保定農村房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3房屋產權證號為__________，房屋所有權人登記為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整。

2.3房屋余款人民幣__________元整，乙方應在辦理房屋過戶手續前支付給甲方。

2.4支付方式：__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權后，有權對房屋進行裝修、改造，但不得改變房屋結構。

3.3乙方在房屋使用過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得損害他人合法權益。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續時，應依法繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同登記申請表

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并引入第三方作為擔保方，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3房屋產權證號為__________，房屋所有權人登記為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整。

2.3房屋余款人民幣__________元整，乙方應在辦理房屋過戶手續前支付給甲方。

2.4第三方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付房屋余款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、第三方責任與權利

3.1第三方在本合同中作為擔保方，有權要求乙方按照合同約定支付房屋余款。

3.2第三方有權在乙方違約時，按照擔保合同約定，直接從乙方支付的款項中扣除相應違約金。

3.3第三方有權在甲方與乙方發生爭議時，提供調解或仲裁服務。

3.4第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其代為支付的款項。

四、甲方的權益與權利

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋首付款和余款。

4.2甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

4.3甲方有權在第三方履行擔保責任后，要求乙方按照擔保合同約定支付相應款項。

4.4甲方有權在房屋過戶手續辦理完畢后，要求乙方將房屋交付使用。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定支付房屋首付款和余款。

5.2乙方應按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續。

5.3乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得損害他人合法權益。

5.4乙方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法繼續履行，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2乙方在房屋使用過程中，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付房屋款項。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方擔保，降低交易風險，保障房屋交易的安全性和穩定性。同時，甲方通過增加自己的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，其權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（監管方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并引入第三方作為監管方，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3房屋產權證號為__________，房屋所有權人登記為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整。

2.3房屋余款人民幣__________元整，乙方應在辦理房屋過戶手續前支付給甲方。

2.4第三方作為監管方，負責監督房屋買賣資金的支付和使用，確保交易安全。

三、第三方責任與權利

3.1第三方有權監督乙方支付房屋首付款和余款的過程，確保資金安全。

3.2第三方有權在乙方支付款項后，通知甲方進行房屋交付。

3.3第三方有權在交易過程中，對甲乙雙方的行為進行監督，確保交易合法合規。

3.4第三方有權在交易完成后，對房屋交付情況進行核實，并向乙方提供交付證明。

四、乙方的權益與權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。

4.2乙方有權在支付房屋款項后，要求甲方辦理房屋過戶手續。

4.3乙方有權在第三方監管下，確保房屋買賣資金的合法使用和安全性。

4.4乙方有權在交易過程中，對甲方的行為進行監督，確保甲方履行合同義務。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定，在乙方支付首付款后，將房屋交付給乙方。

5.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方在規定時間內取得房屋所有權。

5.3甲方應確保房屋在交付時符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結構、設施設備等。

5.4甲方應遵守合同約定，不得在交易過程中進行任何形式的欺詐行為。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2甲方在交易過程中，如因自身原因導致交易無法繼續履行，應承擔相應的違約責任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意