2025年圖書倉儲超市轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（受讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____市的圖書倉儲超市（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件受讓該標(biāo)的物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與方式1.1甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)（縣）____路____號的圖書倉儲超市（以下簡稱“標(biāo)的物”），包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、存貨及其他相關(guān)權(quán)益，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的物的具體情況如下：建筑面積：____平方米；使用權(quán)證編號：____；土地使用權(quán)證編號：____；設(shè)備清單（見附件一）；存貨清單（見附件二）。1.3本次轉(zhuǎn)讓采取整體轉(zhuǎn)讓的方式，乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款并受讓標(biāo)的物。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1雙方一致同意，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元（大寫：____）。2.2付款方式如下：本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣____元；標(biāo)的物完成過戶手續(xù)后____日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣____元。2.3甲乙雙方一致同意，所有價款均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并以實際到賬金額為準(zhǔn)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的合法性，包括但不限于所有權(quán)無爭議、無抵押及其他限制轉(zhuǎn)讓的情形；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的所有權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)；（3）在轉(zhuǎn)讓過程中，如需繳納相關(guān)稅費，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳部分。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行查驗，并在簽訂本合同前確認(rèn)其現(xiàn)狀；（3）乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的過戶及其他相關(guān)手續(xù)。第四條驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)完成對標(biāo)的物的驗收，包括但不限于建筑物、設(shè)備及存貨的清點與檢查。4.2若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在與本合同描述不符或損壞的情況，應(yīng)及時書面通知甲方，并協(xié)商解決。第五條保證與承諾5.1甲方承諾：（1）其對標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)；（2）其提供的所有文件、資料均為真實、準(zhǔn)確、完整；（3）在轉(zhuǎn)讓過程中，若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法過戶或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2乙方承諾：（1）按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）不得利用標(biāo)的物從事任何違法活動。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物無法過戶或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價款____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。6.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額____‰/日的違約金，直至付清為止。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。7.2若不可抗力事件持續(xù)超過____個月，任何一方均可協(xié)商解除本合同，雙方互不追究責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式進(jìn)行修改或補充。任何口頭協(xié)議均無效。8.2在以下情況下，任何一方均有權(quán)單方面解除本合同，并要求賠償損失：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)；（2）標(biāo)的物因不可抗力滅失或毀損無法恢復(fù)使用。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表