個人定制房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.租賃房屋附屬設施：____________________。

3.租賃房屋租賃期限為____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃房屋租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付租金。

2.乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證。

3.甲方接受人民幣現金、銀行轉賬、支付寶、微信支付等支付方式。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應退還乙方押金。

3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及附屬設施。

2.乙方在使用過程中，應保持租賃房屋的清潔、整潔，不得損壞房屋及附屬設施。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

五、房屋轉租

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給他人。

2.若乙方需轉租租賃房屋，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可轉租。

六、合同解除及違約責任

1.甲方有下列情形之一，可解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及附屬設施的；

（3）乙方在使用過程中，損壞房屋及附屬設施，拒不修復或賠償的；

（4）乙方違反法律法規，損害甲方權益的。

2.乙方有下列情形之一，可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的；

（2）甲方違反法律法規，損害乙方權益的。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產權證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）雙方身份證復印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為保障甲方的權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.租賃房屋附屬設施：____________________。

3.租賃房屋租賃期限為____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃房屋租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付租金。

2.乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證。

3.甲方接受人民幣現金、銀行轉賬、支付寶、微信支付等支付方式。

三、第三方擔保責任

1.第三方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金。

2.若乙方未按約定支付租金，第三方應在接到甲方通知后__________日內，代為支付乙方應繳租金。

3.第三方代為支付租金后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供有效的身份證明、收入證明等材料。

2.甲方有權對乙方進行信用調查，了解乙方的信用狀況。

3.甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

五、乙方責任及限制條款

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及附屬設施。

2.乙方在使用過程中，應保持租賃房屋的清潔、整潔，不得損壞房屋及附屬設施。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

4.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或用于非法用途。

5.乙方不得利用租賃房屋進行經營活動，如需經營活動，應事先取得甲方書面同意。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及附屬設施的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方在租賃期間，損壞房屋及附屬設施，拒不修復或賠償的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方違反法律法規，損害甲方權益的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產權證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）第三方擔保協議復印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，確保租金按時支付。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、維護房屋的完好，同時保障自身的合法權益。在合同中，甲方享有廣泛的權益，如要求乙方提供相關證明、進行信用調查、在乙方違約時要求第三方履行擔保責任等。乙方則需承擔相應的責任和限制，如合理使用房屋、保持房屋整潔、不得擅自改變房屋結構等。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方均能明確各自的權利和義務，共同維護租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（中介機構）：____________________

鑒于乙方希望租賃位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租，為促成交易，第三方作為中介機構提供服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.租賃房屋附屬設施：____________________。

3.租賃房屋租賃期限為____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃房屋租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付租金。

2.乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證。

3.甲方接受人民幣現金、銀行轉賬、支付寶、微信支付等支付方式。

三、第三方中介服務費

1.第三方作為中介機構，收取中介服務費人民幣__________元整，乙方應在簽訂本合同后支付。

2.第三方中介服務費支付后，不得以任何理由要求乙方退還。

四、乙方權益保障

1.乙方有權在簽訂本合同前，對租賃房屋進行實地查看，確認房屋狀況符合約定。

2.乙方有權要求甲方提供房屋產權證明、租賃登記備案證明等材料。

3.乙方有權在租賃期間，根據實際情況與甲方協商調整租賃條件，如租金、租期等。

五、甲方責任及限制條款

1.甲方應在乙方要求查看房屋時，提供方便。

2.甲方不得以任何理由拒絕乙方提出的合理調整租賃條件的請求。

3.甲方應保證租賃房屋在租賃期間符合國家安全標準和居住條件。

4.甲方不得在乙方不知情的情況下，擅自改變租賃房屋的結構或用途。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

2.甲方未按約定進行房屋維修，影響乙方正常居住的，甲方應立即修復或承擔相應費用。

3.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產權證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）第三方中介服務協議復印件。

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在租賃過程中的合法權益，確保租賃條件符合乙方的實