個(gè)人茶山租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的茶山__________畝，乙方有意租賃該茶山用于茶葉種植、采摘及銷售，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃甲方茶山__________畝，具體位置詳見附圖。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每年每畝____元，共計(jì)____元。

2.2租賃費(fèi)用分____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一筆租賃費(fèi)用于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為____元；

（2）后續(xù)租賃費(fèi)用于每年____月____日前支付，金額為____元。

三、租賃用途及管理

3.1乙方租賃茶山后，僅可用于茶葉種植、采摘及銷售，不得改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善管理茶山，確保茶山生態(tài)環(huán)境良好。

四、租賃保證金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金____元，該保證金于租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下無(wú)息退還。

4.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，不足部分乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的；

（2）擅自改變土地用途的；

（3）違反國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的；

（4）未妥善管理茶山，造成生態(tài)環(huán)境惡化的。

5.2甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）未履行合同約定的其他義務(wù)的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.茶山位置圖

2.乙方身份證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的茶山__________畝，乙方有意租賃該茶山用于茶葉種植、采摘及銷售，丙方作為茶山種植技術(shù)及市場(chǎng)推廣的專業(yè)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃甲方茶山__________畝，具體位置詳見附圖。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每年每畝____元，共計(jì)____元。

2.2租賃費(fèi)用分____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一筆租賃費(fèi)用于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為____元；

（2）后續(xù)租賃費(fèi)用于每年____月____日前支付，金額為____元。

三、第三方丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)提供茶山種植技術(shù)指導(dǎo)，確保茶樹生長(zhǎng)環(huán)境優(yōu)化。

3.2丙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣，協(xié)助乙方銷售茶葉產(chǎn)品。

3.3丙方不得自行租賃或轉(zhuǎn)租茶山，不得損害甲方及乙方的權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益與利益

4.1甲方享有租賃費(fèi)用的收取權(quán)，確保租賃期限內(nèi)的收入穩(wěn)定。

4.2甲方享有對(duì)茶山種植技術(shù)的監(jiān)督權(quán)，確保茶山資源的合理利用。

4.3甲方享有對(duì)茶葉產(chǎn)品的銷售收益分配權(quán)，根據(jù)丙方貢獻(xiàn)程度進(jìn)行合理分配。

4.4甲方享有在合同到期后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的；

（2）擅自改變土地用途的；

（3）違反國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的；

（4）未妥善管理茶山，造成生態(tài)環(huán)境惡化的。

5.2乙方不得將茶山租賃給第三方，不得損害甲方及丙方的權(quán)益。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方享有在合同期內(nèi)對(duì)茶山種植技術(shù)的指導(dǎo)權(quán)，保證種植效果。

6.2丙方享有在合同期內(nèi)對(duì)茶葉產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣權(quán)，確保產(chǎn)品銷售。

6.3丙方應(yīng)對(duì)甲方及乙方承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。

6.4丙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止與解除

8.1如出現(xiàn)以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）合同約定的其他解除條件。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即退還茶山，并支付剩余租賃期限內(nèi)的租賃費(fèi)用。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.茶山位置圖

2.乙方身份證明

3.丙方資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)推廣服務(wù)，提升茶山種植效益，同時(shí)保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定明確的租賃條款、違約責(zé)任及權(quán)益分配，確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃收益。同時(shí)，甲方通過引入丙方，提升茶山種植及銷售效益，進(jìn)一步保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)地產(chǎn)__________平方米，乙方有意租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于開設(shè)茶葉專賣店，丙方作為茶葉品牌運(yùn)營(yíng)及營(yíng)銷策劃的專業(yè)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)__________平方米，具體位置詳見附圖。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每年每平方米____元，共計(jì)____元。

2.2租賃費(fèi)用分____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一筆租賃費(fèi)用于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為____元；

（2）后續(xù)租賃費(fèi)用于每年____月____日前支付，金額為____元。

三、第三方丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)茶葉專賣店的品牌運(yùn)營(yíng)，包括產(chǎn)品策劃、市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行。

3.2丙方負(fù)責(zé)店鋪的日常管理，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

3.3丙方不得自行租賃或轉(zhuǎn)租商業(yè)地產(chǎn)，不得損害甲方及乙方的權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益與利益

4.1乙方享有在租賃期間商業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)，有權(quán)按照約定進(jìn)行裝修和布置。

4.2乙方享有丙方提供的品牌運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)推廣服務(wù)的收益，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

4.3乙方享有在合同到期后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

4.4乙方享有對(duì)丙方提供的服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方改進(jìn)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）未履行合同約定的其他義務(wù)的；

（3）違反國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的；

（4）擅自提高租賃費(fèi)用的。

5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃用途。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方享有在合同期內(nèi)對(duì)茶葉專賣店的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括人員招聘、培訓(xùn)及日常運(yùn)營(yíng)。

6.2丙方享有對(duì)乙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

6.3丙方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止與解除

8.1如出現(xiàn)以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）合同約定的其他解除條件。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即退還商業(yè)地產(chǎn)，并支付剩余租賃期限內(nèi)的租賃費(fèi)用。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)位置圖

2.乙方身份證明

3.丙方資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通