2025年物業(yè)租賃服務(wù)管理合同范文甲方（出租方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____市____區(qū)____路____號的物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”，并愿意將該物業(yè)出租給乙方用于商業(yè)/辦公/居住等用途；乙方同意承租該物業(yè)，并接受本合同所規(guī)定的條款和條件。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租的物業(yè)位于____，具體位置及范圍見附件一（平面圖）。____平方米。1.2租賃物業(yè)的用途為：____（如商業(yè)、辦公、居住等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅限于該用途使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方在合同期滿前____日內(nèi)未提出書面異議，則視為同意續(xù)租，并按原租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣____元整（大寫：____）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：____賬號：____若雙方另有約定，可協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充說明。3.3晚付違約金：若乙方未按期支付租金，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于拖欠金額____%的違約金。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)及管理責(zé)任4.1甲方委托____物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)公司”）對租賃物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和管理。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整（大寫：____），由乙方直接向物業(yè)公司支付。4.3甲方的責(zé)任：確保租賃物業(yè)的合法性，并保證其出租行為符合相關(guān)法律法規(guī)。在合同期內(nèi)，不得將租賃物業(yè)出售或抵押給第三方，且不得以任何方式干涉乙方的正常使用。4.4乙方的責(zé)任：按時支付租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)。遵守物業(yè)公司制定的各項管理規(guī)定，維護(hù)租賃物業(yè)及公共區(qū)域的整潔和安全。不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租或分租部分或全部租賃物業(yè)。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間內(nèi)，租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施的日常維修由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。5.2若租賃物業(yè)需要進(jìn)行大修或其他特殊工程，甲方或物業(yè)公司應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定具體時間和方式，以確保乙方的正常使用不受影響。第六條租賃物業(yè)的保險6.1甲方負(fù)責(zé)為租賃物業(yè)投保相關(guān)險種（如有），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害造成的損失。6.2若發(fā)生保險理賠事件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，并將保險賠償金優(yōu)先用于修復(fù)租賃物業(yè)的損壞部分。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可書面解除或變更。任何一方不得單方面修改或終止合同，除非發(fā)生以下情況：對方嚴(yán)重違約，且在收到書面通知后____日內(nèi)未予以糾正；因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除時，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理租賃物業(yè)的交接事宜，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件三：其他約定事項（如有）9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽署：名稱：____法定代表人或