要對分布在不同區域的物業項目進行整合管理，乙方具備跨區域資源整合及物業服務的能力，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。合同期滿后，雙方可協商續簽事宜。第二條托管范圍乙方負責托管的物業項目包括但不限于以下區域及內容：物業類型：____（如商業綜合體、住宅小區等）；分布區域：____（具體地址或區域名稱）；托管內容：____（如日常維護、環境管理、安全管理等）。第三條服務內容與標準日常物業服務包括但不限于物業區域內清潔衛生、綠化養護、設施設備維護等；乙方需確保物業區域內的公共設施正常運行，定期進行檢查和維修。安全管理負責物業區域內的安全保衛工作，包括但不限于門禁管理、巡邏監控等；制定并執行安全管理制度，確保物業區域內的人身財產安全。環境管理定期進行垃圾分類與清運，確保物業區域內環境衛生整潔；開展綠化養護工作，保持園林景觀的美觀與生態平衡。資源整合與優化對跨區域的物業項目進行統一管理和資源整合，提高運營效率；提供數據分析支持，協助甲方優化物業服務流程。服務質量標準乙方需按照國家及地方相關物業管理法律法規和服務標準提供服務；定期向甲方提交服務報告，接受甲方的監督與評估。第四條費用及支付方式托管費用每年的托管服務費為人民幣____元（大寫：____）；該費用包括但不限于物業服務人員工資、設施設備維護費用及其他相關支出。支付方式甲方應于每季度的第一個月____日前向乙方支付當季托管費用；支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶名稱：____開戶銀行：____賬號：____逾期付款違約金若甲方未按約定時間支付托管費用，每逾期一日，需向乙方支付應付款項的____‰作為違約金。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：權利：監督乙方的物業服務工作，并提出改進建議；要求乙方提供托管服務相關的數據和報告；在合同約定范圍內，對物業項目擁有決策權。義務：按時支付托管費用；提供乙方開展物業服務所需的必要資料和支持；配合乙方進行跨區域資源整合工作。乙方的權利與義務：權利：要求甲方按時支付托管費用；在服務范圍內享有管理權和操作權。義務：按照合同約定提供高質量的物業服務；定期向甲方匯報服務進展及存在問題；遵守國家及地方相關法律法規，合法合規開展工作。第六條合同的變更、解除與終止變更本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。解除在合同期限內，若一方因不可抗力或其他正當理由無法繼續履行合同義務，可提前____日通知另一方，協商解除合同；若乙方服務不符合約定標準且在甲方提出整改要求后未及時改進，甲方可單方面解除合同。終止合同期滿自動終止；雙方協商一致可提前終止合同。第七條違約責任若乙方未按約定提供物業服務或服務質量不達標，甲方有權要求乙方整改，并扣除相應托管費用；情節嚴重的，甲方可解除合同。若甲方未按約定支付托管費用，除需支付逾期違約金外，乙方有權暫停服務直至甲方履行付款義務。第八條不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決；任何一方均不承擔因此造成的損失責任，但應盡最大努力減少損失。第九條其他約定保密條款雙方承諾對在合作過程中獲知的商業秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。通知與送達本合同項下的所有通知應以書面形式發送至雙方確認的地址；若地址變更，應及時通知另一方。爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向____人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執