出讓新居工程合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新居”），甲方同意將新居的產(chǎn)權(quán)及其附屬設(shè)施、設(shè)備等出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的新居，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓范圍

1.1甲方出讓給乙方的新居，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施、設(shè)備；

（2）土地使用權(quán)及附屬設(shè)施；

（3）房屋內(nèi)的裝修、裝飾及家具；

（4）房屋周邊綠化、道路等公共配套設(shè)施。

二、出讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將新居出讓給乙方，雙方確認(rèn)出讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付出讓金：

（1）自合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）作為定金；

（2）剩余出讓金于新居交付之日前的五日內(nèi)，乙方一次性支付完畢。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將新居交付給乙方。

3.2交付條件如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好，符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）土地使用權(quán)及附屬設(shè)施齊全；

（3）房屋內(nèi)的裝修、裝飾及家具符合約定要求；

（4）房屋周邊綠化、道路等公共配套設(shè)施完善。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理新居的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向有關(guān)部門(mén)提交產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定交付新居，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

5.2乙方未能按照本合同約定支付出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.新居房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.裝修、裝飾及家具清單；

4.房屋周邊綠化、道路等公共配套設(shè)施情況說(shuō)明；

5.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新居”），甲方同意將新居的產(chǎn)權(quán)及其附屬設(shè)施、設(shè)備等出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的新居，丙方作為第三方，提供擔(dān)保及協(xié)助服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓范圍

1.1甲方出讓給乙方的新居，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施、設(shè)備；

（2）土地使用權(quán)及附屬設(shè)施；

（3）房屋內(nèi)的裝修、裝飾及家具；

（4）房屋周邊綠化、道路等公共配套設(shè)施。

二、甲方權(quán)益

2.1甲方享有新居的完整所有權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)不得擅自處置新居。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保新居的合理使用和維護(hù)。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓金及各項(xiàng)費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付出讓金及各項(xiàng)費(fèi)用。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保新居的合理使用和維護(hù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

四、乙方義務(wù)與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓金及各項(xiàng)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)新居，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。

4.3乙方有權(quán)在合同到期后取得新居的所有權(quán)。

五、乙方違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付出讓金及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

5.2乙方擅自處置新居，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方未合理使用和維護(hù)新居，造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

六、丙方違約責(zé)任

6.1丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

6.2丙方未監(jiān)督乙方合理使用和維護(hù)新居，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.新居房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.裝修、裝飾及家具清單；

4.房屋周邊綠化、道路等公共配套設(shè)施情況說(shuō)明；

5.雙方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保新居的合理使用和維護(hù)，維護(hù)甲方作為出讓方的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的介入，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”），甲方同意將目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及其附屬設(shè)施、設(shè)備等出賣(mài)給乙方，乙方同意接受甲方出讓的目標(biāo)房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)范圍

1.1甲方出賣(mài)給乙方的目標(biāo)房產(chǎn)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施、設(shè)備；

（2）土地使用權(quán)及附屬設(shè)施；

（3）房屋內(nèi)的裝修、裝飾及家具；

（4）房屋周邊綠化、道路等公共配套設(shè)施。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方享有目標(biāo)房產(chǎn)的完整所有權(quán)，甲方在合同有效期內(nèi)不得擅自收回或限制乙方權(quán)益。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付目標(biāo)房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

2.3乙方有權(quán)在合同到期后取得目標(biāo)房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在支付購(gòu)房款過(guò)程中，甲方不得擅自解除合同或損害乙方權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行交付目標(biāo)房產(chǎn)的義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

3.3丙方在乙方支付購(gòu)房款后，有權(quán)要求甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、乙方義務(wù)與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，包括首付款和尾款。

4.2乙方有權(quán)在交付目標(biāo)房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等合法行為。

五、甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

5.2甲方在合同有效期內(nèi)擅自解除合同或限制乙方權(quán)益，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方未確保目標(biāo)房產(chǎn)符合合同約定的條件，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

六、丙方違約責(zé)任

6.1丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

6.2丙方未監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.裝修、裝飾及家具清單；

4.房屋周邊綠化、道路等公共配套設(shè)施情況說(shuō)明；

5.雙方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方