民間借款抵押合同簡短模板2025合同編號：__________甲方（出借方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（借款方）：__________身份證號：__________住址：__________第一條借款金額1.1甲方同意出借給乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方確認已收到甲方出借的上述借款金額。第二條借款期限2.1乙方應在本合同簽訂之日起至____年____月____日止，將借款本金及利息一次性償還給甲方。2.2如乙方未能按期償還借款，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利率為_____%。第三條借款利息3.1乙方應按照本合同約定的利率支付利息，利率為_____%。3.2乙方應在還款期限屆滿前一次性支付利息。第四條抵押擔保4.1乙方以其名下位于____市____區(qū)____路____號房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為借款的抵押擔保。4.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證交付給甲方保管。4.3乙方應在本合同約定的還款期限內(nèi)，將抵押房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，過戶給甲方。4.4如乙方未能按期償還借款，甲方有權依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。第五條甲方權利與義務5.1甲方有權按照本合同約定的借款金額、期限、利率向乙方收取借款本金及利息。5.2甲方應妥善保管乙方交付的房產(chǎn)證，并確保房產(chǎn)證的安全。5.3甲方在處置抵押房產(chǎn)時，應按照法律規(guī)定程序進行，確保乙方合法權益不受損害。第六條乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同約定的借款金額、期限、利率向甲方借取借款。6.2乙方應按照本合同約定的還款期限、利率支付借款本金及利息。6.3乙方應確保抵押房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。6.4乙方在抵押房產(chǎn)過戶給甲方后，應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。第七條違約責任7.1乙方未能按期償還借款的，應承擔逾期利息，并支付甲方為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的一切費用。7.2乙方提供虛假信息或隱瞞事實的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。7.3甲方未按約定妥善保管房產(chǎn)證的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同效力9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.審核信息：在簽訂合同前，甲乙雙方應仔細核對對方的身份信息、抵押房產(chǎn)的權屬證明等，確保所有信息真實、準確。2.合同條款：合同條款應詳細、明確，包括但不限于借款金額、期限、利率、抵押物的具體描述、還款方式等。3.法律合規(guī)：合同內(nèi)容應符合現(xiàn)行法律法規(guī)，不得包含任何違反法律規(guī)定的條款。4.權利義務：甲乙雙方應清楚了解各自的權利和義務，確保合同履行過程中雙方權益得到保障。5.簽字蓋章：合同應由甲乙雙方親自簽字或蓋章，以證明雙方對合同內(nèi)容的認可。解決辦法：1.協(xié)商解決：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：協(xié)商無果時，可依法向人民法院提起訴訟，通過法律程序解決糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押擔保：指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。2.借款合同：指借款人與出借人之間就借款事宜達成的明確雙方權利義務的協(xié)議。3.逾期利息：指債務人在約定期限屆滿后未履行還款義務，按照約定的利率或法定利率計算的額外利息。4.違約責任：指合同當事人違反合同義務或者附隨義務而應承擔的民事責任。5.合同生效：指合同在符合法定要件后，對雙方當事人產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。6.民事訴訟：指民事糾紛當事人向人民法院提出訴訟請求，人民法院依法審理并作出裁判的法律程序。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：家庭內(nèi)部成員間的資金周轉雙方應保持溝通，盡可能通過友好方式解決合同履行過程中的任何問題。在還款期限內(nèi)，如乙方因特殊原因暫時無力償還，可向甲方提出延期申請，甲方應考慮家庭實際情況給予合理延期。2.場合：朋友間的資金互助雙方應本著互相理解、互相支持的原則履行合同。若乙方在還款期限內(nèi)遇到困難，甲方應給予一定的寬限期，共同協(xié)商解決還款問題。3.場合：小企業(yè)或個體工商戶間的臨時資金周轉雙方應共同關注市場變化，合理規(guī)劃資金使用，確保還款能力。若乙方因不可抗力因素導致經(jīng)營困難，甲方應適當調(diào)整還款計劃，協(xié)助乙方渡過難關。合同所需附件列表：1.甲乙雙方的有效身份證件復印件2.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件3.房產(chǎn)評估報告（如有）4.其他與