出租經紀服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（經紀方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“出租房產”），甲方希望乙方為其提供出租經紀服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方接受甲方委托，負責出租房產的租賃事宜，包括但不限于：

（1）發布出租房產信息，尋找潛在租客；

（2）安排看房事宜；

（3）協助甲方與租客簽訂租賃合同；

（4）協助甲方辦理租賃合同備案手續；

（5）協助甲方收取租金及押金；

（6）協助甲方進行租賃期間的物業管理。

2.乙方應按照甲方的要求，在合理的時間內完成上述服務內容。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年__個月。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽__年__個月。

三、服務費用

1.乙方服務費用為出租房產月租金的__%__，自租賃合同簽訂之日起，甲方應向乙方支付服務費用。

2.甲方支付服務費用后，乙方應向甲方開具正規發票。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內及合同終止后__年內均具有約束力。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方在__日內支付，逾期未支付的，甲方應向乙方支付__%__的違約金。

2.如乙方未按約定完成服務內容，甲方有權要求乙方在__日內完成，逾期未完成的，乙方應向甲方支付__%__的違約金。

3.如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房產信息資料；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（經紀方）：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“出租房產”），甲方希望乙方為其提供出租經紀服務，并引入丙方作為第三方主體參與其中，以保障甲方的權益和實現甲方利益最大化，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方接受甲方委托，負責出租房產的租賃事宜，包括但不限于：

（1）發布出租房產信息，尋找潛在租客；

（2）安排看房事宜；

（3）協助甲方與租客簽訂租賃合同；

（4）協助甲方辦理租賃合同備案手續；

（5）協助甲方收取租金及押金；

（6）協助甲方進行租賃期間的物業管理。

2.丙方作為第三方主體，負責提供以下服務：

（1）對乙方的服務質量進行監督和評估；

（2）協助解決租賃過程中的糾紛；

（3）對租賃合同的履行情況進行跟蹤管理。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年__個月。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽__年__個月。

三、服務費用

1.乙方服務費用為出租房產月租金的__%__，自租賃合同簽訂之日起，甲方應向乙方支付服務費用。

2.丙方服務費用為甲方支付乙方服務費用的__%__，由乙方代收并轉交丙方。

四、甲方的權益與利益

1.甲方有權要求乙方和丙方在合理時間內完成租賃事宜，包括但不限于發布出租信息、安排看房、簽訂租賃合同等。

2.甲方有權要求乙方和丙方在租賃過程中保持信息透明，及時向甲方反饋租賃事宜進展。

3.甲方有權要求乙方和丙方在租賃合同簽訂后__日內完成租賃合同備案手續。

4.甲方有權要求乙方和丙方在租賃期間對出租房產進行必要的管理和維護。

5.甲方有權要求乙方和丙方在租賃合同終止后__日內返還押金。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定完成服務內容，甲方有權要求乙方在__日內完成，逾期未完成的，乙方應向甲方支付__%__的違約金。

2.如乙方泄露甲方商業秘密或違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得未經甲方同意，將租賃事宜轉包或分包給第三方。

六、丙方的責任與義務

1.丙方應對乙方的服務質量進行監督和評估，確保乙方按照約定提供服務。

2.丙方應協助解決租賃過程中的糾紛，維護甲方的合法權益。

3.丙方不得泄露甲方商業秘密或違反保密條款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房產信息資料；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，旨在通過專業監督和評估，確保乙方的服務質量，維護甲方的合法權益，同時促進租賃市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導地位，通過合同條款的設定，保障自身權益，實現利益最大化，同時確保租賃過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（房地產經紀公司）：________________________

丙方（第三方評估機構）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“待售房產”），甲方希望乙方為其提供房地產經紀服務，并引入丙方作為第三方評估機構參與其中，以保障乙方的權益和實現乙方業務開展的專業化，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方接受甲方委托，負責待售房產的銷售事宜，包括但不限于：

（1）市場調研與分析；

（2）制定銷售策略；

（3）發布房產銷售信息；

（4）接待潛在買方；

（5）協助簽訂購房合同；

（6）協助辦理產權過戶手續。

2.丙方作為第三方評估機構，負責對待售房產進行專業評估，包括但不限于：

（1）房產價值評估；

（2）市場行情分析；

（3）提供房產交易風險評估報告。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年__個月。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽__年__個月。

三、服務費用

1.乙方服務費用為待售房產成交價的__%__，成交后由買方支付，乙方在收到款項后向甲方支付。

2.丙方評估費用為評估總價的__%__，由甲方支付。

四、乙方的權益與利益

1.乙方有權要求甲方提供完整、準確的房產信息，包括但不限于房產證、產權證明等。

2.乙方有權要求甲方在規定時間內配合完成房產過戶手續。

3.乙方有權要求甲方在銷售過程中不得自行銷售房產，以免影響乙方的利益。

4.乙方有權要求丙方在規定時間內完成房產評估，并提供詳細、準確的評估報告。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供房產信息或配合過戶手續，甲方應向乙方支付__%__的違約金。

2.如甲方在乙方服務期間自行銷售房產，甲方應向乙方支付__%__的違約金。

3.如甲方未按時支付丙方評估費用，甲方應向丙方支付__%__的違約金。

六、丙方的責任與義務

1.丙方應按照行業標準，獨立、客觀、公正地進行房產評估。

2.丙方應在規定時間內完成評估工作，并向乙方提供評估報告。

3.丙方對評估過程中獲取的甲方信息負有保密義務。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.待售房產信息資料；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：_______