包租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________________________的土地（以下簡稱“包租地”）出租給乙方使用，乙方承租該土地事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、包租地基本情況

1.1包租地位于__________________________，土地面積__________________________平方米，土地用途為__________________________。

1.2包租地權屬清晰，甲方對該土地享有合法使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，需提前__________________________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/年，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2乙方應于每年__________________________日前支付當年租金，租金支付方式為__________________________。

四、土地使用及權益

4.1乙方在租賃期限內，有權使用包租地，但不得改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間內，如需對包租地進行改造、擴建等，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

4.3乙方在租賃期間內，享有以下權益：

（1）對包租地享有合法使用權益；

（2）租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將包租地返還乙方；

（3）乙方有權要求甲方提供相關土地使用證明文件。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供包租地，應承擔違約責任，賠償乙方損失；

（2）甲方未按約定提供土地使用證明文件，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變土地用途，應承擔違約責任，賠償甲方損失；

（3）乙方在租賃期間內，如因自身原因導致包租地受到損壞，應承擔修復責任，賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向包租地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.其他與本合同相關的證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________________________的土地（以下簡稱“包租地”）出租給乙方使用，乙方承租該土地事宜，丙方作為第三方擔保方提供擔保，達成如下協議：

一、包租地基本情況

1.1包租地位于__________________________，土地面積__________________________平方米，土地用途為__________________________。

1.2包租地權屬清晰，甲方對該土地享有合法使用權。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2本合同租金為人民幣__________________________元/年，租金總額為人民幣__________________________元。乙方應于每年__________________________日前支付當年租金，租金支付方式為__________________________。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

3.2丙方應在乙方未按時支付租金或其他違約情形發生時，在接到甲方通知后__________________________個工作日內履行擔保責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照約定支付租金；

（2）在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

（3）在租賃期限內，對包租地享有管理權和使用權；

（4）租賃期滿或乙方違約時，有權收回包租地。

五、乙方責任及限制

5.1乙方應遵守以下責任及限制：

（1）按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）未經甲方同意，不得擅自改變土地用途；

（3）不得將包租地轉租、抵押或轉讓；

（4）不得在包租地上進行違法活動。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變土地用途，賠償甲方損失；

（3）違約行為導致包租地受到損壞，承擔修復責任；

（4）違約行為導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。

七、丙方責任

7.1丙方在乙方違約時，應按照本合同約定履行擔保責任，賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向包租地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變土地用途；

（3）乙方在包租地上進行違法活動。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.第三方擔保協議；

3.其他與本合同相關的證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在確保甲方在出租包租地過程中，能夠保障自身權益，同時通過引入第三方擔保，降低租賃風險。丙方的介入，一方面為甲方提供了資金安全保障，另一方面也促使乙方嚴格遵守合同約定，確保租賃關系的穩定。甲方作為主導方，通過明確乙方的責任和限制，以及丙方的擔保責任，保障了自身在租賃期間的權益，實現了甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意作為第三方擔保方提供擔保，為保障雙方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋面積__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

1.2租賃房屋權屬清晰，甲方對該房屋享有合法使用權。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2本合同租金為人民幣__________________________元/月，租金總額為人民幣__________________________元。乙方應于每月__________________________日前支付當月租金，租金支付方式為__________________________。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

3.2丙方應在乙方未按時支付租金或其他違約情形發生時，在接到甲方通知后__________________________個工作日內履行擔保責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內，享有租賃房屋的合法使用權；

（2）租賃期滿或合同解除后，甲方應將租賃房屋及其附屬設施完好無損地返還乙方；

（3）在租賃期間，有權對租賃房屋進行合理的使用和維護；

（4）如因甲方原因導致租賃房屋無法使用，乙方有權要求甲方給予合理補償。

五、甲方責任及限制

5.1甲方應遵守以下責任及限制：

（1）按照約定提供租賃房屋，確保房屋符合使用要求；

（2）未經乙方同意，不得擅自進入租賃房屋；

（3）在租賃期間，不得收取乙方未約定的額外費用；

（4）在合同到期或乙方提前解除合同時，應按照約定退還乙方押金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時提供租賃房屋，應向乙方支付違約金；

（2）擅自進入租賃房屋，應向乙方支付賠償金；

（3）收取未約定費用，應向乙方退還或賠償；

（4）在合同到期或乙方提前解除合同時，未退還押金，應向乙方支付賠償金。

七、丙方責任

7.1丙方在乙方違約時，應按照本合同約定履行擔保責任，賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方有權在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按時提供租賃房屋；

（2）甲方擅自進入租賃房屋；

（3）甲方收取未約定的額外費用。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃房屋產權證復印件；

2.第三方擔保協議；

3.其他與本合同相關的證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______