商業地皮轉讓合同模板合同編號：__________1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯系人：____________________1.4甲方聯系電話：____________________2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯系人：____________________2.4乙方聯系電話：____________________鑒于乙方愿意受讓該地皮，并按照本合同的約定向甲方支付轉讓款項；第一條轉讓地皮的描述1.1地皮位置：該地皮位于__________（詳細地址）。1.2地皮面積：該地皮占地面積為_______平方米。1.3地皮用途：該地皮用途為商業用地。第二條轉讓價款及支付方式2.1轉讓價款：乙方同意以人民幣_______元（大寫：____________________元整）的價格購買該地皮。（1）簽訂本合同之日起_______日內，乙方支付轉讓價款的_______%作為定金；（2）剩余的轉讓價款，乙方應在本合同約定的轉讓完成后_______日內一次性支付給甲方。第三條轉讓手續及費用3.1甲方應在本合同簽訂后_______日內，向乙方提供該地皮的產權證明等相關文件。3.2乙方應自簽訂本合同之日起_______日內，負責辦理該地皮的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。3.3如因甲方原因導致乙方無法辦理過戶手續，甲方應承擔相應的違約責任。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同約定的轉讓完成后_______日內，將該地皮交付給乙方。4.2乙方應對甲方交付的地皮進行驗收，確認地皮面積、位置等符合本合同的約定。4.3如乙方對地皮驗收不合格，甲方應在接到乙方書面通知后_______日內進行整改，直至乙方驗收合格。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2若乙方未按本合同約定的期限支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體資格：確保甲方為商業地皮的合法所有權人，乙方具有相應的民事行為能力。2.合同條款明確：合同中地皮的位置、面積、用途等關鍵信息必須準確無誤。3.轉讓價款及支付方式：明確轉讓價款、支付方式及時間，確保雙方對價款的支付無異議。4.轉讓手續及費用：明確過戶手續的辦理責任及費用承擔，避免后續糾紛。5.交付及驗收：明確地皮的交付時間和驗收標準，確保地皮符合約定條件。6.保密條款：雙方應對商業秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。7.違約責任：明確違約責任和違約金計算方式，保障雙方權益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，為可能出現的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.合同審查：在簽訂前由專業律師對合同進行審查，確保合同內容的合法性、有效性。2.補充協議：如合同中某些條款不明確，可以通過補充協議進行明確。3.證據保留：保留合同及與合同履行相關的所有文件和通信記錄，以備不時之需。4.法律咨詢：在合同履行過程中，如遇疑問或糾紛，應及時咨詢專業法律人士。關鍵詞語的法律名詞解釋：轉讓：指合同一方將其合同權利和義務全部或部分轉移給第三方的行為。定金：指合同當事人一方為保證合同履行，預先支付給對方一定數額的貨幣，作為債權的擔保。違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性，并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的資格。過戶：指將財產權從一方轉移至另一方的法律行為，通常指不動產的權屬轉移。爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于合同條款理解或履行產生的分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。嗨，朋友！下面是一些特殊的應用場合，以及針對每個場合你可能想要增加的合同補充條款。記得，這些場合和條款都是為了確保合同更加貼合實際情況，保護雙方的權益哦！特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果你打算將地皮用于特定的商業開發項目，比如建設一個大型購物中心。補充條款：“甲方應保證該地皮不存在任何法律糾紛或限制，不會影響乙方按計劃進行購物中心的建設。”“乙方應在簽訂合同后_______日內向甲方提交詳細的開發計劃和施工方案，以供甲方審查。”2.場合：如果你打算購買地皮進行房地產開發，并計劃在未來幾年內分階段開發。補充條款：“雙方同意，乙方有權根據開發進度分階段支付轉讓價款，具體支付時間表由雙方另行商定。”“甲方應協助乙方辦理相關的開發審批手續，確保開發項目的順利進行。”3.場合：如果你購買地皮是為了開設一個教育機構，比如學校或培訓機構。補充條款：“甲方應確保該地皮適合教育用途，不存在任何環境污染或安全隱患。”“乙方應保證在使用該地皮期間，遵守國家的教