農村房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村房屋所有權，甲方同意將其上述房屋轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉讓。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內一次性支付全部轉讓款項給甲方。

3.付款地點：________________________

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：________________________

2.房屋交付地點：________________________

3.房屋驗收：乙方應在房屋交付之日起________________________日內對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋驗收合格。

四、稅費承擔

1.本合同簽訂后，乙方應依法繳納房屋轉讓相關的稅費，具體稅費計算及繳納方式按照國家相關規定執行。

2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，相關費用由乙方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間、地點交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的________________________%。

2.乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款項的________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他相關證明材料

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村房屋所有權，甲方同意將其上述房屋轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉讓。丙方為保證乙方的履約能力，同意提供擔保。為明確三方權利義務，保障甲方的合法權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內一次性支付全部轉讓款項給甲方。

3.付款地點：________________________

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：________________________

2.房屋交付地點：________________________

3.房屋驗收：乙方應在房屋交付之日起________________________日內對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋驗收合格。

四、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中作為擔保方，承擔乙方違約責任的擔保責任。

2.丙方有權要求乙方在規定時間內支付轉讓款項，并有權對乙方進行履約監督。

3.若乙方未按本合同約定履行付款義務，丙方有權代為履行，并向乙方追償。

4.丙方有權在乙方未履行合同義務時，要求解除本合同。

五、稅費承擔

1.本合同簽訂后，乙方應依法繳納房屋轉讓相關的稅費，具體稅費計算及繳納方式按照國家相關規定執行。

2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，相關費用由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間、地點交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的________________________%。

2.乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款項的________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、限制條款

1.乙方在未完全支付轉讓款項前，不得擅自處置房屋或進行任何形式的抵押、租賃等行為。

2.乙方在未完全支付轉讓款項前，不得要求甲方協助辦理房屋過戶手續。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了信用擔保，降低了甲方的交易風險。丙方的介入，確保了甲方的權益得到保障，同時促進了交易的順利進行。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方的權益為主導，明確了甲方的權利和義務，保障了甲方在交易過程中的主導地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，確保了甲方在合同履行過程中的合法權益不受侵害，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方愿意出售位于________________________的農村房屋，乙方有意購買該房屋。丙方作為中介方，負責促成本交易的完成。為明確三方權利義務，保障乙方的合法權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內支付定金人民幣________________________元，余款在房屋交付時支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：________________________

2.房屋交付地點：________________________

3.房屋驗收：乙方應在房屋交付之日起________________________日內對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋驗收合格。

四、丙方責任及權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并協助雙方辦理房屋過戶手續。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協商確定。

五、乙方權利

1.乙方有權要求甲方提供房屋的真實信息，包括但不限于房屋結構、權屬狀況等。

2.乙方有權要求丙方提供專業的中介服務，包括但不限于房屋評估、市場行情分析等。

3.乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地考察，以充分了解房屋狀況。

六、甲方義務

1.甲方應確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應提供房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

3.甲方應按照合同約定的時間、地點交付房屋。

七、違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間、地點交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋價格的________________________%。

2.乙方未按本合同約定支付定金或余款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

1.甲方在乙方支付定金前，不得將房屋出售給第三方。

2.乙方在支付定金后，未經甲方同意，不得撤銷購買意向。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

乙方權益主導的目的和意義：