公社土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日，在____地簽訂，為確保雙方的權利和義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區____街道____號的土地（以下簡稱“標的土地”）的合法使用權，該土地總面積為____平方米，土地證號為____號。

二、乙方愿意購買甲方上述標的土地，雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條標的物及交付

一、本合同標的土地為甲方擁有的位于____市____區____街道____號的土地，總面積為____平方米。

二、甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將標的土地交付乙方使用。

第二條土地使用權及收益

一、甲方同意將標的土地的使用權轉讓給乙方，乙方在取得標的土地后，有權依法使用、收益。

二、乙方在使用標的土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得擅自改變土地用途。

第三條土地轉讓價格及支付方式

一、本合同標的土地轉讓價格為人民幣____元整。

二、乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付全部土地轉讓款。

三、支付方式：乙方應將土地轉讓款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：________________

賬號：________________

戶名：________________

第四條交付條件及期限

一、甲方應確保標的土地符合國家規定的交付條件，包括但不限于：

（一）土地權屬清晰，無爭議；

（二）土地無抵押、查封等限制；

（三）土地符合國家土地利用規劃要求。

二、甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方提供標的土地的權屬證明文件。

第五條違約責任

一、如甲方未按本合同約定交付標的土地，應向乙方支付違約金，違約金為標的土地轉讓價格的____%。

二、如乙方未按本合同約定支付土地轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

第六條爭議解決

一、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

一、標的土地權屬證明文件；

二、標的土地測繪圖紙；

三、標的土地交易稅費繳納憑證；

四、其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在____地簽訂，為確保各方權利義務的明確及實現，經友好協商，達成如下協議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區____街道____號的土地（以下簡稱“標的土地”）的合法使用權，該土地總面積為____平方米，土地證號為____號。

二、乙方愿意購買甲方上述標的土地，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。

三、甲乙雙方及丙方經協商一致，達成如下協議：

第一條標的物及交付

一、本合同標的土地為甲方擁有的位于____市____區____街道____號的土地，總面積為____平方米。

二、甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將標的土地交付乙方使用。

第二條土地使用權及收益

一、甲方同意將標的土地的使用權轉讓給乙方，乙方在取得標的土地后，有權依法使用、收益。

二、乙方在使用標的土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得擅自改變土地用途。

第三條土地轉讓價格及支付方式

一、本合同標的土地轉讓價格為人民幣____元整。

二、乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付全部土地轉讓款。

三、支付方式：乙方應將土地轉讓款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：________________

賬號：________________

戶名：________________

第四條第三方擔保責任

一、丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

二、如乙方未按本合同約定支付土地轉讓款，丙方應在本合同約定的時間內履行擔保責任，代為支付乙方欠付的款項。

三、丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第五條甲方權益保障

一、甲方享有標的土地的優先購買權，在同等條件下，甲方有權優先購買乙方所購買的標的土地。

二、甲方有權要求乙方在合同簽訂后，對標的土地進行合理使用，不得損害甲方權益。

三、如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條乙方違約及限制條款

一、如乙方未按本合同約定支付土地轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

二、乙方在標的土地使用過程中，如違反國家法律法規或損害甲方權益，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并賠償損失。

三、乙方不得將標的土地轉讓、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

一、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條附件

一、標的土地權屬證明文件；

二、標的土地測繪圖紙；

三、標的土地交易稅費繳納憑證；

四、第三方擔保協議；

五、其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第三方主體丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，確保乙方按時支付土地轉讓款。丙方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，降低了交易風險。甲方作為主導方，通過增加優先購買權、權益保障等條款，確保了自身在交易中的主導地位和利益最大化。乙方則承擔了嚴格的違約及限制條款，以約束其行為，保障甲方的合法權益。本合同的簽訂，有助于規范土地交易行為，維護市場秩序，促進土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在____地簽訂，為確保各方權利義務的明確及實現，經友好協商，達成如下協議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

一、甲方愿意出售其擁有的位于____市____區____街道____號的商業房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、乙方愿意購買上述標的房產，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。

三、甲乙雙方及丙方經協商一致，達成如下協議：

第一條標的物及交付

一、本合同標的房產為甲方擁有的位于____市____區____街道____號的商業房產，建筑面積為____平方米。

二、甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將標的房產交付乙方使用。

第二條土地使用權及收益

一、甲方同意將標的房產的使用權轉讓給乙方，乙方在取得標的房產后，有權依法使用、收益。

二、乙方在使用標的房產過程中，應遵守國家有關房地產管理的法律法規，不得擅自改變房產用途。

第三條土地轉讓價格及支付方式

一、本合同標的房產轉讓價格為人民幣____元整。

二、乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付全部房產轉讓款。

三、支付方式：乙方應將房產轉讓款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：________________

賬號：________________

戶名：________________

第四條第三方擔保責任

一、丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

二、如乙方未按本合同約定支付房產轉讓款，丙方應在本合同約定的時間內履行擔保責任，代為支付乙方欠付的款項。

三、丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第五條乙方權益保障

一、乙方享有標的房產的優先使用權，在合同履行期間，甲方不得擅自改變房產用途或妨礙乙方的正常使用。

二、乙方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明文件，確保房產無權屬爭議。

三、如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第六條甲方違約及限制條款

一、如甲方未按本合同約定交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為房產轉讓價格的____%。

二、甲方在標的房產交付前，不得將房產抵押、出租或以其他方式處分，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

三、甲方應保證標的房產符合國家規定的交付條件，包括但不限于房屋結構安全、無法律糾紛等。

第七條爭議解決

一、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條附件

一、標的房產權屬證明文件；

二、標的房產測繪圖紙；

三、標的房產交易稅費繳納憑證；

四、第三方擔保協議；

五、其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在