農村老屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村老屋一處，現愿將該老屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的農村老屋，具體位置為____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________________元/年，租金支付方式為____________________。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變房屋結構、用途及進行任何違法活動。

五、租賃物維修及保養

5.1甲方負責租賃物在租賃期限內的維修及保養，確保租賃物符合居住條件。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.3乙方擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應法律責任。

七、合同解除

7.1本合同租賃期限屆滿，雙方應協商續簽合同；如一方不同意續簽，應提前____________________日通知對方。

7.2在租賃期限內，如遇以下情形之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）租賃物發生不可抗力導致無法繼續使用；

（2）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付；

（3）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村老屋一處，現愿將該老屋出租給乙方使用，并由丙方作為管理方對租賃物進行管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的農村老屋，具體位置為____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________________元/年，租金支付方式為____________________。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為管理方，負責租賃物的日常管理、維護及保養，確保租賃物符合居住條件。

4.2丙方有權對乙方進行租賃物的使用監督，確保乙方遵守本合同約定。

4.3丙方有權根據租賃物的實際情況調整租金，但需提前通知甲方和乙方。

4.4丙方在履行職責過程中，若因自身原因導致租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。

五、甲方責任與權利

5.1甲方負責提供合法有效的房屋產權證明，確保租賃物無權屬糾紛。

5.2甲方有權監督丙方的管理行為，確保丙方履行本合同約定的責任。

5.3甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前通知丙方和乙方。

5.4甲方有權在租賃期限內收回租賃物，但需提前____________________日通知丙方和乙方，并支付乙方相應的搬遷費用。

六、乙方責任與權利

6.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變房屋結構、用途及進行任何違法活動。

6.2乙方應按照約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。

6.3乙方有權要求丙方提供租賃物的維護保養服務。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，承擔相應法律責任。

7.3丙方未履行管理職責，導致租賃物損壞或乙方權益受損，甲方有權要求丙方承擔賠償責任。

八、合同解除

8.1本合同租賃期限屆滿，雙方應協商續簽合同；如一方不同意續簽，應提前____________________日通知對方。

8.2在租賃期限內，如遇以下情形之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）租賃物發生不可抗力導致無法繼續使用；

（2）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付；

（3）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方介入，有助于甲方實現以下目的：

1.保障租賃物的合理使用，防止乙方擅自改變房屋結構、用途；

2.提高租賃物的維護保養水平，延長租賃物的使用壽命；

3.減少甲方在租賃過程中的管理成本，提高租賃效率。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋產權，享有合同主導權，有利于保障自身權益；

2.通過設定嚴格的違約責任和解除條款，甲方能夠有效維護自身利益；

3.甲方有權根據市場行情調整租金，確保自身收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理公司）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的農村自用住房，乙方有意承租用于居住，丙方作為物業管理公司，負責提供物業管理服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的農村自用住房，具體位置為____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________________元/年，租金支付方式為____________________。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為物業管理公司，負責租賃物的日常管理、維護及保養，確保租賃物符合居住條件。

4.2丙方有權對乙方進行租賃物的使用監督，確保乙方遵守本合同約定。

4.3丙方有權對租賃物的公共區域進行管理和維護，但不得影響乙方的正常居住。

五、乙方責任與權利

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變房屋結構、用途及進行任何違法活動。

5.2乙方有權要求丙方提供及時有效的物業管理服務，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

5.3乙方有權在租賃期限內提出合理的改進建議，丙方應予以考慮并采取措施。

六、甲方責任與權利

6.1甲方負責提供合法有效的房屋產權證明，確保租賃物無權屬糾紛。

6.2甲方有權監督丙方的服務質量和效率，確保其履行本合同約定的責任。

6.3甲方有權在租賃期限內因房屋維修等原因需要進入租賃物時，提前通知乙方，并確保乙方利益不受損害。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2丙方未履行物業管理職責，導致乙方權益受損，甲方有權要求丙方承擔賠償責任。

7.3乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、合同解除

8.1本合同租賃期限屆滿，雙方應協商續簽合同；如一方不同意續簽，應提前____________________日通知對方。

8.2在租賃期限內，如遇以下情形之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）租賃物發生不可抗力導致無法繼續使用；

（2）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（3）丙方未履行物業管理職責，嚴重影響乙方居住。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確立了自己的居住權益，確保了居住環境的安全和舒適。乙方權益的主導地位