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文檔簡介

2025年二手住宅交易合同填寫指南一、封面簽訂日期：____二、正文1.合同當事人甲方（出賣方）：姓名（或名稱）：____身份證號碼（或營業執照號碼）：____通訊地址：____聯系電話：____乙方（購買方）：姓名（或名稱）：____身份證號碼（或營業執照號碼）：____通訊地址：____聯系電話：____2.房屋基本信息房屋坐落：____房屋結構：____建筑面積：____平方米房屋性質：____產權證書編號：____3.交易價格及支付方式交易價格：____元整（大寫：____元整）支付方式：（1）乙方一次性支付全部購房款。（2）乙方采用按揭貸款方式支付購房款，具體貸款金額及貸款銀行見附件。4.房屋交付及過戶甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。過戶手續：（1）甲方應于____年____月____日前辦理完畢房屋過戶手續，并將過戶后的房產證交付給乙方。（2）乙方應積極配合甲方辦理過戶手續，并按照約定支付相關費用。5.權利義務甲方權利義務：（1）甲方保證所售房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。（2）甲方應保證房屋質量，如出現質量問題，應承擔相應責任。（3）甲方應協助乙方辦理過戶手續，并按照約定支付相關費用。乙方權利義務：（1）乙方按照約定支付購房款。（2）乙方應按照約定時間接收房屋，并承擔房屋交付后的物業管理費、維修基金等相關費用。（3）乙方應積極配合甲方辦理過戶手續，并按照約定支付相關費用。6.違約責任（1）甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。（2）乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。7.爭議解決如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定（1）甲方應保證所售房屋不存在租賃、抵押、查封等權利瑕疵。（2）乙方應自行了解所購房屋的周邊環境、配套設施等情況，甲方不承擔因此而產生的任何責任。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。三、附件1.房屋產權證書復印件2.乙方按揭貸款相關材料3.其他

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