公寓旅館出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓旅館出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓旅館，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述公寓旅館，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于____________________的公寓旅館，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：____________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并應(yīng)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及物業(yè)管理規(guī)定。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生非正常損耗或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.租賃物清單

2.甲方制定的規(guī)章制度

3.物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓旅館，并愿意將其出租給乙方使用，為保障租賃物的正常使用和維護(hù)，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理和維護(hù)。乙方同意接受丙方的物業(yè)管理服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于____________________的公寓旅館，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)交丙方，作為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.3支付方式：____________________。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

4.2丙方應(yīng)制定合理的物業(yè)管理規(guī)章制度，并向乙方公布。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有租金收益，有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處理。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，如丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除與丙方的委托關(guān)系。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和改造。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，合理使用租賃物。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

1.租賃物清單

2.甲方制定的規(guī)章制度

3.物業(yè)管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

1.保障租賃物的正常使用和維護(hù)，提高物業(yè)管理水平。

2.明確各方責(zé)任，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，提升居住體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金收益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.維護(hù)甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，保障租賃物的安全與穩(wěn)定。

3.通過(guò)對(duì)丙方的監(jiān)督，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供更好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓旅館，并愿意將其出租給乙方使用，為提供高質(zhì)量的居住環(huán)境和服務(wù)，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)。乙方作為承租方，希望保障自身權(quán)益和居住質(zhì)量。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于____________________的公寓旅館，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)交丙方，作為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.3支付方式：____________________。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

4.2丙方應(yīng)制定合理的物業(yè)管理規(guī)章制度，并向乙方公布。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

5.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施。

六、甲方的責(zé)任和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并確保租金用于租賃物的管理和維護(hù)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如乙方提出合理要求，甲方應(yīng)予以支持。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

7.3甲方未保證租賃物的所有權(quán)合法、有效，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

1.租賃物清單

2.甲方制定的規(guī)章制度

3.物業(yè)管理規(guī)定

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方的