四、監(jiān)理工作要點(diǎn)4.1實(shí)測(cè)實(shí)量檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)區(qū)檢測(cè)點(diǎn)選點(diǎn)規(guī)則主體工程混凝土結(jié)構(gòu)工程截面尺寸[－5，8]mm2040同一墻/柱面為一個(gè)檢測(cè)區(qū)，每個(gè)檢測(cè)區(qū)檢測(cè)截面尺寸2次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的一個(gè)實(shí)測(cè)值，作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。表面平整度[0，8]mm2060任選長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為1個(gè)檢測(cè)區(qū)。當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中，取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè)2次表面平整度,這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn);當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，還需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺增加測(cè)量1次，這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。跨洞口部位必測(cè)。垂直度[0，8]mm2060任選長(zhǎng)邊墻兩面中一面作為1個(gè)檢測(cè)區(qū)。當(dāng)墻長(zhǎng)小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM位置，分別按靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置及靠尺底端接觸到下部地面位置測(cè)2次垂直度，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，需在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺在高度方向居中處加測(cè)1次，3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。砼柱：任選砼柱四面中的兩面作為一個(gè)檢測(cè)區(qū)；分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置各測(cè)1次，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。★頂板水平度（有爆板）[0，15]mm840使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。分別測(cè)量4個(gè)角點(diǎn)/板跨幾何中心位砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值≤20mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值﹥20mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。★樓板厚度[－5，8]mm1010同一跨板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)樣本點(diǎn)，取點(diǎn)位置為該板跨中1／3區(qū)域。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。砌筑工程表面平整度[0，8]mm1030每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測(cè)量部位選擇正手墻面。墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。垂直度[0，5]mm1030每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面,測(cè)量部位選擇正手墻面。應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測(cè)量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。外門窗洞口尺寸[－5，20]mm1040同一外門或外窗洞口均可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對(duì)邊，分別測(cè)量窗洞口寬度和高度各2次。取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷寬度或高度實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。設(shè)備安裝潔具座便坑距偏差[0，15]mm66每一個(gè)座便預(yù)留排水管孔作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測(cè)量。實(shí)測(cè)前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。每1個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。電

氣

安

裝同一室內(nèi)的底盒標(biāo)高差[0，10]mm636本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測(cè)量。每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測(cè)值的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。消防系統(tǒng)噴淋間距參照設(shè)計(jì)圖紙要求66共選取2棟樓，每一層樓電梯前室為1個(gè)測(cè)區(qū)，合計(jì)6個(gè)測(cè)區(qū)，參照設(shè)計(jì)圖紙要求對(duì)比現(xiàn)場(chǎng)是否符合，符合計(jì)1，不符合計(jì)0.噴淋數(shù)量參照設(shè)計(jì)圖紙要求66共選取2棟樓，每一層樓電梯前室為1個(gè)測(cè)區(qū)，合計(jì)6個(gè)測(cè)區(qū)，參照設(shè)計(jì)圖紙要求對(duì)比現(xiàn)場(chǎng)是否符合，符合計(jì)1，不符合計(jì)1.設(shè)備安裝合計(jì)裝飾工程抹

灰

工

程墻面表面平整度[0，4]mm1545每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次。客\餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。墻面垂直度[0，4]mm1545每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；每一測(cè)尺的實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)，當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度；當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，在墻長(zhǎng)度中間位置增測(cè)一次；具備實(shí)測(cè)條件的門洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。凈高（有爆板）[－20，20]mm840每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。實(shí)測(cè)前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等；各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點(diǎn)（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測(cè)量出找平層地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離，即5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值。用設(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為該房間理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值最大偏差值在【-30，30】mm之間時(shí)，5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)最大偏差值﹥30mm或﹤-30mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)。★頂板水平度（有爆板）[0，10]mm840已完成膩?zhàn)拥耐还δ芊块g內(nèi)頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。同一功能房間內(nèi)頂板需已完成膩?zhàn)邮┕ぃ皇褂眉す鈷咂絻x，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線30CM處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值≤15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值﹥15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。陰陽角方正[0，4]mm1530每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。選取對(duì)觀感影響較大的陰陽角，同一個(gè)部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測(cè)量1次。2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。★開間/進(jìn)深±10mm624每一個(gè)功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)功能房間的12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測(cè)量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值，比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值。方正性[0，10]mm1030在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線進(jìn)行校核，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核.無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿墻長(zhǎng)度方向分別測(cè)量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場(chǎng)找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線,）。選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。地面表面平整度毛坯房交付地面、龍骨地板基層、瓷磚或石材地面基層：[0，4]mm624每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次。客\餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。裝修房直鋪地板交付面基層：[0，3]mm624每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次。客\餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。地面水平度（有爆板）[0，10]mm840每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測(cè)量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值≤10mm時(shí)，該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；最大偏差值≤15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值﹥15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。戶內(nèi)門洞尺寸偏差[－10，10]mm1040每一個(gè)戶內(nèi)門洞都作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測(cè)前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差[0，4]mm1030任一樘外門窗都作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房等四邊瓷磚收口外窗實(shí)測(cè)區(qū)為10個(gè)；實(shí)測(cè)時(shí)，外墻窗框等測(cè)量部位需完成抹灰或裝飾收口。外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測(cè)量2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測(cè)量1次墻體厚度。這3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測(cè)量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。1030★裂縫/空鼓無裂縫、空鼓3030所選戶型內(nèi)每一自然間每一墻面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)30個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足30個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。防水工程衛(wèi)生間涂膜厚度衛(wèi)生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度８０％。且不能出現(xiàn)分層現(xiàn)象66每1個(gè)衛(wèi)生間為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)6個(gè)測(cè)區(qū)，不足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。每個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。涂膜施工階段，同一實(shí)測(cè)區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測(cè)法或割取20×20mm實(shí)樣，目測(cè)涂膜成膜與分層，用卡尺測(cè)量厚度；保護(hù)層完工階段，同一實(shí)測(cè)區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，隨機(jī)選取一點(diǎn)（不同測(cè)區(qū)選取不同位置，如地面、浴室墻面不同高位等），剝離防水保護(hù)層，采用針測(cè)法或割取20×20mm實(shí)樣，目測(cè)防水涂膜成膜與分層，用卡尺測(cè)量厚度；如裝飾面已完，則通過閉水檢驗(yàn)，不實(shí)測(cè)此指標(biāo)。涂

飾

工

程墻面表面平整度[0，3]mm1545每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一測(cè)尺實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。測(cè)量方法同抹灰階段的墻面平整度。墻面垂直度[0，3]mm1545每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一測(cè)尺實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。測(cè)量方法同抹灰階段的墻面垂直度。陰陽角方正[0，3]mm1530每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。其他同抹灰階段的陰陽角方正。頂棚(吊頂)水平度（有爆板）[0，10]mm840每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一頂棚（吊頂）內(nèi)距天花線30cm位置處選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量出與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值≤15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值﹥15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。裂縫/空鼓無裂縫、空鼓2020所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選套房?jī)?nèi)所有墻體和天花全檢。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)實(shí)測(cè)合格率計(jì)算點(diǎn)。墻面檢查裂縫/空鼓指標(biāo)，天花則只檢查裂縫指標(biāo)。飾面磚粘貼（墻面）墻面表面平整度[0，3]mm612每套房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽露臺(tái)的同一面墻都可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，取各墻面左上及右下2個(gè)角，按45度角斜放靠尺，分別測(cè)量1次，2次測(cè)量值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)墻面垂直度瓷磚墻面：[0，2]mm612每一套房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽露臺(tái)都可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)測(cè)量2個(gè)點(diǎn)，其實(shí)測(cè)值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)光面石材墻面：[0，3]mm612每一套房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽露臺(tái)都可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)測(cè)量2個(gè)點(diǎn)，其實(shí)測(cè)值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)陰陽角方正[0，3]mm612房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽露臺(tái)的每一個(gè)陰角或陽角都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，按30CM、150CM分別測(cè)量1次，2次測(cè)量值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)接縫高低差[0，0.5]mm612該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。每一套房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)或露臺(tái)的墻面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。裂縫/空鼓無裂縫、空鼓1010所選戶型內(nèi)有飾面磚墻面的廚房、衛(wèi)生間等每一自然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選套房?jī)?nèi)所有墻體全檢。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值作為1個(gè)實(shí)測(cè)合格率計(jì)算點(diǎn)。飾面磚粘貼（地面）表面平整度[0，2]mm612地漏的匯水區(qū)域不測(cè)飾面磚地面表面平整度。每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一功能房間地面（不包括廚衛(wèi)間）的4個(gè)角部區(qū)域，任選兩個(gè)角與墻面夾角45度平放靠尺共測(cè)量2次。客餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。這2或3次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2或3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。接縫高低差[0，0.5]mm612每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。在每一飾面磚地面目測(cè)選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5MM鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的測(cè)量值，分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。裂縫/空鼓飾面磚地面無裂縫、空鼓（單塊磚邊角局部空鼓，且每自然間不超過總數(shù)5％可不計(jì)）。1010實(shí)測(cè)時(shí)，廚房和衛(wèi)生間戶內(nèi)墻面測(cè)量部位需完成貼磚工程。所選戶型內(nèi)有飾面磚地面的每1個(gè)自然間，如廚房、衛(wèi)生間、走道等，都作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。室內(nèi)門門框的正、側(cè)面垂直度[0，4]mm1020每一樘門框都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。分別測(cè)量一樘門門框的正面和側(cè)面垂直度，共有2個(gè)實(shí)測(cè)結(jié)果，取其中實(shí)測(cè)值較大的，作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。鋁合金門窗（或塑鋼窗）型材拼縫寬度（不適用塑鋼窗）[0，0.3]mm1010該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測(cè)量。戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).在同一鋁合金門或窗的窗框、窗扇，目測(cè)選取1條疑似縫隙寬度最大的型材拼接縫。用0.2MM鋼塞片插入型材拼接縫隙，如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。不合格點(diǎn)均按0.5MM記錄，合格點(diǎn)均按0.1MM記錄。相同截面型材拼縫高低差[0，0.3]mm1010該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測(cè)量。戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).目測(cè)選取1條疑似高低差最大的型材拼接縫，用鋼尺跨過接縫以0.3MM鋼塞片插入鋼尺與型材之間的縫隙，如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。1條接縫高低差的測(cè)量值，作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。不合格點(diǎn)均按0.5MM記錄，合格點(diǎn)均按0.2MM記錄。窗框正面垂直度[0，2.5]mm1020戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).用2M靠尺分別測(cè)量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度，取2個(gè)實(shí)測(cè)值中的最大值，作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)窗框固定角部固定片距門窗洞口四個(gè)角不大于150-200mm；中間各固定片中心距離不大于600mm；以1.5mm厚的鍍鋅板裁制，采用金屬膨脹螺栓或射釘固定，應(yīng)根據(jù)預(yù)留混凝土塊位置，按對(duì)稱順序安裝。1515戶內(nèi)每一扇外門窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)作為1個(gè)實(shí)測(cè)合格率計(jì)算點(diǎn)。同一套房?jī)?nèi)的所有外門窗全測(cè)。地板表面平整度[0，2]mm624每一功能房間木地板地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次。客\餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。接縫寬度（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）[0，0.5]mm612該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。每一功能房間木地板地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。目測(cè)選取2條疑似高低差最大的地板條接縫，分別用鋼尺緊靠相鄰兩地板條跨過接縫，以0.5mm厚度的鋼塞片插入鋼尺與地板條之間的縫隙；如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。不合格點(diǎn)均按0.6MM記錄，合格點(diǎn)均按0.4MM記錄。2個(gè)實(shí)測(cè)值均作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。接縫高低差（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）[0，0.5]mm612該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。每一功能房間木地板地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。目測(cè)選取2條疑似高低差最大的地板條接縫；分別用鋼塞片插入鋼尺與地板條之間的縫隙；如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。2個(gè)實(shí)測(cè)值均作為計(jì)算點(diǎn)。不合格點(diǎn)均按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)加0.1MM記錄，合格點(diǎn)均按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)減0.1MM記錄。地板水平度（有爆板）[0，10]mm840每一功能房間木地板地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)地面的四個(gè)角距地腳邊線30CM以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測(cè)量出地板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值≤15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值﹥15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。裝飾工程合計(jì)4.2質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)滲漏地下室外墻螺桿未按規(guī)范設(shè)止水螺桿、螺桿端頭切割后高出墻面★后澆帶和施工縫止水節(jié)點(diǎn)止水凹槽表面不平整、深度寬度不足，止水帶/板不交圈、止水鋼板漏焊、露出寬度不足，遇水膨脹止水條固定不牢、不密縫；后澆帶未設(shè)置止水節(jié)點(diǎn)等地下室水泵房、濕式報(bào)警閥房等有排水要求之處是否設(shè)置排水設(shè)施若設(shè)計(jì)有而未按規(guī)范要求設(shè)置；若設(shè)計(jì)沒有應(yīng)在審圖時(shí)提出，由設(shè)計(jì)解決。衛(wèi)生間沉箱式衛(wèi)生間側(cè)排地漏、穿衛(wèi)生間排水管沉箱式衛(wèi)生間底部未設(shè)置側(cè)排地漏，或側(cè)排地漏安裝不正確，若設(shè)計(jì)無，應(yīng)在圖紙會(huì)審中提出；穿衛(wèi)生間樓板管道應(yīng)采用套管或預(yù)留孔洞，吊洞并分層澆筑等方法保證管壁不滲漏；衛(wèi)生間門檻石衛(wèi)生間地磚施工完成后再進(jìn)行門檻石鋪貼外墻外墻砌筑質(zhì)量外墻灰縫不飽滿（甚至空心砌）、瞎縫、通縫、碎磚砌、勾縫不到位外墻構(gòu)造柱砼澆筑不密實(shí)（如狗洞、露筋等）外墻門窗、窗臺(tái)、天溝、陽臺(tái)、走廊底部未做滴水線或鷹嘴★外墻孔洞封堵及外墻管或支架固定外墻孔洞封堵不密實(shí)（如鋼管未割除、孔洞未清理干凈）；固定于外墻的給水管或排水管未采用不銹鋼或鍍鋅件固定外窗及窗框安裝外窗窗臺(tái)壓頂每邊伸入墻體長(zhǎng)度無窗臺(tái)壓頂；窗臺(tái)壓頂后澆；壓頂伸入墻體長(zhǎng)度不足(小于200mm）；成型質(zhì)量差（如孔洞、漏漿、露筋等）★外窗塞縫無空鼓、裂縫；塞縫前未撕去與塞縫材料接觸部位的包裝膜；安裝完成后未清掉窗框木楔等雜物，塞縫材料不符合設(shè)計(jì)要求；固定片未形成外低內(nèi)高窗框與鋼副框間窗框與鋼副框間未打發(fā)泡膠或不密實(shí)，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)發(fā)泡膠外側(cè)進(jìn)行切割而破壞了表面防水膜外窗型材安裝外窗直接采取現(xiàn)場(chǎng)拼裝，無泄水孔，加工過程中榫接及接縫部位需要防水的未打膠，工藝孔封堵處理不當(dāng)窗臺(tái)板窗臺(tái)外側(cè)面未向外做向下傾斜（窗臺(tái)排水坡度不大于10%）防水施工及構(gòu)造★防水層出現(xiàn)滲漏★有水部位洞口的要求吊洞未分層澆筑施工，吊洞質(zhì)量差（含用鐵絲吊洞）屋面及地下頂板防水基層砼板上表面未收光，表面未清理干凈，表面有水泥漿或松散、缺陷未修補(bǔ)★砼導(dǎo)墻設(shè)置未設(shè)砼導(dǎo)墻（衛(wèi)生間、露臺(tái)、屋面女兒墻或外露平臺(tái)或?qū)挾却笥?50mm線條、外露空調(diào)擱板等根部，以及所有室內(nèi)與外側(cè)水平面有水交接處），設(shè)置高度不足（交于外側(cè)最后完成面150mm或設(shè)計(jì)要求）砼導(dǎo)墻基面支模及澆筑砼導(dǎo)墻澆筑前結(jié)合面未剔鑿到位（如出現(xiàn)縫隙、漏水等；特別是豎向結(jié)合面）砼導(dǎo)墻用木塊、磚塊等作為內(nèi)撐，或用鐵絲穿模，或使用普通螺桿砼導(dǎo)墻振搗成型質(zhì)量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）女兒墻、欄板、外墻水平構(gòu)件上表面無設(shè)置排水坡度屋面排水、檐口排水、變形縫屋面排水、檐口排水、變形縫未按圖施工、或節(jié)點(diǎn)明顯不合理出屋面、地下室頂板、外墻、水池和露臺(tái)管道套管出屋面（含地下車庫）管道未設(shè)剛性防水套管或剛性防水套管高度不足；穿消防水池等有嚴(yán)格防水要求的建筑物或構(gòu)筑物的套管應(yīng)為剛性防水套管屋面、露臺(tái)、天溝預(yù)留排水孔屋面、露臺(tái)、天溝未預(yù)留排水孔需后鑿屋面、陽露臺(tái)、水暖管井排水設(shè)施地漏、雨水斗、屋面斗設(shè)置；地漏標(biāo)高未滿足低于陽臺(tái)地坪完成面10～20毫米、地漏排水管徑；水暖管井無排水地漏；雨水斗固定不牢及與懸吊管道接不牢固空鼓/開裂開槽墻面管線暗埋等砼墻面后開槽預(yù)埋管線損壞鋼筋；墻面管線暗埋、后開槽未使用機(jī)械開槽，而人工剔鑿開槽；水平開槽長(zhǎng)度超過500mm；掛網(wǎng)、抹灰前未將管槽用細(xì)石砼灌實(shí)（2根及以上管線的未掛抗裂掛網(wǎng)）砌筑砂漿★砂漿施工樓層拌砂漿應(yīng)墊板、樓層上不允許隨意加水、不得使用已初凝的砌筑砂漿過梁過梁施工過梁入墻長(zhǎng)度不足200mm(或滿足當(dāng)?shù)匾?guī)定）；當(dāng)過梁受平面限制入墻長(zhǎng)度不足150mm時(shí)，未采用植筋等方式進(jìn)行施工的混凝土內(nèi)線管敷設(shè)線管敷設(shè)安裝嚴(yán)禁線管三管交叉、線管間間距不得小于20mm、普通線管保護(hù)厚度不得小于15mm，消防線管不得小于30mm；掛網(wǎng)★不同材質(zhì)墻面之間抹灰中的掛網(wǎng)要求未掛抗裂網(wǎng)、若為鋼絲網(wǎng)絲徑小于0.7mm，或網(wǎng)寬度小于200mm，或未采用熱鍍鋅材料、抗裂網(wǎng)錨固方式錯(cuò)誤或不牢固墻面甩漿甩漿施工抹灰前墻面未甩漿或甩漿質(zhì)量差（粘結(jié)強(qiáng)度不足、嚴(yán)重不均勻、布撒太稀）抹灰質(zhì)量抹灰砂漿材料料斗砂漿配合比不合規(guī)、樓層堆放不設(shè)墊板、現(xiàn)場(chǎng)加水、初凝后使用分層抹灰未分層抹灰，超過35mm厚未加鋼絲網(wǎng)觀感質(zhì)量砼觀感表觀不佳（如有腳印、麻面、高低不平）、夾渣、孔洞、露筋等砌筑砌體墻出現(xiàn)透縫、灰縫不密實(shí)、瞎縫和砂漿灰縫歪斜、不對(duì)齊等抹灰有明顯接搓、抹痕、表面毛刺不均勻，明顯觀感較差地坪★地坪是否裂縫、凹凸不平（按房間數(shù)）開關(guān)、插座高低差明顯，安裝不牢固或設(shè)置位置不符合設(shè)計(jì)要求配電箱、弱電箱安裝橫平豎直、是否在較隱蔽之處、是否方便使用及維修質(zhì)量及是否影響裝修等美感，若設(shè)計(jì)位置不正確，應(yīng)在圖紙會(huì)審時(shí)提出來。涂料存在色差、污染、流墜、透底、掉粉、開裂等現(xiàn)象瓷磚、文化石瓷磚質(zhì)量差；玻化磚未用專用粘結(jié)劑粘結(jié)或其它防脫落措施、存在空鼓、泛堿、污染外墻石材色差、泛堿、污染，石材幕墻勾縫用膠錯(cuò)誤，未刷六面防護(hù)劑吊頂?shù)蹴敇?biāo)高偏差超標(biāo)、吊頂開裂、安裝不平整，存在色差、接縫高低差、翹曲離縫、板材有大小頭等現(xiàn)象壁紙壁紙接縫明顯，存在色差，收口不合理、存在局部空鼓和氣泡現(xiàn)象地磚、石材是否存在明顯接縫高低差是否存在明顯色差和返堿木地板接縫和勾縫密實(shí)不嚴(yán)密，存在高低差、存在空鋪和松動(dòng)現(xiàn)象（空鋪?zhàn)龇ǔ猓┨吣_線存在接縫不嚴(yán)密有明顯縫隙、踢腳線安裝不牢固，有松動(dòng)現(xiàn)象成品保護(hù)防水材料地下防水施工和成品保護(hù)不合規(guī)屋面、露臺(tái)防水成品保護(hù)不到位室內(nèi)防水成品保護(hù)不到位石材成品保護(hù)不到位，存在污染、破損入戶門成品保護(hù)不到位，存在污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象門窗、五金★門窗成品保護(hù)不到位：劃痕、碰跡、污染、破壞室內(nèi)欄桿成品保護(hù)、防銹不到位；欄桿污染或劃傷墻地磚成品保護(hù)不到位，存在污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象木地板成品保護(hù)不到位，存在污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象配電箱、弱電箱、開關(guān)插座成品保護(hù)不到位，存在污染現(xiàn)象墻紙成品保護(hù)不到位，有污染現(xiàn)象燈具安裝不牢固，成品保護(hù)不到位存在污染現(xiàn)象潔具安裝不牢固，成品保護(hù)不到位，存在污染、堵塞和損壞現(xiàn)象結(jié)構(gòu)安全后澆帶支撐搭設(shè)、拆除★支撐未獨(dú)立搭設(shè)、提前拆除（先拆后撐）砼留洞★砼構(gòu)件未預(yù)留洞，后期鉆鑿開洞地下室頂板地下室頂板堆積大量建筑材料、大型設(shè)備、行走重型車輛超過正榮集團(tuán)的相關(guān)要求裂縫★結(jié)構(gòu)存在裂縫砼構(gòu)件或鋼筋破壞砼構(gòu)件或切割鋼筋機(jī)電、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)機(jī)電安裝給水、中水系統(tǒng)水壓水量不滿足規(guī)范要求。熱水系統(tǒng)水溫不滿足設(shè)計(jì)要求排水、雨水系統(tǒng)主干管通球試驗(yàn)不合格衛(wèi)生潔具通水試驗(yàn)排水不通暢空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)末端風(fēng)量不滿足設(shè)計(jì)要求，偏差達(dá)10%以上。空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的防火封堵外墻風(fēng)管引入口以及風(fēng)管取風(fēng)口的封堵不滿足要求空調(diào)水系統(tǒng)系統(tǒng)高點(diǎn)未設(shè)置排氣閥，低點(diǎn)未設(shè)置泄水閥。風(fēng)機(jī)盤管、吊頂空調(diào)器等末端設(shè)備試運(yùn)行運(yùn)行時(shí)噪音高于設(shè)備要求值、功能分割區(qū)的溫度是否滿足設(shè)計(jì)要求地暖系統(tǒng)運(yùn)行溫度不滿足設(shè)計(jì)要求防雷接地電阻防雷接地電阻不滿足設(shè)計(jì)要求戶內(nèi)等電位設(shè)施材質(zhì)、規(guī)格、連接部位、連接方式、以及等電位接線排（盒）安裝不滿足設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范電梯基坑防水與消防電梯基坑排水設(shè)施電梯基坑內(nèi)有滲水、積水現(xiàn)象。消防電梯底坑排水不滿足規(guī)范要求。穿地下室外墻的管道與套管間的封堵穿地下室外墻的管道與套管間的封堵不滿足規(guī)范要求機(jī)電管線底標(biāo)高控制不滿足設(shè)計(jì)要求鋼結(jié)構(gòu)、幕墻鋼結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件等材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)未出具廠家提供的報(bào)驗(yàn)資料（合格證及質(zhì)保證書），或不完整和不符合設(shè)計(jì)及合同要求未按規(guī)定的要求對(duì)進(jìn)場(chǎng)受力構(gòu)件等材料進(jìn)行力學(xué)性能抽樣復(fù)檢，未按要求做好施工過程的隱蔽施工記錄(特別是孔深和孔內(nèi)衛(wèi)生清理等)。未做現(xiàn)場(chǎng)抽驗(yàn)實(shí)驗(yàn)（見證）、高強(qiáng)螺栓組件的抗滑移（按類抽檢一類做一組）、一二級(jí)焊縫的未做超聲波探傷（按焊縫總處數(shù)20%抽檢）等鋼構(gòu)件涂裝（油漆）：材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)不符合設(shè)計(jì)及合同要求。構(gòu)件表面機(jī)械/人工除銹、材質(zhì)與涂層、膜厚與質(zhì)感等不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求鋼構(gòu)件施工完成后的安裝允許偏差不符合規(guī)定幕墻建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)幕墻工程的設(shè)計(jì)無書面確認(rèn)文件后置埋件的孔深及清孔未一一檢查且未滿足要求，未書面隱蔽記錄直接進(jìn)入下道工序，未按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求做現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度檢測(cè)幕墻所用硅酮結(jié)構(gòu)膠無相容性和剝離粘結(jié)性試驗(yàn)的復(fù)檢報(bào)告，或其他各種材料無符合合同及規(guī)范的要求外墻石材在工廠先排版核對(duì)符合要求后，未通知監(jiān)理、建設(shè)方到場(chǎng)書面確認(rèn)而直接進(jìn)場(chǎng)安裝（特別是重要景觀面），未在工廠涂刷石材防護(hù)劑并無檢查核實(shí)而直接上墻安裝未按要求做好抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏及平面變形四性檢測(cè)其它基坑及樁周邊行車荷載、堆載施工期間基坑及樁周邊出現(xiàn)荷載未達(dá)到設(shè)計(jì)要求模板施工模板套數(shù)未嚴(yán)格按合同要求套數(shù)配置，對(duì)連續(xù)快速趕工項(xiàng)目（如連續(xù)快于5天一層），未增加梁板底模板套數(shù)（梁板底4套）或采取其他早拆體系等措施孔洞預(yù)留明衛(wèi)排氣孔、空調(diào)孔、水電等預(yù)留孔遺漏或做錯(cuò)4.3安全生產(chǎn)安全生產(chǎn)檢查項(xiàng)目測(cè)區(qū)

選擇原則檢查分項(xiàng)檢查要點(diǎn)分值防火一個(gè)標(biāo)段為1個(gè)測(cè)區(qū)材料防火易燃易爆物品未分類存放，可燃物品存放及加工時(shí)未采取防火措施（每一處扣5分）100現(xiàn)場(chǎng)防火滅火器材不按公司要求配置或失效的（每一處扣5分）高層建筑無臨時(shí)消防給水系統(tǒng)或給水系統(tǒng)無水的（每一處扣10分）在建工程兼作住宿的（扣20分）作業(yè)防火電焊、切割作業(yè)時(shí)無安全圍擋措施且無配備滅火器的（每一處扣10分）氣瓶氣瓶間距小于5m、距明火小于10m未采取隔離措施（20分，每一處5分，扣完為止）乙炔瓶未安裝回火防止器；使用或存放時(shí)平放的（20分，每一處5分，扣完為止）三寶、四口、五臨邊、腳手架（50%）一個(gè)標(biāo)段為1個(gè)測(cè)區(qū)安全帽不戴安全帽的或佩戴不符合要求的（每一人扣5分）150施工現(xiàn)場(chǎng)有未成年兒童（每一人扣30分）安全帶高處作業(yè)未佩戴安全帶，安全帶無固定位置（每一處扣5分）安全網(wǎng)外腳手架架體外側(cè)未采用密目網(wǎng)封閉、網(wǎng)間連接不嚴(yán)或破損（每一處扣5分）臨邊防護(hù)工作面邊沿及基坑邊坡坡頂無臨邊防護(hù)或防護(hù)措施不嚴(yán)（每一處扣5分）電梯井內(nèi)未按每隔兩層且不大于10m設(shè)置安全硬防護(hù)的（每一處扣5分）土建施工階段無外架樓棟周邊未設(shè)置安全隔離區(qū)或未設(shè)置水平防護(hù)（每棟樓扣10分）洞口防護(hù)洞口無圍擋或遮蓋（每一處扣5分）通道口防護(hù)未搭設(shè)防護(hù)棚，棚頂未采用雙層硬性防護(hù)的（每處扣10分）卸料平臺(tái)、轉(zhuǎn)料平臺(tái)未單獨(dú)搭設(shè)非工具式卸料平臺(tái)、轉(zhuǎn)料平臺(tái)或卸料平臺(tái)、轉(zhuǎn)料平臺(tái)安裝方式存在安全隱患的（每一處扣10分）無限載標(biāo)識(shí)或不符合搭設(shè)方案及計(jì)算書的（每一處扣10分）架體防護(hù)腳手架搭設(shè)高度未高于結(jié)構(gòu)施工面的（每一棟樓扣10分）腳手架立桿基礎(chǔ)不堅(jiān)固且無足夠承載力的（每一棟樓扣10分）外架連墻件和剪刀撐設(shè)置不符合規(guī)范及方案要求（每一處扣10分）作業(yè)層腳手板未滿鋪或鋪設(shè)不牢、不嚴(yán)、不穩(wěn)(每一棟樓扣5分)懸挑腳手架未按規(guī)定搭設(shè)的，特別是懸挑固端長(zhǎng)度及錨固節(jié)點(diǎn)不符合施工方案的(每一棟樓扣5分)腳手架堆物荷載過大存在高墜風(fēng)險(xiǎn)的（每一處扣5分）模板支撐模板支撐體系中頂托伸出超長(zhǎng)、掃地桿及水平拉桿缺少的（每一處扣5分）滿堂支架未設(shè)置豎向連續(xù)剪刀撐及水平剪刀撐的（每一處扣5分）高、大支模高、大支模未按專家論證方案要求施工，存在安全隱患的（每一處扣10分）安全用電（15%）一個(gè)標(biāo)段為1個(gè)測(cè)區(qū)配電箱與開關(guān)箱配電系統(tǒng)未采用三級(jí)配電、二級(jí)漏電保護(hù)系統(tǒng)（每一處扣5分）100違反“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”的每一處。（每一處扣5分）電箱無門、無鎖、無防雨措施；箱體內(nèi)未設(shè)置系統(tǒng)接線圖和分路標(biāo)記；無巡視維修記錄或填寫不真實(shí)（每一處扣5分)配電箱與開關(guān)箱電器損壞或引出線混亂（每一處扣5分）現(xiàn)場(chǎng)照明地下室、樓梯、潮濕環(huán)境和手持照明燈未使用36V以下安全電壓的（每一處扣20分）配電線路電線老化、破皮未包扎的（每一處扣5分）線路穿過道路無保護(hù)（每一處扣5分）機(jī)械設(shè)備（15%）一個(gè)標(biāo)段為1個(gè)測(cè)區(qū)施工升降機(jī)無自動(dòng)復(fù)位型上、下限位開關(guān)；非自動(dòng)復(fù)位型上、下極限開關(guān)無設(shè)置或設(shè)置無效；吊籠內(nèi)未設(shè)常閉式制動(dòng)器和配置有效手剎；駕駛室內(nèi)急停開關(guān)無效；吊籠內(nèi)無安全操作規(guī)程牌或無標(biāo)注限載重量、人數(shù)，聯(lián)絡(luò)信號(hào)不通暢的（每一處扣5分）100防墜器安全器及升降機(jī)未在使用的有效期內(nèi)（防墜安全壽命5年，升降機(jī)SS有效期為5年、SCD為8年），防墜器無合格證及檢測(cè)報(bào)告或不在有效期內(nèi)（每一處扣5分）樓層無防護(hù)門或者未及時(shí)關(guān)閉（每一處扣10分）塔吊未經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)公司進(jìn)行檢測(cè)，合格后使用單位未組織租賃、安裝單位、監(jiān)理單位四方共同驗(yàn)收并簽字確認(rèn)的（每一處扣10分）扶墻裝置未按使用說明書規(guī)定設(shè)置，附著桿未采用原廠配置，由于工程特殊性需改變時(shí)未通過原制造廠家驗(yàn)算確認(rèn)或未經(jīng)安裝單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核專家認(rèn)證后安裝的，或隨意加工制作的（每一處扣10分）塔吊基礎(chǔ)積水或周邊無防護(hù)措施（每一處扣20分）塔吊專用配電箱存在私拉亂接、箱體無門、無鎖、無防護(hù)措施（每一處扣10分）施工機(jī)具（10%）一個(gè)標(biāo)段為1個(gè)測(cè)區(qū)施工機(jī)具加工區(qū)防護(hù)棚設(shè)置不規(guī)范（每一處扣10分）100電焊機(jī)無二次空載降壓保護(hù)器或防觸電裝置、無防雨罩的（每一處扣5分）4.4文明施工工完場(chǎng)清室外為1個(gè)測(cè)區(qū)，室內(nèi)為1個(gè)測(cè)區(qū)，且室內(nèi)測(cè)區(qū)抽查樓棟數(shù)不少于2棟樓。材料集中堆放，建筑垃圾(特別是樓層內(nèi)建筑垃圾）及時(shí)清理、腳手架無材料、垃圾殘?jiān)⒛_手架無材料、垃圾殘?jiān)２牧隙逊湃芜x場(chǎng)地內(nèi)五類主要材料,每一類材料為一個(gè)測(cè)區(qū)；材料分類清晰，標(biāo)識(shí)明確，集中堆放整齊，堆放形式和保護(hù)措施(含加砌塊上墊下蓋）符合要求。場(chǎng)容場(chǎng)貌一個(gè)標(biāo)段為1個(gè)測(cè)區(qū)施工大門口及主要道路（主干道通道口及垂直運(yùn)輸機(jī)械處）應(yīng)砼硬化并與市政道路相連接。出入口：車輛清洗體系完備，運(yùn)行良好；工地出入管理措施嚴(yán)格有效，專人專職。圍合區(qū)域清晰；圍合橫平豎直，標(biāo)識(shí)清晰、美觀，無明顯破損等影響外觀的缺陷。施工道路：寬度合理、無嚴(yán)重破損、無積水、干凈整潔。鋼筋加工區(qū)、木工加工區(qū)（雙層防護(hù)、防護(hù)區(qū)域充分有效、設(shè)備安全防護(hù)齊全、封閉圍合、標(biāo)識(shí)清晰、擺放有序)。應(yīng)有砂漿集中攪拌區(qū)；（計(jì)量有效、場(chǎng)地整潔、水泥倉庫、砂石堆場(chǎng)整潔）安全文明標(biāo)示標(biāo)牌齊全。4.5、管理行為4.5.1、技術(shù)文件編制、監(jiān)理規(guī)劃與細(xì)則編制及審批1）、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則主要內(nèi)容：1.目錄、2.編制依據(jù)、3.專業(yè)工程特點(diǎn)、4.監(jiān)理工作流程、5.監(jiān)理工作要點(diǎn)、6.監(jiān)理工作方法及措施。7、監(jiān)理細(xì)則應(yīng)有針對(duì)性2）、扣分標(biāo)準(zhǔn)：未編制監(jiān)理規(guī)劃扣10分；分部分項(xiàng)工程已開始施工，尚未編制專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則扣5分；以上監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則主要內(nèi)容未編制扣3分；規(guī)劃、細(xì)則子項(xiàng)內(nèi)容編制違反設(shè)計(jì)、規(guī)范要求扣2分，單項(xiàng)內(nèi)部?jī)?nèi)容編制不全扣2分；目錄與內(nèi)容不符的扣1分；編制、審批手續(xù)不完整扣1分。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員數(shù)量、資格、專業(yè)水平、專業(yè)配備是否滿足合同及項(xiàng)目管理要求（除主要人員變更已經(jīng)甲方認(rèn)可外）；總監(jiān)在崗情況；監(jiān)理細(xì)則是否有針對(duì)性，是否及時(shí)上報(bào)公司審核批準(zhǔn)，是否編制質(zhì)量通病防治措施；、監(jiān)理月報(bào)編制1）、監(jiān)理月報(bào)的具體內(nèi)容：一、本月工程實(shí)施概況：1.工程進(jìn)展情況、實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較、施工單位人、機(jī)、料進(jìn)場(chǎng)及使用情況、本期在施部位的工程照片；2.工程質(zhì)量情況、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收情況、材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)情況、主要施工試驗(yàn)情況、本期工程質(zhì)量分析；3.施工單位安全生產(chǎn)管理工作評(píng)述；4.已完工程量與已付工程款的統(tǒng)計(jì)及說明。二、本月監(jiān)理工作情況：1.工程進(jìn)度控制方面的工作情況；2.工程質(zhì)量控制方面的工作情況；3.安全生產(chǎn)管理方面的工作情況；4.工程計(jì)量與工程款支付方面的工作情況；5.合同其他事項(xiàng)的管理工作情況；6.監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)及工作照片。三、本月工程實(shí)施的主要問題分析及處理情況：1.工程進(jìn)度控制方面的主要問題分析及處理情況；2.工程質(zhì)量控制方面的主要問題分析及處理情況；3.施工單位安全生產(chǎn)管理方面的主要問題分析及處理情況；4.工程計(jì)量與工程款支付方面的主要問題分析及處理情況；5.合同其他事項(xiàng)管理方面的主要問題分析及處理情況；四、下月監(jiān)理工作重點(diǎn)：1.在工程管理方面的監(jiān)理工作重點(diǎn)；2.在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理方面的工作重點(diǎn)。2）、扣分標(biāo)準(zhǔn)：以上為監(jiān)理月報(bào)應(yīng)編制的四大項(xiàng)、17小項(xiàng)內(nèi)容，其中大項(xiàng)未編制扣5分；小項(xiàng)未編制扣3分；小項(xiàng)內(nèi)容編制不全面扣2分；無目錄扣1分；監(jiān)理月報(bào)未經(jīng)監(jiān)理工程師審核并簽字確認(rèn)的扣1分；監(jiān)理月報(bào)編制與實(shí)際情況不符扣5分。4.5.2監(jiān)理部日志、填寫內(nèi)容1）、監(jiān)理日志主要內(nèi)容：一、天氣和施工環(huán)境情況；二、施工進(jìn)展情況；三、監(jiān)理工作情況（包括旁站、巡視、見證取樣、平行檢驗(yàn)等情況）；四、存在的問題及協(xié)調(diào)解決情況；五、其他有關(guān)事項(xiàng)：1.人員動(dòng)態(tài)（主要針對(duì)特殊工種人員查驗(yàn)情況）、2.工程主要材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收情況（應(yīng)注明：批號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、規(guī)格型號(hào)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收情況及以后補(bǔ)上的送檢后檢測(cè)結(jié)果）3.施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)使用情況；3.記錄工程中存在的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各類問題及解決情況；4.監(jiān)理例會(huì)、安全查驗(yàn)情況。監(jiān)理會(huì)議記錄齊全、真實(shí)、完整(特別對(duì)大的質(zhì)量、安全問題等)；2）、扣分標(biāo)準(zhǔn)：以上為監(jiān)理日志應(yīng)記錄內(nèi)容；無監(jiān)理日志扣15分；記錄與事實(shí)不符扣5分；監(jiān)理工作內(nèi)容記錄不全扣3分；記錄不真實(shí)、記錄問題無跟蹤、落實(shí)扣2分；字跡模糊不便查閱的扣1分；監(jiān)理日志無總監(jiān)查閱扣1分。監(jiān)理安全日志記錄情況；4.5.3、工程管控、監(jiān)理指令1）、現(xiàn)場(chǎng)存在較突出的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題（如滲漏、開裂、空鼓、違章操作等），未及時(shí)下發(fā)監(jiān)理指令扣3分；下發(fā)兩次及以上指令并未及時(shí)通知甲方項(xiàng)目部此項(xiàng)扣2分；監(jiān)理指令資料不交圈扣2分；監(jiān)理指令未編號(hào)扣2分；監(jiān)理指令編號(hào)不統(tǒng)一扣1分。監(jiān)理指令是否及時(shí)回復(fù)形成閉合。（二）、旁站記錄1）、旁站記錄具體內(nèi)容：一、基本情況：1.時(shí)間、2.天氣、3.施工部位、4.施工開始及結(jié)束時(shí)間；二、施工準(zhǔn)備情況：1.相關(guān)施工人員到崗情況、2.使用的機(jī)具設(shè)備查驗(yàn)情況、3.安全查驗(yàn)情況；三、相關(guān)的設(shè)計(jì)數(shù)值數(shù)據(jù)；四、施工試驗(yàn)：使用材料數(shù)量及相關(guān)的試驗(yàn)情況；五、監(jiān)理情況：應(yīng)對(duì)各工序施工方法及施工過程詳細(xì)進(jìn)行記錄發(fā)生的質(zhì)量、安全問題處理及解決結(jié)果。2）、扣分標(biāo)準(zhǔn)：以上為旁站記錄具體內(nèi)容，旁站記錄中記錄缺項(xiàng)扣3分；未及時(shí)記錄（查驗(yàn)前一天）扣5分；記錄不真實(shí)扣3分；單項(xiàng)內(nèi)容記錄不全面扣2分。、淋水、蓄水檢查1）、地下室、衛(wèi)廚、平屋面未做蓄水或斜屋面、外窗未做淋雨或淋水，或沒有書面檢查記錄及簽字確認(rèn)（含相關(guān)照片）的扣5分；4.5.4、安全、安全聯(lián)檢1）、安全聯(lián)檢每周一次，缺一次扣10分；安全聯(lián)檢所提問題未復(fù)查或復(fù)查不符合要求簽署合格意見的扣3分；資料不交圈或簽字手續(xù)不齊全的扣2分；安全聯(lián)檢必須添加安全問題照片（整改前及整改后照片，同時(shí)照片需自帶日期），無照片扣2分，整改照片不是同一部位扣1分。4.5.5、進(jìn)度、執(zhí)行管理1）、總包未按照計(jì)劃時(shí)間向甲指分包提供作業(yè)面而監(jiān)理未下發(fā)相應(yīng)聯(lián)系函組織協(xié)調(diào)的扣1分。4.5.6、資料審查、甲分包資質(zhì)審核1）、監(jiān)理對(duì)分包單位資格審核的基本內(nèi)容：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書；2.安全生產(chǎn)許可文件；3.類似工程業(yè)績(jī)；4.專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書。2）、扣分標(biāo)準(zhǔn)：甲分包資質(zhì)未審核已開始施工的扣5分；甲分包資質(zhì)中，以上文件不全扣3分；年檢過期、使用期限過期或?qū)Ｂ毠芾砣藛T、特種作業(yè)人員的資格證書不符合要求，扣2分。、方案審批實(shí)施1）、方案未編制先行施工扣5分；施工方案需要專家論證的，未組織專家論證的扣5分；方案未經(jīng)審批或?qū)徟赐ㄟ^已開始施工的扣3分；施工方案編制缺項(xiàng)、漏項(xiàng)、內(nèi)容不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求的扣2分/項(xiàng)；現(xiàn)場(chǎng)未嚴(yán)格按已審批的方案組織實(shí)施扣1分；方案審批手續(xù)不齊全（無審批會(huì)簽表、意見、未蓋審批單位章）扣1分。專項(xiàng)施工方案是否由技術(shù)總負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)工程師編制。、材料廠家資質(zhì)審核1）、材料廠家資質(zhì)應(yīng)包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)許可證。2）、每種材料廠家資質(zhì)證明文件不全扣3分；不符合要求扣2分；、報(bào)驗(yàn)資料1）、甲分包驗(yàn)收資料提前工程實(shí)際形象進(jìn)度或施工質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而資料顯示合格扣2分；驗(yàn)收記錄內(nèi)容填寫不完整扣1分；簽字手續(xù)不全的扣1分；驗(yàn)收資料滯后工程實(shí)際進(jìn)度扣N-1分。2）、各種檢測(cè)報(bào)告及材料報(bào)驗(yàn)資料不齊全扣3分；不符合要求2分。、管理臺(tái)賬1）、未建立見證取樣臺(tái)賬扣2分；記錄混亂扣1分，缺記、漏記扣1分；2）、未建立隱蔽及檢驗(yàn)批臺(tái)賬扣2分；記錄混亂扣1分，少記、漏記扣1分；監(jiān)理工作方法及措施5.1、基本監(jiān)測(cè)工具設(shè)備名稱型號(hào)單位數(shù)量備注卷尺5M個(gè)2檢查測(cè)量板厚儀個(gè)1板厚檢查靠尺2M套2平整度檢測(cè)塞尺1墻面平整度陰陽角尺套2陰陽角方正激光掃平儀套1測(cè)量垂直度測(cè)距儀套1測(cè)量對(duì)角線5.2、混凝土結(jié)構(gòu)工程（一）樓板厚度偏差1）、指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。2）、允許偏差值要求：+8mm、-5mm。3）、測(cè)量工具：超聲波樓板測(cè)厚儀（非破損）或卷尺（破損法）。4）、測(cè)量方法：在同一跨板作為1個(gè)檢測(cè)區(qū)，每個(gè)檢測(cè)區(qū)取對(duì)角線5個(gè)點(diǎn)進(jìn)行實(shí)測(cè)，取點(diǎn)位置見下圖；其中院館、廚衛(wèi)、陽臺(tái)、露臺(tái)、走廊板厚取板中作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，并作為1個(gè)檢測(cè)區(qū)。實(shí)測(cè)每個(gè)點(diǎn)作為合格率計(jì)算點(diǎn)。測(cè)量樓板厚度時(shí)，將測(cè)厚儀發(fā)射探頭置于被測(cè)樓板測(cè)點(diǎn)，儀器上顯示的最小值即為樓板的厚度。示例：（二）構(gòu)件幾何尺寸偏差1）、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻厚度、柱尺寸的偏差。2）、允許偏差值要求：+8mm、-5mm。3）、測(cè)量工具：5米鋼卷尺。4）、測(cè)量方法：以鋼卷尺測(cè)量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。同一墻/柱面作為1個(gè)檢測(cè)區(qū)，每個(gè)檢測(cè)區(qū)從地面向上300mm和1500mm各測(cè)量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該檢測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（三）墻面平整度1）、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。2）、允許偏差值要求：8mm。3）、測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺。4）、測(cè)量方法：剪力墻/暗柱：任選長(zhǎng)邊墻兩面中較差的一面作為1個(gè)檢測(cè)區(qū)。當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中任取2個(gè)角，按45度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè)2次表面平整度，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧猓€需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量1次表面平整度，這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。其中正方形砼柱（1000以內(nèi)）可不測(cè)平整度。示例：（四）墻面垂直度1）、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。2）、允許偏差值要求：8mm3）、測(cè)量工具：2米靠尺。4）、測(cè)量方法：任取剪力墻中較差的一面作為1個(gè)檢測(cè)區(qū)。當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm位置，分別按以下原則檢測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該檢測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM和墻中間位置，分別按以下原則檢測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該檢測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時(shí)各測(cè)1次垂直度。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該檢測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。示例：（五）砼結(jié)構(gòu)天棚頂板水平度極差1）、指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。2）、合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，15]mm3）、測(cè)量工具：激光掃平儀、2m塔尺或具有足夠剛度的5米鋼卷尺4）、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）同一功能房間砼頂板取5個(gè)點(diǎn)作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，實(shí)測(cè)時(shí)，以最低點(diǎn)作為基準(zhǔn)點(diǎn)，當(dāng)基準(zhǔn)點(diǎn)確定后，其余4個(gè)點(diǎn)與基準(zhǔn)點(diǎn)的極差作為合格率計(jì)算點(diǎn)。（2）使用激光掃平儀在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線約50cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨中心位置1個(gè)點(diǎn)，分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值(A)≤15mm時(shí)，合格；偏差值(A)﹥15mm時(shí)，不合格。3）實(shí)測(cè)示例如下：（六）結(jié)構(gòu)砼樓地面平整度1）、指標(biāo)說明：反映結(jié)構(gòu)砼地面的平整程度，增強(qiáng)感觀效果。2）、合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm3）、測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺。4）、測(cè)量方法：取房間四個(gè)角及中間位置測(cè)量5個(gè)值，小房間可不測(cè)中間點(diǎn)。每次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)5.3、砌筑工程（一）墻面平整度1）、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻表面平整程度。2）、合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm3）、測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺。4）、測(cè)量方法：選取≥1.5m砌體墻兩面中的正面墻作為1個(gè)檢測(cè)區(qū)。當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中任取2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè)2次表面平整度。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧猓€需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量1次表面平整度。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（二）墻面垂直度1）、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻表面垂直的程度。2）、允許偏差值要求：[0，5]mm。3）、測(cè)量工具：2米靠尺。4）、測(cè)量方法：選取≥1.5m砌體墻兩面中的正面墻作為1個(gè)檢測(cè)區(qū)。當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角300mm位置，分別按以下原則檢測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼構(gòu)件位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該檢測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角300mm和墻中間位置，分別按以下原則檢測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼構(gòu)件位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該檢測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（三）砂漿飽滿度1）、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體灰縫中砂漿與磚的有效粘結(jié)程度。2）、合格要求：≥80%。3）、測(cè)量工具：百格網(wǎng)。4）、測(cè)量方法：拆下墻中的磚，底面朝上，放上百格網(wǎng)，數(shù)出磚上粘有砂漿的格子數(shù)，取三塊磚的平均值，80以上為合格。每層樓隨機(jī)抽查1處，作為合格率計(jì)算點(diǎn)依據(jù)。5.4、抹灰工程（一）內(nèi)墻面平整度1）、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。2）、允許偏差值要求：4mm。3）、測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺。4）、測(cè)量方法：當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于等于1.5米，小于3米時(shí)，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，任意選取2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次。2次測(cè)量值作為判斷該檢測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次，2次測(cè)量值作為檢測(cè)指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)。同時(shí)在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，這3次實(shí)測(cè)值作為判斷該檢測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。據(jù)地面30cm處水平放置靠尺測(cè)量1次，作為檢測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。有門窗、過道洞口的，在洞口45度測(cè)一次，作為檢測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。示例：（二）墻面垂直度1）、指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直程度。測(cè)量中應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測(cè)量值的影響。2）、允許偏差值要求：4mm。3）、測(cè)量工具：2米靠尺。4）、測(cè)量方法：當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角300mm位置，分別按以下原則檢測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼構(gòu)件位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該檢測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角300mm和墻體中間位置，分別按以下原則檢測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼構(gòu)件位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該檢測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。示例：墻垂直度測(cè)量示意墻垂直度測(cè)量示意墻地面墻長(zhǎng)小于3米時(shí)，此尺取消第三尺第二尺第一尺（三）陰陽角方正1）、指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度。2）、允許偏差值要求：4mm。3）、測(cè)量工具：陰陽角尺。4）、測(cè)量方法：每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1個(gè)檢測(cè)區(qū)，其中窗臺(tái)區(qū)域的陰陽角不可漏測(cè)。在同一個(gè)墻面陰角或陽角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測(cè)量1次。2次實(shí)測(cè)值作為判斷該檢測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。示例：陰陽角方正測(cè)量示意陰陽角方正測(cè)量示意（四）開間/進(jìn)深1）、指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深兩個(gè)方向墻體間距離極差的最大值作為檢測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間的方正程度。2）、合格標(biāo)準(zhǔn)：極差≤10mm。3）