甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端住宅租住免責管理合同甲方（租住方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、免責條款1.租住免責事項甲方在租住乙方提供的住宅期間，對于住宅內的設施、設備因正常使用而產生的損壞，乙方不承擔責任。甲方應自行承擔因個人原因導致的住宅內部設施、設備的損壞或損失。2.免責期限甲方在租住期間發生的免責事項，乙方不承擔任何賠償責任，直至租住合同終止。二、租住條件1.租住住宅甲方同意按照本合同約定租住乙方提供的住宅，租住期限自______年______月______日至______年______月______日。2.住宅條件三、費用與支付1.租金支付甲方應按照本合同約定，于每月______日前支付租金，租金總額為______元/月。甲方逾期支付租金，應向乙方支付______%的滯納金。2.其他費用甲方應承擔除租金外的其他費用，包括但不限于物業管理費、水電費等。四、終止與解除1.合同終止甲方在租住期間，如因故需要提前終止合同，應提前______天書面通知乙方，并支付相應的違約金。乙方在租住期間，如因故需要提前終止合同，應提前______天書面通知甲方，并退還甲方已支付的租金。2.合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并追究違約方的責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的住宅設施和服務進行監督，確保其符合合同要求。有權要求乙方對住宅進行必要的維修和維護，確保居住環境的安全和舒適。義務：遵守住宅管理規定，合理使用住宅設施，不得損壞住宅結構或設施。按時支付租金和相關費用，不得拖欠。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守住宅管理規定，維護住宅的正常秩序。有權對甲方在住宅內的行為進行管理，確保住宅的安全和衛生。義務：提供符合合同約定的住宅設施和服務，確保住宅的安全和舒適。定期對住宅進行維修和維護，及時處理甲方反映的問題。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付住宅前應進行自檢，確保住宅符合合同約定的條件。甲方在接收住宅后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用全面檢查或抽樣檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的住宅條件、設施和服務質量以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修、更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金支付甲方應按月支付租金，租金支付日期為每月的______日，租金總額為______元/月。3.保證金甲方在簽訂合同時支付______元作為保證金，合同終止后無違約行為的情況下，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反住宅管理規定，造成住宅損壞或他人財產損失，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未提供符合合同約定的住宅設施和服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未能及時維修或更換損壞的設施，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、住宅使用習慣以及其他機密信息（包括但不限于租金支付情況、住宅使用記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方租住期滿之日止。甲方代表（簽字）：