甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

甲乙丙2025年度房地產聯合開發與管理合同甲方（開發方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與規模項目名稱為______，項目規模為______（詳細說明如占地面積、建筑面積等）。項目應符合國家相關法律法規以及甲方特定的開發要求（如環保標準、城市規劃等）。2.項目質量要求乙方提供的管理服務應具備質量合格證明文件，如管理體系認證證書、服務標準等。管理服務質量應滿足房地產項目的運營要求，包括但不限于物業管理、安全保障、設施維護等方面的要求。乙方保證所提供的管理服務在正常運營條件下，自合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因管理服務質量問題導致的客戶投訴或項目故障。二、服務內容與費用1.服務內容甲方預計委托乙方提供的服務內容如下：物業管理：包括但不限于環境衛生、安全保障、設施維護等。房地產營銷：包括但不限于市場調研、銷售策略、客戶關系管理等。項目運營：包括但不限于財務核算、風險管理、項目監督等。實際服務內容以雙方最終書面協議為準，但協議應在項目開工前______天（具體時長）簽訂。2.服務費用乙方提供的服務費用為______元/（單位），具體費用根據服務內容和服務時長計算得出。本合同服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計服務內容和時長計算得出，最終總價以實際服務內容和時長結算為準。三、項目交付與驗收1.項目交付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將項目交付至甲方。對于后續批次（如有）的項目交付，乙方應根據甲方項目進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交付。2.項目驗收甲方應在項目交付后______個工作日內對項目進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收合格證書上簽字確認，并支付相應服務費用。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和評估，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或更換服務人員。有權根據項目實際情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接受乙方提供的服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供辦公場所、設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、內容、標準和質量提供服務。對甲方提供的與項目相關的商業信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務監督與評估1.監督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監督，可以通過現場檢查、報告審核等方式進行。乙方應在每個服務周期結束后向甲方提交服務報告，詳細說明服務內容和結果。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及行業標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取改進措施，如調整服務方案等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據項目進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、內容、標準或質量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費重新提供服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方項目造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于開發計劃、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生