雙方房屋買賣合同范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯系電話：【甲方聯系電話】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯系電話：【乙方聯系電話】

鑒于甲方擁有位于【房屋所在地】的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋的坐落位置為：【房屋具體地址】。

1.2該房屋的建筑面積為：【房屋建筑面積】平方米。

1.3該房屋的產權證編號為：【房屋產權證編號】。

1.4該房屋的用途為：【房屋用途】。

1.5該房屋的權屬狀況為：【房屋權屬狀況】。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方經協商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣【成交價格】元整（￥【成交價格大寫】）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1本合同簽訂之日起【支付定金時間】日內，乙方向甲方支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額大寫】），作為購房定金。

2.2.2乙方應在【首付款支付時間】前向甲方支付首付款人民幣【首付款金額】元整（￥【首付款金額大寫】）。

2.2.3剩余房款人民幣【剩余房款金額】元整（￥【剩余房款金額大寫】），乙方應于【剩余房款支付時間】前支付給甲方。

2.3甲方應在收到乙方支付的房款后，向乙方開具相應的收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應于【房屋交付時間】前將該房屋交付給乙方。

3.2交付時，甲方應保證該房屋的結構、設施和裝修狀況與本合同約定相符，且無任何權屬糾紛。

3.3甲方交付房屋時，應向乙方提供該房屋的鑰匙、產權證等相關文件，并協助乙方辦理房屋交接手續。

第四條房屋過戶

4.1甲方應在【過戶時間】前協助乙方辦理房屋過戶手續。

4.2過戶所需費用由【費用承擔方】承擔。

4.3如因甲方原因導致無法按時過戶，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條房屋質量保證

5.1甲方保證該房屋在交付時不存在任何結構性質量問題。

5.2如該房屋在交付后【質量保證期限】個月內出現結構性質量問題，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。

第六條違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的【違約金比例】%作為違約金。

6.2如甲方未按本合同約定交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付成交價格的【違約金比例】%作為違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司章】

法定代表人（簽字）：【