2025廣州市商品房買賣合同6篇篇1合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方名稱]法定代表人（授權代表）：[法人或授權人姓名]地址：[賣方地址]聯系電話：[賣方電話號碼]乙方（買方）：[買方名稱]法定代表人（授權代表）：[買方姓名]或其授權代表姓名地址：[買方地址]聯系電話：[買方電話號碼]鑒于甲方是合法的房屋開發商并擁有位于廣州市的特定房產的合法銷售權利，乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條物業基本情況物業地址：[詳細地址]。物業類型：商品房。房屋結構：[結構類型]。房屋用途：[房屋用途]。建筑面積：[建筑面積]平方米。（附相關房屋圖紙及戶型說明作為附件）。產權年限：[產權年限]。房屋權屬證書編號為：[房產證號]。該物業的具體情況已由雙方充分了解和認可。第二條買賣標的及價格甲方同意將其所擁有的位于廣州市的上述房產出售給乙方，雙方同意房產的成交總價為人民幣[金額漢字大寫]（￥[金額數字小寫]元）。此價格不包含交易稅費及其他附加費。第三條付款方式及期限乙方應按照以下方式及期限支付購房款項：（詳細說明定金、首付款、貸款及尾款支付的時間、比例及相關條件等）。第四條物業交付及產權轉移登記雙方約定物業交付日期及產權轉移登記的時間、條件等。明確物業交付前的風險承擔和交接事項。第五條違約責任如甲乙雙方任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任。具體違約情況、違約金數額及賠償損失的計算方式等應詳細列明。第六條保修責任及其他附屬設施物業的保修責任由甲方承擔，保修期限、保修范圍及保修細則等應詳細約定。其他附屬設施的處理方式也應一并約定。第七條不可抗力條款如因不可抗力因素導致合同無法履行或延遲履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整等。第八條合同的變更與解除雙方可經協商一致變更或解除合同。合同變更或解除的條件、程序等應詳細約定。第九條法律適用與爭議解決本合同的成立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜可由雙方協商補充并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同附有以下附件：附件一：[附件名稱]。附件二：[附件名稱]。附件三：[附件名稱]（以及其他相關附件）。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人或授權代表（簽字）：[手寫簽名]簽訂日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公司合同專用章]法定代表人或授權代表（簽字）：[手寫簽名]簽訂日期：XXXX年XX月XX日---頁腳---注意事項：1.本合同為廣州市商品房買賣合同范本，使用前應仔細核對各項條款是否符合雙方實際情況及當地法律法規要求。2.合同中的空格部分應由雙方根據實際情況填寫完整，不可留空。3.合同條款應以清晰、明確、無歧義的語言表述，避免產生誤解。4.在簽訂合同前，建議雙方對合同進行法律咨詢或公證，以確保合同的合法性和有效性。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。????????????????????????????????????????????????????????????????簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]住址：[買方住址]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]住址：[賣方住址]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方出售商品房事宜，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條項目基本情況篇3合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯系電話：[買方聯系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯系電話：[賣方聯系電話]鑒于甲、乙雙方就位于廣州市的商品房交易事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條商品房基本情況1.1乙方將坐落于廣州市______區______路______號的商品房出售給甲方。1.2商品房建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。1.3商品房產權清晰，無抵押、查封或其他權利負擔。第二條交易價格及支付方式2.1雙方商定，商品房總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.2甲方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶手續辦理完成后______日內支付剩余房款人民幣______元。第三條房屋交付3.1乙方應在甲方支付完所有房款后的______日內，將房屋交付給甲方。3.2交付時，乙方應與甲方共同辦理物業交割手續，確保房屋內的家具、設備如合同約定。第四條產權登記及稅費4.1房屋交易過程中產生的稅費由雙方按照國家法律法規的規定承擔。4.2乙方應確保房屋產權無爭議，負責辦理產權過戶手續。第五條違約責任5.1若甲方未按照約定時間支付房款，應支付違約金。5.2若乙方未按照約定時間交付房屋或未完成產權過戶手續，應支付違約金。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力，除非經雙方協商一致，不得隨意變更或解除。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可以向廣州市相關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：______年______月______日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：______年______月______日---頁數分割線---鑒于甲乙雙方已簽訂《廣州市商品房買賣合同》，現就相關事宜達成如下補充協議：第一條房屋質量及保修1.1乙方應確保房屋結構安全、質量合格，符合居住條件。如因乙方隱瞞房屋質量問題導致甲方受損，乙方應承擔相應法律責任。1.2房屋保修期限及相關事宜按照相關規定執行。乙方在保修期內承擔維修責任。第二條物業管理及費用2.1物業管理費用、方式及標準按當地物業管理規定執行。甲方自房屋交付之日起承擔相應物業管理費用。第三條其他約定篇4合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[買方姓名]乙方（賣方）：[賣方姓名]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公正、誠實守信的原則下，就甲方購買乙方商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.乙方將其所有的位于廣州市[具體地址]的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。2.該房屋的具體面積、戶型、結構、裝修等情況詳見附件《房屋狀況說明書》。二、交易條款1.房屋總價款：人民幣[房屋總價]元（大寫：[房屋總價漢字大寫]）。2.付款方式：甲方應按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起[X]日內支付定金人民幣[定金金額]元；（2）房屋過戶手續辦理完成后[X]日內支付剩余房款。3.甲乙雙方應按照國家和廣州市的相關規定繳納交易稅費。三、房屋產權及過戶1.乙方應確保該房屋的產權清晰，無爭議，未設定抵押。2.乙方應在合同簽訂后[X]日內辦理房屋產權注銷抵押及過戶手續。3.過戶費用由[甲方/乙方/雙方共同]承擔。四、房屋交付1.乙方應在房屋產權過戶手續辦理完成后的[X]日內將房屋交付給甲方。2.交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，并簽署《房屋交接單》。五、違約責任1.甲乙雙方如有一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的[百分比]。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充。七、爭議解決因執行本合同所發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。以下無正文。甲方（買方）簽字：____________日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣方）簽字：____________日期：XXXX年XX月XX日附件：篇5合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]住址：[買方住址]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]住址：[賣方住址]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方出售商品房事宜，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條項目建設情況概述甲方購買的商品房項目名稱為：[項目名稱]，該項目位于廣州市[項目地址]。該項目已取得相關合法建設手續，并已動工建設。甲方已對項目建設情況進行了充分了解。第二條商品房基本情況甲方購買的商品房位于廣州市[具體地址]，為第[樓棟編號]棟[單元號]，房號為：[房號]，用途為住宅，建筑層高為約XX米。該房屋結構形式、戶型、規格等具體情況見本合同附件《商品房平面圖》。商品房的總售價為人民幣（大寫）[購房金額漢字大寫]（小寫）￥[購房金額數字小寫]。此價格不含稅費等其他附加費用。乙方應確保房屋權屬清晰，不存在任何形式的權屬糾紛或法律障礙。第三條付款方式及期限甲方應按照以下方式支付購房款：1.簽訂合同時支付定金人民幣（大寫）[定金金額漢字大寫]（小寫）￥[定金金額數字小寫]；2.在房屋交付前支付購房款余額人民幣（大寫）[余額金額漢字大寫]（小寫）￥[余額金額數字小寫]。乙方出具相應的收款憑證。若甲方逾期付款超過XX日，乙方有權解除本合同并按照法律規定追究甲方的違約責任。第四條房屋交付期限及條件乙方應于XXXX年XX月XX日前將房屋交付給甲方使用。交付條件為該商品房已通過竣工驗收備案，并取得相關產權證明文件。乙方交付房屋時須提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。若乙方逾期交房超過XX日，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第五條規劃、設計變更的約定篇6合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯系電話：[買方聯系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯系電話：[賣方聯系電話]鑒于甲、乙雙方就位于廣州市的商品房交易事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：一、標的物1.甲方購買乙方位于廣州市的房產，具體地址為：[房產地址]。2.房屋類型：[房屋類型]，結構為：[房屋結構]。3.房屋面積：[房屋面積]，產權年限為：[產權年限]。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋的總交易價格為人民幣[交易總金額]元。2.甲方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起[首付款比例]%的首付款，即人民幣[首付款金額]元；（2）余款人民幣[余款金額]元，通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付及產權轉移1.乙方應當在合同簽訂后[交房時間]內將房屋交付給甲方。2.產權轉移應當在房屋交付后[產權轉移時間]內