怎么制定房屋轉讓合同5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（購買人）：__________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲方擁有位于__________的房產，并有意將其轉讓給乙方，雙方經過友好協商，達成以下房屋轉讓合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______________________2.房屋面積：_______________________平方米3.房屋權屬證明：_______________________（請填寫權屬證明文件編號）4.其他相關設施及附屬物：具體列明并附清單。二、轉讓價格及支付方式1.雙方商定，房屋轉讓價格為人民幣________元整。2.乙方應在合同簽署后___日內向甲方支付定金人民幣________元整。3.剩余款項人民幣________元整，乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后___日內一次性支付甲方。4.甲方收到全款后，應向乙方提供收款證明。三、房屋交付及過戶手續1.甲方應于本合同簽署后___日內將房屋交付給乙方，并完成房屋內的所有物品的移交。2.雙方應在本合同簽署后的合理期限內辦理房屋過戶手續。具體日期可另行商定。3.過戶過程中產生的費用由_____（甲方/乙方）承擔。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付定金或剩余款項，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項并支付違約金。3.雙方應共同遵守本合同所有條款，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：_______________________（簽字）日期：_______________________乙方（購買人）：_______________________（簽字）日期：_______________________篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋的轉讓事宜達成一致意見，為明確雙方權利和義務，特制定以下房屋轉讓合同：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲、乙雙方在房屋轉讓過程中的權利和義務，保護雙方合法權益，以確保房屋轉讓的合法性、有效性和順利進行。二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________________。2.房屋面積：_____________________平方米。3.房屋權屬證明：甲方應提供房屋的產權證書或其他相關權屬證明文件。4.房屋狀況：甲方應如實告知乙方房屋的使用狀況、損壞情況及其他需要說明的事項。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣________元整（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）本合同簽訂后____日內，乙方支付定金人民幣______元整給甲方。（2）甲方完成房屋權屬變更手續后，乙方支付剩余房款人民幣______元整。四、房屋權屬變更1.甲方應在收到乙方支付的定金后，積極協助乙方辦理房屋權屬變更手續。2.房屋權屬變更所需的相關費用由____方承擔。3.甲方應確保房屋的權屬無爭議，若因甲方原因造成乙方無法取得房屋產權，甲方應退還乙方已支付的款項并賠償乙方的損失。五、房屋交付1.甲方應在完成房屋權屬變更手續后的____日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應保證房屋的完好，并在交付時與乙方進行書面交接。六、違約責任1.若甲方違反本合同的約定，未按時交付房屋或未協助乙方辦理權屬變更手續，應支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方違反本合同的約定，未按時支付房款，應支付違約金給甲方。七、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、補充條款（如存在其他需要補充的條款，可在本部分填寫）九、附則本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協商補充。本合同附件與正文具有同等法律效力。篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋轉讓事宜，在平等、自愿、公平的基礎上，根據有關法律、法規的規定，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：____________________。2.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內面積_______平方米。3.房屋權屬證明編號為：____________________。4.房屋設施包括：_______________________________________________________________________。二、轉讓價格及支付方式1.雙方同意，甲方以人民幣（大寫）____________________元整（￥_______元）的價格將房屋轉讓給乙方。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥_______元）。（2）在_______日支付人民幣（大寫）____________________元整（￥_______元）。（3）剩余房款人民幣（大寫）____________________元整（￥_______元），在辦理房屋權屬變更登記后支付。三、房屋權屬變更登記1.甲方應在合同簽訂后_______日內協助乙方辦理房屋權屬變更登記手續。2.辦理房屋權屬變更登記所需費用由_______方承擔。3.如因甲方原因造成房屋權屬變更登記無法完成，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥_______元）。四、房屋交付及附屬設施處理1.甲方應在辦理房屋權屬變更登記后_______日內將房屋交付給乙方。2.甲方應保證房屋附屬設施完好無損，并隨同房屋一并轉讓給乙方。如有損壞或缺失，甲方應負責修復或賠償。3.雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署驗收文件。驗收文件作為本合同附件，具有同等法律效力。五、違約責任1.甲、乙雙方如未按照本合同約定履行義務，均應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥_______元）。2.如因甲方原因造成房屋權屬變更登記無法完成，甲方除退還乙方已支付的房款外，還應支付違約金并承擔乙方因此產生的損失。3.如乙方未按照約定支付房款，甲方有權解除本合同，并扣除定金作為違約金。篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成以下房屋轉讓合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋產權情況：____________________（包括產權年限等）4.房屋設施及附屬物情況：____________________5.其他有關情況說明：甲乙雙方共同確認的房屋現狀及其他相關事項。二、轉讓價格及支付方式1.房屋轉讓價格為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內，支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）。（2）房屋過戶手續辦理完成后，支付剩余房款人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）。三、房屋過戶及交付1.甲方應于本合同簽訂后______日內，提供房屋相關證件，配合乙方辦理房屋過戶手續。2.房屋過戶手續辦理完成后，甲方應將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理物業、水電等交接手續。3.甲乙雙方共同確認，房屋過戶及交付過程中產生的稅費由______方承擔。四、違約責任1.若甲方在房屋過戶手續辦理期間擅自撤銷或變更本合同，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整。若乙方違約，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金。若定金不足以彌補甲方損失，乙方應另行賠償。2.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或未能協助乙方辦理房屋過戶手續，應按照未履行部分的房款金額的每日萬分之______支付違約金。若逾期超過______日，乙方有權解除合同。3.其他違約情形及責任約定：甲乙雙方共同約定的其他違約情形及相應責任。五、其他事項約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。六、合同的生效及變更解除條件等條款。待根據實際情況調整修改，以下是標準條款：本合同的變更和解除必須經甲乙雙方協商一致并書面確認。合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行的除外。合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算并處理相關事宜。本合同在履行過程中如有爭議，應提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。本合同的附件和補充協議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產權轉移完成后失效。本合同未盡事宜可由甲乙雙方另行協商補充協議解決。本合同內容應真實有效且符合相關法律法規的規定。本合同所有條款雙方均已充分閱讀和理解，并自愿遵守執行。如有違反法律法規的行為或虛假陳述等情況導致合同無效或解除的，違約方應承擔相應的法律責任。甲乙雙方對以上條款均無異議并確認簽字蓋章后生效。篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋的轉讓事宜經過友好協商，達成如下協議：一、合同目的及基本情況本合同旨在明確甲、乙雙方在房屋轉讓過程中的權利和義務。所提及的房屋位于______（地址），房屋類型為______，建筑面積為______平方米。甲方為房屋的合法所有者，有權進行轉讓。二、房屋轉讓價格及支付方式1.房屋轉讓價格為人民幣______元整。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整。3.剩余款項人民幣______元整，乙方需在房屋過戶完成后_