第第頁合同編號:________文藝活動室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，甲方同意將位于________的文藝活動室出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該文藝活動室。本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方出租文藝活動室的目的為乙方舉辦各類文藝活動的場所，乙方租賃文藝活動室的目的為舉辦各類文藝活動，包括但不限于演出、講座、培訓等。乙方應確保文藝活動室的使用符合相關法律法規和甲方要求，不得從事違法活動。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方租賃文藝活動室的月租金為人民幣____元整，季度租金為人民幣____元整，年度租金為人民幣____元整。2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，季度租金應于每季度第一個月的前十日前支付，年度租金應于合同簽訂之日起十個工作日內一次性支付。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當期租金的____%作為滯納金。4.付款憑證：乙方支付租金后，甲方應向乙方收據或銀行付款憑證作為付款證明。5.優惠與減免：如遇節假日或特殊活動，甲方有權根據實際情況給予乙方租金減免，具體減免標準由雙方另行協商確定。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。-甲方應保證文藝活動室的房屋結構安全，并負責日常的維修保養。-甲方有權對乙方在文藝活動室內的行為進行監督，確保其符合相關法律法規和合同要求。-甲方應在合同約定的期限內，將文藝活動室交付給乙方使用。2.乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用文藝活動室，舉辦各類文藝活動。-乙方應按時支付租金，不得拖欠。-乙方應合理使用文藝活動室，愛護設施，不得擅自改變房屋結構或損壞設施。-乙方應遵守國家法律法規和甲方規章制度，不得在文藝活動室內從事違法活動。-乙方應負責文藝活動室內的清潔衛生，并承擔因活動產生的垃圾清理責任。-乙方活動結束后，應將文藝活動室恢復至租賃前的狀態。四、質量保證與服務1.質量保證：-甲方保證文藝活動室的設施齊全，符合安全使用標準，并在租賃期間保持良好的使用狀態。-甲方對文藝活動室的設施進行定期檢查和維護，確保設施的正常運行。-如因甲方原因導致文藝活動室設施損壞，甲方應負責維修或更換，直至恢復正常使用。2.服務內容：-甲方文藝活動室的基本設施，包括但不限于音響、燈光、座椅等。-甲方協助乙方辦理文藝活動室的使用手續，包括安全檢查、消防審批等。-甲方必要的技術支持，如音響設備的使用培訓、燈光調整等。-甲方在租賃期間24小時電話咨詢服務，及時解決乙方在使用過程中遇到的問題。3.服務質量：-甲方保證的服務質量符合行業標準，確保乙方活動的順利進行。-如乙方對服務質量不滿意，有權要求甲方進行改進，直至滿意為止。五、履行與變更1.履行：-雙方應按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。-甲方應在合同約定的日期前將文藝活動室交付乙方使用。-乙方應在合同約定的租賃期間內，按照約定的用途使用文藝活動室。-乙方應在合同約定的租金支付期限內，按照約定的支付方式進行租金支付。2.變更：-如遇不可抗力因素，導致合同無法履行或需要變更，雙方應協商解決，并書面通知對方。-任何一方需要變更合同內容，包括租賃期限、租金等，應提前____天書面通知對方，經雙方協商一致后，方可生效。-任何未經雙方書面同意的變更，均視為無效。-如合同變更導致租金調整，調整后的租金應按照變更后的約定執行。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及文藝活動室的任何信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于租賃條款、租金金額、甲方的設施清單、乙方舉辦的文藝活動詳情等。3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年內，或直至相關保密信息不再具有商業價值。4.雙方在履行合同過程中獲取的對方商業秘密和敏感信息，應嚴格保密，不得用于任何與合同目的無關的活動。5.在以下情況下，保密義務不適用：-法律要求或法院、行政機關的命令；-為了履行合同義務或維護自身合法權益；-已經公開的信息；-通過合法途徑獲得的非保密信息。6.違反保密義務的一方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.在訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，并按照法院的判決執行。4.在訴訟過程中，除訴訟爭議事項外，本合同的其余條款繼續有效。5.爭議解決過程中產生的合理費用，由敗訴方承擔。6.如雙方同意，也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構應為由雙方共同選定的具有管轄權的仲裁機構。7.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，任何一方不得向法院或其他機構提起訴訟。8.爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同未履行完畢的義務。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃面積圖、租金支付明細表等。2.合同解除：在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同，但以下情況除外：-因不可抗力導致合同無法繼續履行；-一方嚴重違約，另一方有權解除合同；-合同約定的其他解除條件成立。3.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應立即搬離文藝活動室，并負責將活動室恢復至原狀。4.合同終止：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。5.違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。九、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表