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文檔簡介

私人房屋建筑合同

甲方（委托方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：李四建筑有限公司

法定代表人：王五

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行私人房屋建筑事宜達成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：張三私人住宅建設。

1.2工程地點：北京市朝陽區。

1.3工程規模：建筑面積約300平方米，共兩層。

1.4工程內容：包括但不限于土建工程、水電安裝、室內外裝修等。

1.5工程期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，總工期為180天。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.2付款方式：

2.2.1合同簽訂后三個工作日內，甲方向乙方支付總價款的30%作為預付款，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。

2.2.2工程完成50%后，甲方向乙方支付總價款的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。

2.2.3工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付總價款的35%，即人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00）。

2.2.4剩余5%作為質保金，自工程竣工驗收合格之日起一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。

第三條工程質量與驗收

3.1乙方應按照國家及行業標準進行施工，并確保工程質量符合甲方要求。

3.2工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關資料，甲方應在收到報告后七個工作日內組織驗收。

3.3如工程質量不符合約定標準，乙方應在甲方指定的期限內無償返工或修復。

第四條工程變更

4.1施工過程中，如甲方提出工程變更，應提前書面通知乙方，并雙方協商一致后簽訂補充協議。

4.2因工程變更導致工程價款增加或減少的，雙方應根據實際變更情況調整工程總價款。

第五條安全生產與環境保護

5.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法規，確保施工安全，對施工過程中發生的安全事故承擔全部責任。

5.2乙方應采取有效措施，減少施工對環境的影響，遵守環境保護法規。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額千分之一的違約金。

6.2如乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款千分之一的違約金。

6.3任何一方違反合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2協商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：張三

乙方（蓋章）：李四建筑有限公司

法定代表人（簽字）：王五

簽訂日期：2023年12月20日

以上合同條款已

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