2025年杜絕轉租亂象租房協議一、背景與目的近年來，隨著城市化進程的加快，租房市場日益活躍，但與此轉租亂象也日益嚴重。為了維護租賃市場的正常秩序，保障租賃雙方的合法權益，根據國家相關法律法規，特制定本協議。本協議旨在規范租賃行為，杜絕轉租亂象，提高租賃市場的管理水平，為租賃雙方創造一個公平、和諧、穩定的租房環境。二、協議主體甲方（出租方）：____（出租人姓名）身份證號：____聯系方式：____乙方（承租方）：____（承租人姓名）身份證號：____聯系方式：____丙方（監管方）：____（政府部門或行業協會）聯系方式：____三、租賃房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋結構：____4.房屋設施：____5.房屋用途：____四、租賃期限與租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.租金：每月人民幣____元，每季度支付一次，共計____元。3.租金支付方式：現金、轉賬、支付寶等。五、租賃雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本協議約定收取租金；（2）甲方應保證房屋符合國家有關租賃房屋的標準，確保房屋設施齊全、安全可靠；（3）甲方在租賃期內不得無故提高租金，不得隨意解除租賃合同；（4）甲方應協助乙方辦理相關入住手續，并提供必要的居住證明。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協議約定使用房屋，享受居住權益；（2）乙方應按時支付租金，遵守租賃合同約定；（3）乙方不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施；（4）乙方在租賃期內如需轉租，必須征得甲方同意，并簽訂書面協議。六、杜絕轉租亂象措施1.甲方在簽訂租賃合應詳細核實乙方身份，確保乙方為真實租住人；2.乙方在租賃期內如需轉租，必須提前一個月向甲方提出書面申請，并提交以下材料：（1）轉租方身份證復印件；（2）轉租方與乙方的租賃合同；（3）轉租方與甲方的租賃合同。3.甲方在收到乙方轉租申請后，應在五個工作日內予以答復。同意轉租的，甲方、乙方、轉租方應共同簽訂書面轉租協議，明確各自權利義務；4.丙方應加強對租賃市場的監管，對違反租賃合同、擅自轉租的行為進行查處，維護租賃市場秩序。七、違約責任1.甲方違反本協議，擅自提高租金、解除租賃合同的，應支付乙方違約金，違約金為一個月租金；2.乙方違反本協議，未按時支付租金的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金；3.乙方擅自轉租、改變房屋用途的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金；4.本協議簽訂后，如乙方在租賃期內因個人原因提前解除租賃合同，乙方應支付甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份；2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____丙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年__