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文檔簡介

2025年住宅產權轉移服務合同范本甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅產權轉移給乙方的事宜，達成如下協議：第一條住宅產權基本情況1.1住宅地址：____1.2房屋所有權證號：____1.3房屋性質：____1.4房屋面積：____平方米1.5房屋結構：____1.6房屋用途：____第二條產權轉移事項2.1甲方保證其對所轉讓的住宅擁有完全的所有權和處置權，無任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。2.2乙方同意購買甲方所轉讓的住宅，并支付相應的購房款。第三條購房款及支付方式3.1乙方應支付甲方購房款共計人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方支付購房款的方式如下：a.乙方在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為購房定金；b.乙方在合同簽訂之日起____個月內，向甲方支付剩余購房款人民幣____元。3.3乙方未按約定支付購房款的，視為乙方違約，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。第四條房屋交付及過戶手續4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。4.2甲方應在合同簽訂之日起____個月內，協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。4.3乙方應在合同約定的時間內，辦理房屋過戶手續，并將過戶費用承擔如下：a.甲方承擔因房屋過戶所產生的相關稅費；b.乙方承擔因房屋過戶所產生的其他費用。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務：a.甲方有權按照約定收取乙方支付的購房款；b.甲方應保證所轉讓的房屋符合國家法律法規的規定，不存在安全隱患；c.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。5.2乙方權利與義務：a.乙方有權按照約定取得甲方所轉讓的房屋；b.乙方應按照約定支付購房款；c.乙方應按照約定辦理房屋過戶手續。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2由于不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。8.2在合同有效期內，如乙方按約定支付購房款，甲方按約定交付房屋并協助辦理過戶手續，則合同自動終止。8.3在合同有效期內，如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協商一致，可以解除合同。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家有關房地產交易的政策法規，不得從事任何違法經營活動。9.2本合同未盡事宜，可由雙

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