油庫租賃協(xié)議甲方（出租人）:身份證號:乙方（承租人）:身份證號:依據《中國協(xié)議法》及其她相關法律法規(guī),雙方本著平等互利、老實信用、等價有償標準,經過協(xié)商一致,就乙方租賃甲方油庫事宜達成以下協(xié)議條款。本租賃協(xié)議標物（以下稱“租賃物”）是位于油庫（以下稱“油庫”,總計可儲存570立方米柴油,門口配有地磅,場內配有化驗室和配電室各一間,相關化驗器具完整,供水供電正常）。一、權利與義務甲方權利與義務:（一）在乙方進場前3天內,需將油庫進行場地清理（清理廢罐以及不在租賃范圍內雜物）、油罐清洗、水電檢驗等工作;（二）甲方負責處理包含政府職能部門、油庫相鄰權人、水、電供給者在內一切外部關系,確保油庫能夠正常投入使用;（三）在租賃期內,甲方如將租賃物轉讓或抵押,甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在相同條件下享受優(yōu)先購置權,乙方放棄優(yōu)先購置權通知應以書面作出,如乙方放棄優(yōu)先購置權,則甲方確保使受讓方或抵押權人充足了解甲乙雙方在本協(xié)議下權利和義務,不然甲方應賠償乙方所以而遭受一切損失;（四）因油庫設施本身質量瑕疵,使乙方及任何第三方人身或財產遭受損害,甲方賠償由此造成一切損失;（五）甲方負擔租賃期內政府部門對油庫進行處罰（因乙方過失造成處罰除外）,假如政府部門直接對乙方處罰,乙方可從應付租金中扣除對應數額或由甲方賠償。乙方權利與義務:（一）按時支付油庫租賃費、繳納產生水電費;（二）維護保養(yǎng)好油罐及輔件、化驗室相關化驗設備;（三）完善消防設施,確保消防安全;乙方可依據實際情況需要對油庫進行外觀包裝。二、租賃期限租賃期限為年,自乙方派員接管油庫之日起計算,即從年月日到年月日為止。三、租金及支付乙方向甲方支付年租金為人民幣萬元（大寫:）,一年一付。（待甲方完成本協(xié)議第一條第一小條后支付）。四、交付及驗收甲方完成本協(xié)議第一條第一小條約定事項后通知乙方,乙方進行驗收。若甲方交付資產不符合約定,乙方有權拒收,直至符合約定。驗收后,乙方派員接管油庫。五、維護保養(yǎng)在租賃期間,油庫設施、設備維修與保養(yǎng)由雙方協(xié)調處理。六、債務負擔乙方接管油庫之前所產生債務由甲方負擔。對一切在本協(xié)議簽署日期前未被發(fā)覺但起因于本協(xié)議簽署日期前、應由甲方負擔索賠、負債和責任,由甲方負擔,并免去乙方一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方正常經營,不然,由此給乙方造成一切損失由甲方賠償。乙方在租賃經營油庫期間對發(fā)生債務自行負擔。七、租賃物處理（一）租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,不然乙方有優(yōu)先租賃權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。（二）租賃期滿,乙方不再續(xù)租時,在自租賃期滿之日起日內,將油庫歸還甲方。八、協(xié)議變更及解除（一）甲乙雙方協(xié)商一致,能夠變更或解除本協(xié)議。協(xié)議變更或解除應采取書面形式。（二）租賃期間因不可抗力原因造成本協(xié)議無法推行,或政府計劃、重大政策性調整,則本協(xié)議可變更或解除。（三）乙方未按約定時限支付租金,甲方可單方解除本協(xié)議。不過,根據約定順延支付租金除外。（四）有下列情形之一,乙方可單方解除本協(xié)議:1、非因乙方原因,致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超出日或在任意連續(xù)3個月內累計超出日。2、油庫經營環(huán)境發(fā)生重大改變（如公路改道、架橋、道路封閉或隔離）,造成乙方無法實現租賃協(xié)議簽署時預期目,不宜繼續(xù)經營,乙方可單方解除本協(xié)議。3、因政府計劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因,致使油庫占用土地面積降低,則乙方有權按土地面積降低百分比降低支付租金或單方解除本協(xié)議。4、未經對方書面同意,將協(xié)議部分或全部權利義務轉讓給第三方,則本協(xié)議能夠變更或解除。5、單方解除協(xié)議,應書面通知對方。九、不可抗力（一）因為不可抗力,如戰(zhàn)爭、火災、地震、臺風、洪水等自然災難及其它不可預見、不可避免、不可克服事件,造成不能完全或部分推行本協(xié)議義務,受不可抗力影響一方或雙方不負擔違約責任,但應在不可抗力發(fā)生后二十四小時內通知對方。(二）受不可抗力影響簽約一方或雙方有義務采取方法,將因不可抗力造成損失降低到最低程度。十、違約責任甲乙雙方均按協(xié)議約定推行義務,違約方賠償另一方因違約帶來損失。十一、爭議處理因本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商處理,協(xié)商不成經過司法等路徑處理。十二、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。十三、本協(xié)議未盡事