出租屋詳細合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“出租屋”）出租給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.出租屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.出租屋的附屬設施包括：__________。

3.出租屋的用途為：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協商續租，但續租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將出租屋出租給乙方，租金為每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維修責任

1.乙方在租賃期限內，應按照約定用途合理使用出租屋，并承擔因使用不當造成的一切損失和責任。

2.乙方應妥善保管出租屋，愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.租賃期間，出租屋的維修責任如下：

（1）甲方負責出租屋主體結構、基礎設施和公共設施的維修、養護；

（2）乙方負責出租屋內部設施的維修、養護。

五、押金

1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿后，甲方在乙方無違約的情況下，應將押金無息退還給乙方。

六、違約責任

1.甲方有下列行為之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定提供符合要求的出租屋；

（2）隱瞞出租屋的實際狀況；

（3）擅自提高租金；

（4）擅自改變出租屋的結構和使用用途。

2.乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變出租屋的結構和使用用途；

（3）故意損壞出租屋或附屬設施；

（4）利用出租屋進行非法活動。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，除法院判決外，雙方應繼續履行本合同的約定。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

附件：

1.出租屋產權證明文件復印件；

2.出租屋租賃合同復印件；

3.甲方身份證明文件復印件；

4.乙方身份證明文件復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為管理方，三方就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“出租屋”）出租給乙方使用事宜，并委托丙方進行管理，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.出租屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.出租屋的附屬設施包括：__________。

3.出租屋的用途為：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協商續租，但續租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將出租屋出租給乙方，租金為每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方管理責任

1.丙方負責出租屋的日常管理，包括但不限于維修、養護、環境衛生等。

2.丙方應確保出租屋的安全、消防設施齊全，并定期進行檢查。

3.丙方應按照約定收取租金，并定期向甲方匯報財務狀況。

五、甲方的權益

1.甲方有權要求丙方按照合同約定履行管理職責，確保出租屋的完好和租賃合同的履行。

2.甲方有權在丙方未履行管理職責時，要求乙方承擔相應責任。

3.甲方有權在租賃期滿或合同解除時，收回出租屋。

六、乙方的責權利

1.乙方有權按照合同約定使用出租屋，但不得擅自改變房屋結構和使用用途。

2.乙方應按時支付租金，并遵守租賃合同及物業管理規定。

3.乙方有權要求丙方提供必要的服務，并有權對丙方的不當行為提出投訴。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方如擅自改變出租屋的結構和使用用途，應賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如利用出租屋進行非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方的責權利

1.丙方有權根據合同約定收取管理費用，但不得擅自提高收費標準。

2.丙方有權要求乙方遵守租賃合同及物業管理規定，并有權對違反規定的行為進行處理。

3.丙方有權在甲方授權范圍內，代表甲方與乙方協商租賃事宜。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，除法院判決外，雙方應繼續履行本合同的約定。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

附件：

1.出租屋產權證明文件復印件；

2.出租屋租賃合同復印件；

3.甲方身份證明文件復印件；

4.乙方身份證明文件復印件；

5.丙方營業執照及資質證明文件復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方的介入，旨在保障甲方的權益，確保出租屋的安全、消防設施齊全，提高租賃合同履行的效率，同時為乙方提供專業、高效的服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定管理方丙方，實現對出租屋的遠程管理和監督，降低管理成本，確保租金的穩定收取，同時通過合同約定，保障自身的合法權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務提供方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為服務提供方，三方就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用事宜，并委托丙方提供相關服務，達成如下協議：

一、租賃物業基本情況

1.租賃物業位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.租賃物業的附屬設施包括：__________。

3.租賃物業的用途為：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協商續租，但續租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將租賃物業出租給乙方，租金為每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方服務責任

1.丙方負責租賃物業的日常服務，包括但不限于物業管理、維修養護、環境衛生等。

2.丙方應確保租賃物業的安全、消防設施齊全，并定期進行檢查。

3.丙方應按照約定提供服務質量，并接受乙方的監督。

五、乙方的權益

1.乙方有權按照合同約定使用租賃物業，并享有租賃物業內的居住或經營權益。

2.乙方有權要求丙方提供必要的服務，并有權對丙方的不當行為提出投訴。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除時，獲得租賃物業的退還。

六、甲方的責權利

1.甲方應保證租賃物業的產權清晰，并有權在乙方違約時解除合同。

2.甲方應按時收取租金，并保證租金的合法合規。

3.甲方有權要求丙方按照合同約定履行服務職責，確保租賃物業的維護和管理。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供租賃物業或提供不符合約定的物業，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方如利用租賃物業進行非法活動，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，除法院判決外，雙方應繼續履行本合同的約定。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物業產權證明文件復印件；

2.租賃物業租賃合同復印件；

3.甲方身份證明文件復印件；

4.乙方身份證明文件復印件；

5.丙方營業執照及資質證明文件復印件。

乙方為主導的目的和意義：