2025年家族共有地產(chǎn)分割合同甲方（原共有權(quán)人之一）：____姓名：____身份證號(hào)碼：____地址：____乙方（原共有權(quán)人之一）：____姓名：____身份證號(hào)碼：____地址：____鑒于甲乙雙方共同擁有位于中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“共有地產(chǎn)”），為明確分割后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，避免未來(lái)糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條共有地產(chǎn)的基本情況1.1該共有地產(chǎn)包括但不限于以下部分：房屋地址：____建筑面積：____平方米土地使用權(quán)證號(hào)：____房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.2雙方確認(rèn)，共有地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，截至本合同簽訂之日，該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條分割方式2.1雙方同意將共有地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物分割，各自取得相應(yīng)部分的所有權(quán)。甲方分得：____（具體描述）乙方分得：____（具體描述）2.2若無(wú)法進(jìn)行實(shí)物分割或雙方協(xié)商一致選擇其他分割方式，則雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條雙方的份額確認(rèn)3.1雙方確認(rèn)，共有地產(chǎn)在分割前各自享有的份額如下：甲方享有____%的份額；乙方享有____%的份額。3.2分割后，雙方對(duì)各自取得的部分房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第四條分割后的權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)辦理其分得部分的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)辦理其分得部分的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2雙方確認(rèn)，分割后的房產(chǎn)各自獨(dú)立，互不影響。若因分割產(chǎn)生的任何問(wèn)題，由雙方自行解決。第五條支付方式5.1若一方選擇以貨幣形式補(bǔ)償另一方，則補(bǔ)償金額為____元（大寫：____）。補(bǔ)償支付時(shí)間：____支付方式：____5.2雙方確認(rèn)，若需支付補(bǔ)償款，應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成支付。____%的違約金。第六條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移6.1分割完成后，雙方各自取得的部分房產(chǎn)的所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移。甲方分得部分的所有權(quán)自____年____月____日起轉(zhuǎn)移；乙方分得部分的所有權(quán)自____年____月____日起轉(zhuǎn)移。6.2雙方確認(rèn)，分割后的房產(chǎn)各自獨(dú)立，互不影響。若因分割產(chǎn)生的任何問(wèn)題，由雙方自行解決。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1分割過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等，均由雙方按____比例分擔(dān)。評(píng)估費(fèi)：____過(guò)戶費(fèi)：____稅費(fèi)：____7.2雙方確認(rèn)，若需支付補(bǔ)償款，應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成支付。____%的違約金。第八條后續(xù)事宜8.1分割完成后，雙方應(yīng)配合對(duì)方辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理其分得部分的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理其分得部分的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.2雙方確認(rèn)，分割后的房產(chǎn)各自獨(dú)立，互不影響。若因分割產(chǎn)生的任何問(wèn)題，由雙方自行解決。第九條違約責(zé)任9.1若一方未按本合同約定履行義務(wù)，則視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金____元（大寫：____）。9.2若因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1若因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。____人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。簽署甲方（簽字）：____日期：____年_