城區(qū)房屋拆遷賠償合同書6篇篇1甲方（拆遷人）：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（被拆遷人）：XXXX居民根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就城區(qū)房屋拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋拆遷補(bǔ)償1.甲方因建設(shè)需要，需拆除乙方位于城區(qū)的房屋，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)。2.甲方應(yīng)按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，向乙方支付房屋拆遷補(bǔ)償款。具體補(bǔ)償金額根據(jù)房屋面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素確定，確保乙方得到合理補(bǔ)償。3.甲方應(yīng)在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋拆遷補(bǔ)償款支付到乙方指定的銀行賬戶。如因特殊原因無法按時(shí)支付，甲方應(yīng)提前告知乙方，并說明原因，同時(shí)支付相應(yīng)的利息或違約金。二、房屋拆遷安置1.甲方在拆除乙方房屋后，應(yīng)向乙方提供合適的安置房屋。安置房屋應(yīng)符合安全、舒適、便利等條件，不得低于原房屋的使用價(jià)值。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后XX個(gè)月內(nèi)，將安置房屋交付給乙方使用。如因特殊原因無法按時(shí)交付，甲方應(yīng)提前告知乙方，并說明原因，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在安置房屋交付后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)入住手續(xù)，并按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)入住，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、其他約定事項(xiàng)1.甲方在房屋拆遷過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保拆遷行為合法合規(guī)。如因甲方違法行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在房屋拆遷過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，確保拆遷順利進(jìn)行。如因乙方不配合同導(dǎo)致拆遷延誤或無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。甲方（簽字蓋章）：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：XXXX居民法定代表人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（拆遷人）：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（被拆遷人）：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就城區(qū)房屋拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.甲方需拆遷的房屋位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況詳見附件。2.乙方同意甲方進(jìn)行拆遷，并確認(rèn)以上房屋情況屬實(shí)。二、賠償標(biāo)準(zhǔn)1.根據(jù)《XX市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，甲方應(yīng)支付乙方以下賠償費(fèi)用：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素確定，具體金額詳見附件。（2）搬遷費(fèi)：乙方需搬遷至新的住處，甲方應(yīng)支付一定的搬遷費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件。（3）過渡費(fèi)：在乙方搬遷至新的住處期間，甲方應(yīng)支付一定的過渡費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)，將以上賠償費(fèi)用支付至乙方的指定賬戶。三、拆遷期限及方式1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)騰空房屋，并交付給甲方進(jìn)行拆遷。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)支付賠償費(fèi)用或完成拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）支付逾期付款違約金：每逾期一天，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金。（2）賠償損失：甲方因違約給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未能按時(shí)騰空房屋并交付給甲方進(jìn)行拆遷，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）支付逾期交付違約金：每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金。（2）賠償損失：乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方在拆遷過程中應(yīng)注意安全施工，確保不發(fā)生人身傷亡事故。如有事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在搬遷過程中應(yīng)注意財(cái)物安全，如有丟失或損壞，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份交由相關(guān)部門備案。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字蓋章）：XXXX乙方（簽字蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（拆遷人）：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（被拆遷人）：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就城區(qū)房屋拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及補(bǔ)償安置1.甲方因XXXX項(xiàng)目建設(shè)需要，需拆除乙方位于XXXX區(qū)（縣）XXXX街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）XXXX號(hào)的房屋。乙方房屋的結(jié)構(gòu)為XXXX，建筑面積為XXXX平方米。2.甲方同意按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。具體補(bǔ)償金額為：XXXX元。補(bǔ)償方式包括：一次性貨幣補(bǔ)償和（或）產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償。3.對(duì)于產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償，甲方將提供位于XXXX區(qū)（縣）XXXX街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）XXXX號(hào)的房屋作為置換房屋，建筑面積為XXXX平方米。置換房屋的價(jià)值與拆遷房屋的價(jià)值相等，且符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。4.乙方在收到拆遷補(bǔ)償款或置換房屋后，應(yīng)盡快騰空并搬離拆遷房屋，并確保房屋內(nèi)外安全。甲方在乙方騰空房屋并搬離后，將進(jìn)行拆除工作。二、拆遷過渡及安置1.在拆遷過程中，甲方將提供過渡性住房或租房補(bǔ)貼，以確保乙方的臨時(shí)居住需求。過渡性住房位于XXXX區(qū)（縣）XXXX街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）XXXX號(hào)，建筑面積為XXXX平方米。租房補(bǔ)貼金額為：XXXX元/月。2.乙方在過渡期間應(yīng)遵守甲方制定的過渡性住房管理規(guī)定，確保房屋內(nèi)外安全。甲方將定期檢查過渡性住房的使用情況，并提供必要的維修服務(wù)。3.過渡期為：XXXX個(gè)月。在過渡期滿后，甲方將按照政策規(guī)定為乙方提供安置房屋。安置房屋位于XXXX區(qū)（縣）xxxx街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）xxxx號(hào)，建筑面積為xxxx平方米。三、拆遷其他事宜1.甲方在拆遷過程中將遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保拆遷工作的合法性和合理性。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。2.在拆遷過程中，如遇到糾紛或爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同條款，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、附加條款1.在拆遷過程中，甲方將為乙方提供必要的搬遷協(xié)助和服務(wù)，確保乙方順利搬遷到安置房屋。乙方應(yīng)尊重甲方的勞動(dòng)成果，保持安置房屋的整潔和衛(wèi)生。2.甲方將定期對(duì)安置房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和居住條件。乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或居住不便的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方反映，甲方將盡快解決。3.乙方在安置房屋居住期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)管理規(guī)定和法律法規(guī)，確保鄰里之間的和諧共處。如有違反規(guī)定的行為，乙方將自行承擔(dān)法律責(zé)任。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（拆遷人）：XX，地址：XX，電話：XX。乙方（被拆遷人）：XX，地址：XX，電話：XX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就房屋拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況甲方需要拆遷的房屋位于XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX。乙方是該房屋的合法所有者，對(duì)該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。二、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷賠償款：1.房屋補(bǔ)償費(fèi)：按照乙方房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值計(jì)算，具體金額以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方房屋的面積和位置，甲方應(yīng)支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)XX元。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：在乙方搬遷后，甲方應(yīng)支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)XX元/月，支付期限為XX個(gè)月。4.裝飾裝潢補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)乙方房屋的裝飾裝潢情況，甲方應(yīng)支付乙方裝飾裝潢補(bǔ)償費(fèi)XX元。三、拆遷賠償支付方式1.房屋補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方簽訂拆遷協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋補(bǔ)償費(fèi)支付到乙方的指定賬戶。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后XX個(gè)工作日內(nèi)將搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付到乙方的指定賬戶。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)自乙方搬遷完畢后開始支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每XX個(gè)月支付一次，具體支付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。4.裝飾裝潢補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方簽訂拆遷協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)將裝飾裝潢補(bǔ)償費(fèi)支付到乙方的指定賬戶。四、拆遷房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在簽訂拆遷協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)將拆遷房屋騰空并交付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方交付的拆遷房屋后XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：房屋內(nèi)外清潔、干凈，無殘留物品。五、違約責(zé)任1.如果甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷賠償款或未按時(shí)完成拆遷房屋的交付及驗(yàn)收工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金XX元。2.如果乙方未按照約定時(shí)間交付拆遷房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金XX元。六、爭(zhēng)議解決方式如因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同在以下情況下可以終止：甲乙雙方協(xié)商一致的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；合同約定的終止條件出現(xiàn)的。八、其他事項(xiàng)1.在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)相互理解、合作配合，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（拆遷人）：XXX，地址：XXX，電話：XXX。乙方（被拆遷人）：XXX，地址：XXX，電話：XXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就城區(qū)房屋拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋拆遷補(bǔ)償1.甲方因建設(shè)需要，需拆除乙方位于城區(qū)的房屋，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)。2.甲方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其實(shí)施條例的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償。補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，具體由乙方選擇。3.乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模追綉?yīng)支付乙方房屋拆遷補(bǔ)償款人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該款項(xiàng)應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。4.乙方選擇產(chǎn)權(quán)置換的，甲方應(yīng)為乙方提供位于城區(qū)的房屋進(jìn)行置換，房屋面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)。該房屋應(yīng)位于乙方原房屋附近，交通便利，生活便利。二、房屋拆遷安置1.甲方在拆除乙方房屋后，應(yīng)負(fù)責(zé)乙方的臨時(shí)安置工作。臨時(shí)安置期限為XX個(gè)月，自乙方房屋拆除之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)提供臨時(shí)安置房屋或支付臨時(shí)安置費(fèi)用，確保乙方在拆遷期間有穩(wěn)定的住處。3.甲方應(yīng)在臨時(shí)安置期限結(jié)束后，按照乙方的選擇（貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換）進(jìn)行最終安置。三、房屋拆遷時(shí)間1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)月內(nèi)完成乙方房屋的拆除工作。如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆遷工作無法按時(shí)完成，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方說明情況，并盡快恢復(fù)拆遷工作。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)月內(nèi)完成搬遷工作。搬遷期間，乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，確保安全。四、違約責(zé)任1.甲方如未按本協(xié)議約定時(shí)間完成房屋拆除工作，應(yīng)支付乙方違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。違約金應(yīng)在違約發(fā)生后XX個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.乙方如未按本協(xié)議約定時(shí)間完成搬遷工作，應(yīng)支付甲方違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。違約金應(yīng)在違約發(fā)生后XX個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（拆遷人）：_________乙方（被拆遷人）：_________根據(jù)《民法典》和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.甲方需拆除的房屋位于_________區(qū)_________街_________號(hào)，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________。2.乙方是該房屋的合法所有人，已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。二、賠償金額及支付方式1.甲方應(yīng)賠償乙方房屋損失費(fèi)人民幣_(tái)________元整（￥_________）。該費(fèi)用已包括房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)