甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色小吃店租賃管理協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物1：名稱為特色小吃店，規格為______（詳細說明如面積、裝修情況等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求乙方保證所使用的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的經營故障或安全事故。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）提出續租意向，甲方應予以考慮。2.租金本協議租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應按每日______%的比例支付滯納金。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在收到租賃物后______個工作日內進行驗收，并在驗收合格后正式開始使用租賃物。2.交貨地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對租賃物進行妥善包裝，確保租賃物在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明租賃物名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔租賃物運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規格和質量的租賃物，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營的小吃店進行監督，確保其符合租賃合同的約定和相關的法律法規。義務：為乙方提供必要的經營指導和支持，幫助乙方提升經營業績。在租賃期間，甲方應保障乙方正常經營的權利，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內使用小吃店進行合法經營。有權在租賃期滿后根據協議約定續租或退租。義務：按照租賃合同的約定支付租金，并保持小吃店的良好狀態。不得擅自改變小吃店的內部結構，不得從事違法經營活動。六、經營管理與維護1.經營管理乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營小吃店。甲方有權對乙方的小吃店經營情況進行監督，并提出合理建議。2.維護責任乙方應負責小吃店的日常維護和保養，確保設施設備的正常運行。如小吃店因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租賃期滿及續租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無續租意向，應提前______個月向甲方書面提出退租申請。甲方應在租賃期滿后______個工作日內收回小吃店，并結清所有相關費用。2.續租如乙方有續租意向，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面續租申請。甲方應在接到續租申請后______個工作日內給予答復，并協商確定續租條款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃物或違反租賃合同的其他條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金、違反租賃合同的約定或造成租賃物損壞，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）