甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地使用權轉讓與農村生態農業合作協議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（詳細地址），面積為______平方米。乙方獲得宅基地使用權后，應遵守國家關于宅基地管理的相關法律法規，合理利用土地資源。2.使用年限與條件乙方獲得宅基地使用權期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在獲得宅基地使用權期間，應承擔相應的權利和義務，包括但不限于繳納土地使用費、維護宅基地設施等。二、農村生態農業合作內容1.合作方式雙方采用______方式進行農村生態農業合作，具體合作方式包括但不限于種植、養殖、加工等。乙方應在甲方指導下，按照約定的種植、養殖技術規范進行生產活動，確保農產品質量。2.產品銷售合作生產的農產品，由乙方負責銷售，甲方提供市場信息和銷售渠道支持。乙方應確保銷售價格合理，并遵守市場規則，維護雙方合法權益。三、合作期限與費用1.合作期限本合作協議期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期限屆滿后，雙方可根據實際情況協商續簽或終止合作協議。2.費用支付乙方在合作期間應向甲方支付______元/年的土地使用費，于每年______月______日前一次性支付。合作期間，雙方可根據實際情況協商調整費用標準。四、違約責任與爭議解決1.違約責任雙方應嚴格遵守本合作協議的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除協議等。乙方違反合作協議，導致農產品質量不合格，甲方有權要求乙方承擔相應責任。2.爭議解決雙方在履行合作協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的宅基地使用權進行審查，確保符合國家相關法律法規。有權要求乙方提供宅基地的相關權屬證明文件，如土地承包經營權證等。義務：在合同規定的時間內，按照約定的價格和條件將宅基地使用權轉讓給乙方。為乙方辦理宅基地使用權轉讓手續提供必要的協助。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定支付轉讓費用后，獲得宅基地使用權。有權在獲得宅基地使用權后，依法進行建設和使用。義務：按照合同約定支付宅基地使用權轉讓費用。在使用宅基地過程中，遵守國家關于宅基地管理的相關法律法規。六、宅基地使用權轉讓手續1.辦理時間乙方應在獲得宅基地使用權后______個工作日內（具體時長）辦理宅基地使用權轉讓手續。甲方應協助乙方在______個工作日內（具體時長）完成宅基地使用權轉讓手續。2.辦理費用宅基地使用權轉讓手續的相關費用由乙方承擔。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.轉讓款（如有）在甲方完成宅基地使用權轉讓手續后，乙方支付剩余的轉讓款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方獲得宅基地使用權并完成相關手續后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定完成宅基地使用權轉讓手續，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的宅基地使用權存在權屬糾紛，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在獲得宅基地使用權后未按規定進行建設和使用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合作協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合作協議的組成部分，具有與本合作協議同等的法律效力。2.解除除本合作協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合作協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合作協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合作協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合作協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合作協議的履行問題，如變更合作協議內容或解除合作協議等。十一、爭議解決1.協商本合作協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合作協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協議簽訂之日起至合作協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履