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文檔簡介

2025年房產轉讓貸款合同樣本甲方（貸款方）：____身份證號：____住址：____乙方（借款方）：____身份證號：____住址：____丙方（房產轉讓方）：____身份證號：____住址：____鑒于甲方愿意為乙方提供房產轉讓貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，丙方愿意將房產轉讓給乙方，為確保各方權益，經甲、乙、丙三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產轉讓及貸款事項1.1房產轉讓丙方同意將位于____（以下簡稱“標的房產”）的房產轉讓給乙方。標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。1.2貸款金額甲方同意為乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為房產轉讓貸款。1.3貸款期限貸款期限為____年，自本合同生效之日起計算。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率本合同項下貸款利率為年利率____%，按月計息，不足一個月按實際天數計息。2.2還款方式乙方按照等額本息方式還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條保證及擔保3.1保證丙方保證標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況，并承諾在貸款期間不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置標的房產。3.2擔保為確保乙方按時還款，丙方自愿提供如下擔保：（1）丙方名下位于____的房產作為抵押擔保；（2）丙方配偶/子女/父母（以下簡稱“擔保人”）同意為乙方提供連帶責任保證。第四條貸款的發放及使用4.1貸款的發放甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將貸款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。4.2貸款的使用乙方應按照本合同約定的用途使用貸款，不得用于非法用途。第五條違約責任5.1乙方的違約責任如乙方未按照本合同約定的還款方式進行還款，甲方有權按照以下方式追究乙方的違約責任：（1）逾期還款的，乙方應按照逾期金額的____%支付違約金；（2）乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并按照貸款金額的____%向乙方收取違約金。5.2丙方的違約責任如丙方未按照本合同約定保證標的房產的產權清晰，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。第六條合同的解除與終止6.1本合同在以下情況下解除：（1）甲、乙、丙三方協商一致解除本合同；（2）乙方按照本合同約定的還款方式全部償還貸款本息；（3）甲方提前收回貸款。6.2本合同在以下情況下終止：（1）本合同約定的貸款期限屆滿；（2）本合同解除。第七條爭議解決如本合同履行過程中發生爭議，甲、乙、丙三方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式三份，甲、

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