三權分置合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的土地使用權、經營權和收益權（以下簡稱“三權”）與乙方進行分置，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的土地使用權、經營權和收益權。

1.2土地使用權是指甲方依法取得的土地所有權或使用權。

1.3經營權是指甲方依法享有的土地經營、開發、利用的權利。

1.4收益權是指甲方依法享有的土地收益分配的權利。

二、分置方式

2.1雙方同意將甲方擁有的三權分置給乙方，分置方式如下：

2.1.1土地使用權歸甲方所有，乙方享有土地經營、開發、利用的權利。

2.1.2經營權歸乙方所有，甲方享有土地收益分配的權利。

2.1.3收益權歸甲方所有，乙方享有土地收益分配的權利。

三、分置期限

3.1本合同分置期限為____年，自合同生效之日起計算。

3.2雙方在合同到期前____個月書面通知對方，協商確定是否續簽本合同。

四、權利義務

4.1甲方權利義務：

4.1.1甲方應確保分置土地符合國家法律法規和政策要求。

4.1.2甲方應按時繳納土地相關稅費。

4.1.3甲方應配合乙方進行土地經營、開發、利用。

4.2乙方權利義務：

4.2.1乙方應依法經營、開發、利用分置土地。

4.2.2乙方應按時繳納土地相關稅費。

4.2.3乙方應合理分配土地收益，并及時向甲方支付收益款項。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

5.3若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書

2.土地使用權分置協議

3.土地使用權分置登記證明

4.土地使用權分置收益分配協議

5.土地使用權分置合同補充協議（如有）

6.甲方營業執照副本

7.乙方營業執照副本

8.其他相關證明文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為土地使用權、經營權和收益權的合法擁有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用權、經營權的受讓方，丙方（以下簡稱“丙方”）為收益權的受讓方。為明確各方的權利義務，保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的土地使用權、經營權和收益權。

1.2土地使用權是指甲方依法取得的土地所有權或使用權。

1.3經營權是指甲方依法享有的土地經營、開發、利用的權利。

1.4收益權是指甲方依法享有的土地收益分配的權利。

二、分置方式

2.1雙方同意將甲方擁有的三權分置給乙方和丙方，分置方式如下：

2.1.1土地使用權歸甲方所有，乙方享有土地經營、開發、利用的權利。

2.1.2經營權歸乙方所有，丙方享有土地收益分配的權利。

三、分置期限

3.1本合同分置期限為____年，自合同生效之日起計算。

3.2雙方在合同到期前____個月書面通知對方，協商確定是否續簽本合同。

四、甲方的權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權監督乙方和丙方按照本合同約定履行義務。

4.1.2甲方有權要求乙方和丙方定期提供土地經營、開發、利用情況報告。

4.1.3甲方有權在乙方和丙方違約時，采取必要措施維護自身權益。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應確保分置土地符合國家法律法規和政策要求。

4.2.2甲方應按時繳納土地相關稅費。

4.2.3甲方應配合乙方和丙方進行土地經營、開發、利用。

五、乙方的權利義務

5.1乙方權利：

5.1.1乙方有權按照本合同約定，對分置土地進行經營、開發、利用。

5.1.2乙方有權要求甲方提供必要的土地經營、開發、利用條件。

5.2乙方義務：

5.2.1乙方應依法經營、開發、利用分置土地。

5.2.2乙方應按時繳納土地相關稅費。

5.2.3乙方應合理分配土地收益，并及時向丙方支付收益款項。

六、丙方的權利義務

6.1丙方權利：

6.1.1丙方有權按照本合同約定，享有土地收益分配的權利。

6.1.2丙方有權要求乙方按照約定支付收益款項。

6.2丙方義務：

6.2.1丙方應依法行使收益權。

6.2.2丙方應配合乙方進行土地經營、開發、利用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

7.3若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書

2.土地使用權分置協議

3.土地使用權分置登記證明

4.土地使用權分置收益分配協議

5.土地使用權分置合同補充協議（如有）

6.甲方營業執照副本

7.乙方營業執照副本

8.丙方營業執照副本

9.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為收益權的受讓方，有利于甲乙雙方實現資源優化配置，提高土地利用率，實現土地價值最大化。同時，丙方的加入，可以分散甲乙雙方的風險，降低經營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地使用權、經營權和收益權的合法擁有者，通過本合同將三權分置給乙方和丙方，既保證了甲方在土地經營、開發、利用過程中的主導地位，又實現了甲方在收益分配方面的權益。此外，甲方通過監督乙方和丙方履行義務，確保了自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為土地使用權、經營權的合法擁有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用權、經營權的受讓方，丙方（以下簡稱“丙方”）為收益權的受讓方。為明確各方的權利義務，保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的土地使用權、經營權。

1.2土地使用權是指甲方依法取得的土地所有權或使用權。

1.3經營權是指甲方依法享有的土地經營、開發、利用的權利。

二、分置方式

2.1雙方同意將甲方擁有的土地使用權、經營權分置給乙方和丙方，分置方式如下：

2.1.1土地使用權歸甲方所有，乙方享有土地經營、開發、利用的權利。

2.1.2經營權歸乙方所有，丙方享有土地收益分配的權利。

三、分置期限

3.1本合同分置期限為____年，自合同生效之日起計算。

3.2雙方在合同到期前____個月書面通知對方，協商確定是否續簽本合同。

四、乙方的權利義務

4.1乙方權利：

4.1.1乙方有權按照本合同約定，獨立行使土地經營、開發、利用的權利。

4.1.2乙方有權要求甲方提供必要的土地經營、開發、利用條件。

4.1.3乙方有權在甲方違約時，采取必要措施維護自身權益。

4.2乙方義務：

4.2.1乙方應依法經營、開發、利用分置土地。

4.2.2乙方應按時繳納土地相關稅費。

4.2.3乙方應合理分配土地收益，并及時向丙方支付收益款項。

五、丙方的權利義務

5.1丙方權利：

5.1.1丙方有權按照本合同約定，享有土地收益分配的權利。

5.1.2丙方有權要求乙方按照約定支付收益款項。

5.2丙方義務：

5.2.1丙方應依法行使收益權。

5.2.2丙方應配合乙方進行土地經營、開發、利用。

六、甲方的權利義務

6.1甲方的權利：

6.1.1甲方有權監督乙方和丙方按照本合同約定履行義務。

6.1.2甲方有權要求乙方和丙方定期提供土地經營、開發、利用情況報告。

6.2甲方的義務：

6.2.1甲方應確保分置土地符合國家法律法規和政策要求。

6.2.2甲方應按時繳納土地相關稅費。

6.2.3甲方應配合乙方進行土地經營、開發、利用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

7.3若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書

2.土地使用權分置協議

3.土地使用權分置登記證明

4.土地使用權分置收益分配協議

5.土地使用權分置合同補充協議（如有）

6.甲方營業執照副本

7.乙方營業執照副本

8.丙方營業執照副本

9.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為經營權的受讓方，通過本合同取得土地的經營權，能夠獨立決策土地的開發和利用，實現自身在土地經營