2025年房產抵押借款合同甲方（借款人）：____性別：____身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____乙方（貸款人）：____性別：____身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____鑒于甲方因個人資金需求，向乙方申請借款，并愿意以其名下房產作為抵押物擔保；乙方同意向甲方提供該項借款。為明確雙方權利義務關系，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：第一條借款金額與期限1.1乙方向甲方提供的借款金額為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“借款”。1.2本合同項下的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條借款利率2.1本合同項下借款的年利率為____%，利息按____方式計算并支付。2.2每月應付利息應于每月____日前支付，本金分期或一次性償還見第三條約定。第三條還款方式3.1甲乙雙方同意采用以下第____種還款方式：（a）按月等額本息還款；（b）按月付息，到期一次性償還本金；（c）其他方式：____。3.2還款賬戶：甲方應將每月的還款金額存入以下指定賬戶：開戶銀行：____戶名：____賬號：____第四條抵押條款4.1抵押物：甲方同意以其名下位于____（房產坐落位置）的房產作為抵押擔保，該房產產權證號為____。4.2房產評估價值：經甲乙雙方協商一致，抵押房產的評估價值為人民幣（大寫）元整（￥）。4.3抵押登記：甲方應于本合同簽訂之日起____日內，配合乙方辦理抵押登記手續，并將相關抵押權證交付乙方保管。4.4保險：甲方應按乙方要求為抵押房產購買財產保險，保險金額不得低于抵押價值，保險期限不得短于借款期限。保險費用由甲方承擔，保險單正本交由乙方保存。4.5抵押權的實現：若甲方未能按時履行還款義務，乙方有權依法處分抵押物，并優先受償。第五條借款發放5.1乙方應于本合同簽訂且所有抵押手續辦理完畢后____日內向甲方發放借款。5.2發放方式：以銀行轉賬形式匯入甲方指定賬戶：開戶銀行：____戶名：____賬號：____第六條違約責任6.1甲方未按期支付利息或償還本金的，應承擔違約責任，并按下列方式賠償損失：（a）每逾期一日，按未還本金的____%向乙方支付違約金；（b）若借款期限屆滿仍未清償全部債務，乙方有權處分抵押房產以實現債權。6.2甲方違反本合同約定的其他義務或條款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方賠償因此造成的損失。第七條其他約定7.1變更與解除：如需變更或解除本合同，雙方應協商一致并簽署書面補充協議。7.2通知與送達：甲乙雙方確認上述列明的聯系地址為有效送達地址，任何一方按該地址寄送相關文件均視為已送達對方。7.3爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，向____人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，并經抵押登記手續辦理完畢后生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相