公寓樓房贈與合同書

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的公寓樓房一套（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與合同，以資共同遵守。

第一條贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈與房產(chǎn)位于_____________________

1.2贈與房產(chǎn)的建筑面積為_____________________

1.3贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_____________________

1.4贈與房產(chǎn)的用途為_____________________

1.5贈與房產(chǎn)的權(quán)屬狀況：甲方保證贈與房產(chǎn)為其合法所有，無任何權(quán)屬爭議，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方贈與房產(chǎn)，不附加任何條件。

2.2乙方接受贈與房產(chǎn)，不承擔(dān)任何對價支付義務(wù)。

第三條贈與房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，將贈與房產(chǎn)交付乙方使用。

3.2甲方交付贈與房產(chǎn)時，應(yīng)向乙方提供贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件、鑰匙等相關(guān)資料。

3.3乙方應(yīng)在接收贈與房產(chǎn)后____天內(nèi)，辦理贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，贈與房產(chǎn)的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。

4.3甲方保證贈與房產(chǎn)在過戶前無任何權(quán)屬糾紛，如因甲方原因?qū)е沦浥c房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)

5.1因贈與房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付贈與房產(chǎn)過戶前應(yīng)繳納的稅費。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付贈與房產(chǎn)過戶后應(yīng)繳納的稅費。

第六條贈與房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)

6.1贈與房產(chǎn)交付乙方后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)贈與房產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)。

6.2如贈與房產(chǎn)因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

第七條贈與房產(chǎn)的處分限制

7.1乙方接受贈與房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將贈與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

7.2如乙方違反前款約定，甲方有權(quán)要求乙方返還贈與房產(chǎn)，并賠償因此遭受的損失。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定交付贈與房產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付贈與房產(chǎn)價值____%的違約金。

8.2如乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付贈與房產(chǎn)價值____%的違約金。

8.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十條合同的變更與解除

10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方