甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房交易定金繳納與風險防范合同甲方（定金繳納方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（交易方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金繳納描述1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣______元（大寫：______）。2.定金用途本定金用于保障雙方在二零二五年度手房交易中的權益，包括但不限于房屋購買、交易手續費等。乙方收到定金后，應妥善保管，并在交易完成后按約定退還甲方。二、定金繳納與退還1.繳納時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內向乙方支付定金。2.退還條件若交易順利完成，乙方應在交易完成后______個工作日內退還甲方定金。若因甲方原因導致交易失敗，乙方應在收到甲方書面通知后的______個工作日內退還甲方定金。若因乙方原因導致交易失敗，乙方應在收到甲方書面通知后的______個工作日內退還甲方定金。三、風險防范措施1.甲方風險甲方應確保所支付定金為合法資金來源，并承擔因定金支付引起的任何法律風險。2.乙方風險乙方應確保交易的真實性和合法性，并承擔因交易失敗或違反合同約定而產生的任何法律風險。3.風險處理若發生任何風險事件，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方收取的定金進行查詢和確認，如發現定金不符合要求，有權要求乙方退還或補足。有權根據交易實際情況調整定金金額，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付定金，并按照合同約定履行交易義務。為乙方提供交易所需的必要信息，如房屋產權證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定收取定金后，有權要求甲方按照約定履行交易義務。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、金額收取定金。對甲方提供的與交易相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、定金退還與交易完成1.定金退還若交易順利完成，乙方應在交易完成后______個工作日內退還甲方定金。若因甲方原因導致交易失敗，乙方應在收到甲方書面通知后的______個工作日內退還甲方定金。若因乙方原因導致交易失敗，乙方應在收到甲方書面通知后的______個工作日內退還甲方定金。2.交易完成交易完成后，雙方應提供必要的文件和證明，以證明交易已按照合同約定完成。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交易，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于定金損失、交易費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、金額收取定金，每逾期一天，應按照定金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的定金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的交易信息不真實或不符合要求，應負責退還甲方已支付的定金，并按照定金金額的______%向甲方支付違約金；如因交易信息問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地所在的人民法院。九、定金繳納與交易變更1.變更本合同的定金繳納金額或交易條件任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力事件1.定義本合同所稱不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行定金繳納或交易義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方交易信息、定金金額以及其他機密信息（包括但不限于房屋產權證明、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至定金繳納完成或交易完成之日止。甲方代表（