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文檔簡介

2025年離婚后子女房產繼承過戶合同范本甲方（原權利人）：____身份證號碼：____住址：____聯系方式：____乙方（繼承人）：____身份證號碼：____住址：____聯系方式：____鑒于甲乙雙方因離婚后就子女房產繼承過戶事宜達成一致，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，特簽訂本合同。第一條房產基本情況1.1甲方名下位于____市____區____路____號的房產（以下簡稱“該房產”），具體信息如下：房屋所有權證編號：____建筑面積：____使用性質：____其他權利限制情況：____1.2該房產目前由甲方持有，尚未辦理過戶手續。甲乙雙方一致同意將該房產過戶至乙方名下。第二條房產繼承過戶2.1雙方確認，該房產為甲方與原配偶在婚姻關系存續期間共同所有，離婚后已通過協議分割，并明確約定該房產歸乙方所有。2.2甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起____日內，甲方協助乙方辦理該房產的過戶手續，包括但不限于提供相關資料、配合相關部門審核等。第三條權利與義務3.1甲方的權利和義務：（1）甲方應如實向乙方說明該房產的情況，包括是否存在抵押、查封或其他權利限制。（2）甲方應協助乙方辦理房產過戶的相關手續，并在需要時簽署相關文件。（3）甲方不得在未經乙方同意的情況下處分該房產或其權益。3.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按時支付相關費用，包括但不限于契稅、評估費、交易服務費等。（2）乙方應配合甲方完成過戶手續，并提供所需的身份證明及其他文件。（3）自該房產過戶至乙方名下之日起，乙方享有對該房產的占有、使用、收益及處分權。第四條費用承擔4.1辦理房產過戶所需的各項費用，包括但不限于契稅、評估費、交易服務費等，由乙方承擔。4.2若該房產存在貸款尚未結清的情況，甲方應協助乙方辦理提前還款手續，并由乙方承擔相關費用。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元（大寫：____）。5.2因違約行為導致對方產生額外費用或損失的，違約方還應賠償其合理損失。第六條合同變更與解除6.1本合同經雙方協商一致可以書面形式進行修改或補充。6.2在房產過戶手續完成前，若因政策變化或其他不可抗力因素導致無法辦理過戶的，雙方可協商解除本合同，并由甲方退還乙方已支付的相關費用（如有）。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲

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