2025年海洋使用權(quán)租賃合同海景房產(chǎn)項(xiàng)目甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、合同主體甲方作為海洋使用權(quán)的合法擁有者，同意將其所擁有的海洋使用權(quán)出租給乙方，用于海景房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)。乙方作為承租方，愿意按照本合同約定的條款支付租金并合理使用該海洋使用權(quán)。二、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____海域的海洋使用權(quán)，具體范圍為____平方米。2.甲方保證所出租的海洋使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/平方米·年，總計(jì)租金為人民幣____元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期租金，以后每____個月支付一次，每次支付租金為____元。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的賬號進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付，并提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金。（2）對乙方使用海洋使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用。（3）租賃期滿后，有權(quán)收回海洋使用權(quán)。2.甲方義務(wù)：（1）保證所出租的海洋使用權(quán)合法有效。（2）協(xié)助乙方辦理海洋使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)。（3）在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.乙方權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)，按照合同約定使用海洋使用權(quán)。（2）在租賃期滿后，按照約定條件優(yōu)先續(xù)租。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金。（2）合理使用海洋使用權(quán)，不得損害國家利益、公共利益和他人合法權(quán)益。（3）在租賃期內(nèi)，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按照合同約定使用海洋使用權(quán)，造成國家利益、公共利益和他人合法權(quán)益損害的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按照合同約定提供海洋使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____有限公司簽訂日期：____年____月____日附件一：海洋使用權(quán)證書復(fù)印件