農村院子購入合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下事實，本合同雙方當事人，以下簡稱“甲方”和“乙方”，為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.甲方同意購買乙方位于農村的院子，以下簡稱“標的院子”。

2.標的院子具體位置為：__________。

3.標的院子土地面積：__________平方米。

二、價格及支付方式

1.標的院子價格為：人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付標的院子全部價款。

3.甲方收到乙方支付的全部價款后，將標的院子轉讓給乙方。

三、交付時間及方式

1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將標的院子交付給乙方。

2.甲方應在交付標的院子時，向乙方提供以下文件：

（1）標的院子土地使用證；

（2）標的院子房屋所有權證；

（3）標的院子土地使用權出讓合同；

（4）標的院子房屋買賣合同。

四、權利義務

1.甲方應保證標的院子權利清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應保證標的院子不存在任何債權債務糾紛。

3.乙方在購買標的院子后，享有標的院子的所有權，并承擔標的院子的相關稅費。

4.乙方應按合同約定支付標的院子價款。

五、違約責任

1.如甲方未能按照約定交付標的院子，應向乙方支付______的違約金。

2.如乙方未能按照約定支付標的院子價款，應向甲方支付______的違約金。

3.如雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向標的院子所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的院子土地使用證復印件；

2.標的院子房屋所有權證復印件；

3.標的院子土地使用權出讓合同復印件；

4.標的院子房屋買賣合同復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于以下事實，本合同雙方當事人，以下簡稱“甲方”和“乙方”，及第三方主體“丙方”，為明確各方權利義務，保障甲方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.甲方同意購買乙方位于農村的院子，以下簡稱“標的院子”。

2.標的院子具體位置為：__________。

3.標的院子土地面積：__________平方米。

二、第三方主體丙方

1.丙方為本合同的擔保方，負責對甲乙雙方的合同履行提供擔保。

2.丙方應保證其具有合法的擔保資格，并對本合同的履行承擔連帶責任。

三、價格及支付方式

1.標的院子價格為：人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付標的院子全部價款。

3.甲方收到乙方支付的全部價款后，將標的院子轉讓給乙方。

四、交付時間及方式

1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將標的院子交付給乙方。

2.甲方應在交付標的院子時，向乙方提供以下文件：

（1）標的院子土地使用證；

（2）標的院子房屋所有權證；

（3）標的院子土地使用權出讓合同；

（4）標的院子房屋買賣合同。

五、甲方權利義務

1.甲方享有標的院子的所有權，并對標的院子享有使用權、收益權和處分權。

2.甲方有權要求乙方按約定履行合同，包括但不限于交付標的院子、支付價款等。

3.甲方有權要求丙方在合同履行過程中提供擔保。

六、乙方權利義務

1.乙方應按約定向甲方支付標的院子價款。

2.乙方應在甲方要求下，配合甲方辦理標的院子的相關手續。

七、丙方權利義務

1.丙方應在合同履行過程中，對甲乙雙方提供擔保。

2.丙方有權要求乙方履行合同，并對乙方的違約行為承擔連帶責任。

八、違約責任

1.如乙方未能按約定支付標的院子價款，應向甲方支付______的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.如甲方未能按約定交付標的院子，應向乙方支付______的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.如丙方未能履行擔保義務，應向甲方支付______的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、限制條款

1.乙方在未支付全部價款前，不得對標的院子進行任何形式的處置。

2.乙方在未取得甲方書面同意前，不得將標的院子轉讓給他人。

十、爭議解決

1.如甲乙雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向標的院子所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可另行協商解決。

附件：

1.標的院子土地使用證復印件；

2.標的院子房屋所有權證復印件；

3.標的院子土地使用權出讓合同復印件；

4.標的院子房屋買賣合同復印件；

5.丙方擔保承諾書。

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保合同履行過程中的權益不受侵害。本合同以甲方權益為主導，充分保障了甲方在標的院子購買過程中的各項權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進一步明確了甲乙雙方及丙方的權利義務，確保了合同的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于以下事實，本合同雙方當事人，以下簡稱“甲方”和“乙方”，及第三方主體“丙方”，為明確各方權利義務，保障乙方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.乙方同意將其位于農村的院子，以下簡稱“標的院子”，出售給甲方。

2.標的院子具體位置為：__________。

3.標的院子土地面積：__________平方米。

二、第三方主體丙方

1.丙方為本合同的擔保方，負責對甲乙雙方的合同履行提供擔保。

2.丙方應保證其具有合法的擔保資格，并對本合同的履行承擔連帶責任。

三、價格及支付方式

1.標的院子價格為：人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付標的院子全部價款。

3.乙方收到甲方支付的全部價款后，將標的院子轉讓給甲方。

四、交付時間及方式

1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將標的院子交付給甲方。

2.乙方應在交付標的院子時，向甲方提供以下文件：

（1）標的院子土地使用證；

（2）標的院子房屋所有權證；

（3）標的院子土地使用權出讓合同；

（4）標的院子房屋買賣合同。

五、乙方權利義務

1.乙方享有標的院子的所有權，并在合同簽訂后，將標的院子完整地轉讓給甲方。

2.乙方有權要求甲方按約定履行合同，包括但不限于支付價款、接收標的院子等。

3.乙方有權要求丙方在合同履行過程中提供擔保。

六、甲方權利義務

1.甲方應在合同簽訂后按約定支付標的院子價款。

2.甲方在支付全部價款后，有權要求乙方交付標的院子。

七、丙方權利義務

1.丙方應在合同履行過程中，對甲乙雙方提供擔保。

2.丙方有權要求甲方履行合同，并對甲方的違約行為承擔連帶責任。

八、違約責任

1.如甲方未能按約定支付標的院子價款，應向乙方支付______的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未能按約定交付標的院子，應向甲方支付______的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如丙方未能履行擔保義務，應向乙方支付______的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、限制條款

1.甲方在未支付全部價款前，不得對標的院子進行任何形式的處置。

2.甲方在未取得乙方書面同意前，不得將標的院子轉讓給他人。

十、爭議解決

1.如甲乙雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向標的院子所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可另行協商解決。

附件：

1.標的院子土地使用證復印件；

2.標的院子房屋所有權證復印件；

3.標的院子土地使用權出讓合同復印件；

4.標的院子房屋買賣合同復印件；

5.丙方擔保承諾書。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為賣方的權益得到