/農(nóng)村土地租賃合同版（2025年版）甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同，以便共同遵守。第一條土地租賃描述1.土地基本情況租賃土地位于______，總面積為______平方米，土地用途為______。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。3.租金及支付方式租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為______元，租金支付方式為______。第二條土地使用條件1.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得改變土地用途。2.乙方在使用土地期間，應(yīng)合理利用土地資源，不得造成土地荒蕪或污染。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)土地進(jìn)行合理規(guī)劃和建設(shè)。第三條租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)在每個(gè)自然年度的______月______日前支付下一自然年度的租金。2.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金______元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。第四條合同解除與違約責(zé)任1.合同解除如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反土地使用條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條土地使用管理與維護(hù)1.土地使用管理乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。2.土地維護(hù)乙方應(yīng)保持土地的整潔和良好狀態(tài)，對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的可持續(xù)利用。第六條土地租賃期限變更1.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.變更程序租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。第七條土地租賃終止1.租賃終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.終止程序租賃終止時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照約定支付租金。甲方應(yīng)退還乙方押金。第八條爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為______市。第九條合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條其他1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同的生效.變更.解除和終止1.本合同經(jīng)各方的法定代表人或授權(quán)代表人簽章并加蓋公章后生效。2.在本合同履行期間，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.本合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利、義務(wù)不因任何一方上級(jí)單位的任何指令或其自身地位、財(cái)務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協(xié)議而免除。第十二條土地使用管理責(zé)任1.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)對(duì)土地使用過程中的環(huán)境問題負(fù)責(zé)，并采取必要措施防止環(huán)境污染。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等）。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時(shí)，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間。2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)益。第十四條爭議的解決1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對(duì)方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受本合同有效期限的限制，在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式做出并構(gòu)成本合同組成部分。本合同的解釋應(yīng)當(dāng)按照本合同的目的、所使用的詞句、有關(guān)條款、交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則，確定合同條款的真實(shí)意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同與附件發(fā)生沖突時(shí)，以主合同為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對(duì)另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動(dòng)。4.本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本合同約定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時(shí)，甲方就本合同的全部條款已向乙方進(jìn)行了詳細(xì)地說明和解釋，各方對(duì)合同的全部條款均無異議，并對(duì)各方當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。甲方