出售鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“標的鋪面”），買受方有意購買該鋪面，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的鋪面基本情況

1.標的鋪面位于____________________，土地證號：____________________，房產證號：____________________。

2.標的鋪面面積：____________________平方米，用途：____________________。

3.標的鋪面現狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將交易價格一次性支付給出賣方。

三、交付時間及方式

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的鋪面交付給買受方。

2.交付方式：____________________。

四、標的鋪面權屬變更

1.買受方取得標的鋪面所有權后，應依法辦理權屬變更手續。

2.出賣方應協助買受方辦理權屬變更手續，并承擔相關費用。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的鋪面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的鋪面土地證復印件。

2.標的鋪面房產證復印件。

3.出賣方營業執照復印件。

4.買受方營業執照復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“標的鋪面”），買受方有意購買該鋪面，為保證交易的順利進行，甲乙雙方經協商一致，并引入第三方擔保方提供擔保，達成如下協議：

一、標的鋪面基本情況

1.標的鋪面位于____________________，土地證號：____________________，房產證號：____________________。

2.標的鋪面面積：____________________平方米，用途：____________________。

3.標的鋪面現狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余交易價格于標的鋪面交付之日起____________________日內，一次性支付甲方。

三、交付時間及方式

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的鋪面交付給買受方。

2.交付方式：____________________。

四、第三方擔保責任

1.第三方擔保方在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方提供價值不低于標的鋪面交易價格的____________________（抵押、質押、保證）擔保。

2.第三方擔保方在擔保期間，未經甲方書面同意，不得轉讓、設定擔保或者以其他方式處分擔保物。

五、甲方的權利

1.甲方對標的鋪面擁有完整、獨立的占有、使用、收益和處分權利。

2.甲方有權要求買受方在合同約定的時間內支付全部交易價格。

3.甲方有權要求買受方按照約定履行標的鋪面的接收和使用權。

4.甲方有權要求買受方在合同約定的時間內辦理權屬變更手續。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付定金或交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.乙方未按時接收標的鋪面的，應向甲方支付違約金，違約金為每日標的鋪面交易價格的____________________%。

3.乙方在標的鋪面交付前，擅自轉讓、設定擔保或以其他方式處分標的鋪面的，應向甲方支付違約金，違約金為標的鋪面交易價格的____________________%。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的鋪面土地證復印件。

2.標的鋪面房產證復印件。

3.出賣方營業執照復印件。

4.買受方營業執照復印件。

5.第三方擔保方營業執照復印件。

6.第三方擔保方提供的擔保文件。

第三方擔保方的介入旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保交易的安全與順利進行。本合同中，甲方作為主導方，通過明確的權利條款和利益條款，確保了自己的權益不受損害。同時，增加的乙方違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。通過引入第三方擔保方，甲方在交易過程中能夠享有更高級別的信任度和安全保障，降低了交易風險。甲方的目的在于確保標的鋪面交易的順利進行，并最大程度地保護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的住宅（以下簡稱“標的住宅”），買受方有意購買該住宅，為保障交易的安全，甲乙雙方經協商一致，并引入第三方擔保方提供擔保，達成如下協議：

一、標的住宅基本情況

1.標的住宅位于____________________，房產證號：____________________。

2.標的住宅面積：____________________平方米，結構：____________________。

3.標的住宅裝修情況：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余交易價格于標的住宅交付之日起____________________日內，一次性支付甲方。

三、交付時間及方式

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的住宅交付給買受方。

2.交付方式：____________________。

四、第三方擔保責任

1.第三方擔保方在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方提供價值不低于標的住宅交易價格的____________________（抵押、質押、保證）擔保。

2.第三方擔保方在擔保期間，未經買受方書面同意，不得轉讓、設定擔保或者以其他方式處分擔保物。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的住宅，并確保標的住宅符合合同約定的條件。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內辦理權屬變更手續，并將房產證等文件交付乙方。

3.乙方有權在交付標的住宅后，按照合同約定使用標的住宅。

4.乙方有權在標的住宅交付前，對標的住宅進行實地考察和驗收。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按時交付標的住宅的，應向乙方支付違約金，違約金為每日標的住宅交易價格的____________________%。

2.甲方未按時辦理權屬變更手續的，應向乙方支付違約金，違約金為每日標的住宅交易價格的____________________%。

3.甲方在標的住宅交付前，擅自轉讓、設定擔保或以其他方式處分標的住宅的，應向乙方支付違約金，違約金為標的住宅交易價格的____________________%。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的住宅房產證復印件。

2.出賣方營業執照復印件。

3.買受方營業執照復印件。

4.第三方擔保方營業執照復印件。

5.第三方擔保方提供的擔保文件。

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為買受方的