二手房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區__________路__________號__________棟__________單元（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。

1.2標的房屋權屬清晰，不存在任何產權糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部交易價款支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的交易價款后，應向乙方提供標的房屋的房產證及相關權屬證明。

三、交付及入住時間

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應于甲方交付標的房屋之日起__________個工作日內，辦理完畢標的房屋的入住手續。

四、稅費承擔

4.1本合同項下發生的稅費，由甲乙雙方按下列方式承擔：

（1）契稅：由乙方承擔；

（2）營業稅及附加：由甲方承擔；

（3）其他稅費：由甲乙雙方按相關法律法規及政策規定各自承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付交易價款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）的違約金。

5.3若甲乙雙方在履行本合同過程中，違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.3附件：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）甲乙雙方身份證復印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬將其擁有的位于__________市__________區__________路__________號__________棟__________單元（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），為確保交易安全、高效，甲方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的第三方主體，參與并提供相關服務。現甲乙雙方及丙方就標的房屋買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其擁有的標的房屋出售給乙方。

1.2標的房屋權屬清晰，不存在任何產權糾紛。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方主體，負責對本合同項下的標的房屋進行評估、鑒定，并出具評估報告。

2.2丙方有權對標的房屋的權屬、質量、安全等進行調查，并確保調查結果的準確性。

2.3丙方有權參與本合同的談判、簽訂及履行過程，并對合同履行進行監督。

2.4丙方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部交易價款支付給甲方。

3.3甲方收到乙方支付的交易價款后，應向乙方提供標的房屋的房產證及相關權屬證明。

四、交付及入住時間

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方應于甲方交付標的房屋之日起__________個工作日內，辦理完畢標的房屋的入住手續。

五、稅費承擔

5.1本合同項下發生的稅費，由甲乙雙方按下列方式承擔：

（1）契稅：由乙方承擔；

（2）營業稅及附加：由甲方承擔；

（3）其他稅費：由甲乙雙方按相關法律法規及政策規定各自承擔。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求丙方在合同履行過程中，對標的房屋進行調查、評估、鑒定，確保標的房屋符合合同約定。

6.2甲方有權要求乙方在約定的時間內支付交易價款，并在收到款項后及時交付標的房屋。

6.3甲方有權要求丙方在合同履行過程中，對乙方的履約情況進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

6.4甲方有權要求丙方在合同履行過程中，及時向甲方通報相關情況，確保甲方權益不受損害。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定時間支付交易價款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）的違約金。

7.2若乙方未按本合同約定時間辦理入住手續，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）的違約金。

7.3乙方不得擅自對標的房屋進行裝修、改造或改變房屋結構。

7.4乙方不得擅自將標的房屋出租或轉賣。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

十、第三方介入的意義與目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保交易安全、高效，降低交易風險，保障甲乙雙方合法權益。

10.2第三方通過評估、鑒定、監督等手段，為甲方提供專業、客觀的服務，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

十一、甲方為主導的目的與意義

11.1甲方作為本合同主導方，通過引入第三方主體，實現交易過程中的風險控制，保障自身權益。

11.2甲方通過加強對乙方違約行為的約束，確保交易順利進行，實現自身利益最大化。

甲方（簽字或蓋章）：__________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________

丙方（簽字或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區__________路__________號__________棟__________單元（以下簡稱“標的房屋”），為確保交易的安全性和合理性，乙方特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方主體，參與并提供專業意見。現甲乙雙方及丁方就標的房屋買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其擁有的標的房屋出售給乙方。

1.2標的房屋權屬清晰，不存在任何產權糾紛。

二、丁方責任與權利

2.1丁方作為第三方主體，負責對本合同項下的標的房屋進行專業評估，并出具評估報告。

2.2丁方有權對標的房屋的權屬、質量、市場價值等進行調查，并確保調查結果的準確性。

2.3丁方有權參與本合同的談判、簽訂及履行過程，并對合同履行進行監督。

2.4丁方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部交易價款支付給甲方。

3.3甲方收到乙方支付的交易價款后，應向乙方提供標的房屋的房產證及相關權屬證明。

四、交付及入住時間

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方應于甲方交付標的房屋之日起__________個工作日內，辦理完畢標的房屋的入住手續。

五、稅費承擔

5.1本合同項下發生的稅費，由甲乙雙方按下列方式承擔：

（1）契稅：由乙方承擔；

（2）營業稅及附加：由甲方承擔；

（3）其他稅費：由甲乙雙方按相關法律法規及政策規定各自承擔。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求丁方在合同履行過程中，對標的房屋進行專業評估，確保交易價格合理。

6.2乙方有權要求甲方在約定的時間內交付標的房屋，并在交付后及時辦理入住手續。

6.3乙方有權要求丁方在合同履行過程中，對甲方的履約情況進行監督，確保甲方按照合同約定履行義務。

6.4乙方有權要求丁方在合同履行過程中，及時向乙方通報相關情況，確保乙方權益不受損害。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）的違約金。

7.2若甲方在交付標的房屋時，存在質量問題或安全隱患，甲方應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自對標的房屋進行裝修、改造或改變房屋結構，未經乙方同意，不得將標的房屋出租或轉賣。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方