甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地使用權交易與農村集體經濟組織合作協議甲方（交易方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（集體經濟組織）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權描述1.宅基地使用權情況宅基地使用權交易的宅基地位于______，面積為______平方米，使用權年限為______年。乙方應保證宅基地使用權合法有效，且不存在任何權屬糾紛。2.使用權要求甲方取得宅基地使用權后，應按照國家相關法律法規和乙方要求合理使用土地，不得改變土地用途。甲方在使用過程中應遵守當地政府的相關規定，不得從事違法活動。二、交易數量與價格1.交易數量甲方擬購買乙方______處宅基地使用權。實際交易數量以雙方最終簽訂的書面協議為準。2.交易單價與總價宅基地使用權交易單價為______元/平方米。本合同交易總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際交易數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將宅基地使用權相關手續辦理完畢，并交付給甲方。2.交貨地點宅基地使用權相關手續交付地點為______（詳細地址）。四、協議履行與爭議解決1.協議履行雙方應按照本協議約定履行各自的權利和義務，確保協議內容的實現。任何一方違反本協議約定的，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的宅基地使用權進行核實和確認，如發現宅基地使用權存在糾紛或不符合要求，有權解除協議或要求乙方提供解決方案。有權根據實際使用情況調整宅基地使用范圍，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規定的時間內支付宅基地使用權交易款項。為乙方辦理宅基地使用權相關手續提供必要的協助。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定完成宅基地使用權交付后，有權要求甲方按照約定支付交易款項。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供宅基地使用權。對甲方提供的與宅基地使用權相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、宅基地使用權核實與確認1.核實方式乙方在交付宅基地使用權前應對宅基地使用權進行核實，確保其合法有效。甲方在收到宅基地使用權后的______個工作日內（具體時長）進行確認，可以采用現場勘查或查閱資料的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的宅基地使用權情況以及國家相關法律法規為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供合格的宅基地使用權等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據宅基地使用權交付進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的宅基地使用權后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有宅基地使用權交付且經甲方確認合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付交易款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付款項的損失、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供宅基地使用權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地使用權不符合合同要求，應負責免費提供合格的宅基地使用權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因宅基地使用權問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、宅基地使用權交易變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地使用權交易價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義