武漢租賃公寓合同大全合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________聯系地址：____________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________身份證號：____________聯系地址：____________聯系電話：____________第一條房屋信息1.1房屋位于武漢市_______區_______街道_______路_______號_______室，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權證編號為_______。1.2房屋設施及附屬設施情況如下：（1）水表號：_______；（2）電表號：_______；（3）燃氣表號：_______；（4）空調：_______；（5）熱水器：_______；（6）家具：_______；（7）電器：_______；（8）其他：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標準支付租金，直至雙方簽訂新的租賃合同。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。5.2房屋及附屬設施的正常維修保養責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條房屋轉租及用途6.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉讓、轉借給他人使用。6.2乙方須按照甲方提供的房屋用途進行使用，不得擅自改變房屋用途。第七條違約責任7.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。7.3乙方未按照約定合理使用房屋及其附屬設施，導致損壞的，甲方有權要求乙方承擔修復或賠償責任。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。8.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的部分租金。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于雙方日后查詢和管理。2.雙方信息：準確填寫甲方（出租方）和乙方（承租方）的個人信息，包括身份證號、地址和聯系電話，以便于聯系和身份確認。3.房屋信息：詳細記錄房屋的地址、面積、結構以及所有權證編號，確保房屋信息的準確無誤。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續租的條件和程序。5.租金及支付方式：詳細約定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.押金：約定押金的數額和退還條件，確保雙方的權益。7.房屋使用及維修：明確房屋和附屬設施的使用、維修責任及損壞賠償。8.房屋轉租及用途：約定乙方是否有權轉租以及房屋的用途，防止違約。9.違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任。10.合同解除與終止：規定合同解除或終止的條件和程序。解決辦法：1.違約處理：如一方違約，另一方可以依據合同約定要求違約方承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決：如雙方在合同執行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。出租方（甲方）：擁有房屋所有權，將房屋出租給他人使用的當事人。承租方（乙方）：支付租金，使用出租方房屋的當事人。押金：為確保合同履行，乙方在租賃開始時向甲方支付的一定數額的錢款，租賃期滿后退回或抵扣租金。違約金：合同一方違約時，按照合同約定或法律規定，應向另一方支付的金錢賠償。滯納金：債務人未按約定時間履行債務，根據約定或法律規定應支付的額外費用。解除合同：在合同有效期內，因一方或雙方的原因，提前終止合同的行為。終止合同：合同因履行完畢、雙方協商一致或其他法定原因而結束。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生租房：應用場合：大學生或研究生在外求學，需要長期租賃公寓。補充條款：考慮到學生經濟能力有限，可以增加“學生優惠條款”，比如租金按學期支付，寒暑假期間租金減半等。2.企業員工臨時住宿：應用場合：企業為外派員工或臨時工作人員提供短期租賃公寓。補充條款：增加“企業協議條款”，允許企業作為乙方直接與甲方簽訂合同，并約定企業承擔員工造成的損害賠償。3.家庭短期度假租賃：應用場合：家庭在假期或特殊節日到武漢旅游，選擇短期租賃公寓。補充條款：增加“短期租賃條款”，明確短期租賃的租金標準、服務費用以及退房清潔費等。4.外派專家或學者居住：應用場合：專家或學者因工作需要在武漢短期居住。補充條款：增加“工作支持條款”，提供必要的辦公設施，如高速網絡、打印機等，并約定工作區域的使用規則。合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋所有權證復印件4.租賃房屋現狀照片5.房屋設施清單6.支付租金的銀行轉賬憑證或收據7.押金收據8.補充協議（如有）9.其他雙方認為需要附加的文件或證明材料1.學生租房：“考慮到學生們剛剛步入社會，我們特別為學生們提供了一些優惠措施，比如按學期支付租金，這樣壓力會小一些哦。”2.企業員工臨時住宿：“我們理解企業員工可能需要臨時住宿，所以特別為企業朋友提供了靈活的支付和住宿方案，