住房漏雨裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的住房一套，因房屋漏雨問題影響居住，現甲方委托乙方進行房屋漏雨修復及裝修工程，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程內容

1.1乙方負責對甲方住房進行漏雨修復，包括但不限于屋頂、外墻、衛生間、廚房等部位。

1.2乙方負責對甲方住房進行裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等部位。

1.3乙方應按照甲方要求，合理選用裝修材料，確保工程質量。

二、工程期限

2.1乙方應在接到甲方通知后，于_________日內完成房屋漏雨修復及裝修工程。

2.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前_________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可延期。

三、工程款項

3.1工程款總額為人民幣_________元。

3.2甲方應在工程開工前支付_________元作為預付款。

3.3乙方完成工程量達到_________時，甲方應支付_________元；

3.4乙方完成工程量達到_________時，甲方應支付_________元；

3.5工程驗收合格后，甲方應在_________日內支付剩余款項。

3.6乙方應向甲方提供發票，甲方應按照約定支付工程款項。

四、工程質量與驗收

4.1乙方應按照國家有關標準、規范和甲方要求，確保工程質量。

4.2乙方應在工程完成后，通知甲方進行驗收。

4.3甲方應在接到乙方驗收通知后_________日內進行驗收，逾期視為驗收合格。

4.4工程驗收合格后，甲方應在_________日內向乙方支付驗收款項。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應向甲方支付_________元的違約金。

5.2乙方未按約定質量完成工程，甲方有權要求乙方進行返工，返工期間，乙方應承擔相應費用。

5.3甲方未按約定時間支付工程款項，每延遲一日，應向乙方支付_________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋漏雨修復及裝修工程預算表；

（2）房屋漏雨修復及裝修工程圖紙；

（3）房屋漏雨修復及裝修工程驗收標準。

甲方（簽字）：_________________

乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的住房一套，因房屋漏雨問題影響居住，現甲方委托乙方進行房屋漏雨修復及裝修工程，并引入丙方作為監督和管理方，以保證工程質量和進度，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程內容

1.1乙方負責對甲方住房進行漏雨修復，包括但不限于屋頂、外墻、衛生間、廚房等部位。

1.2乙方負責對甲方住房進行裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等部位。

1.3乙方應按照甲方要求，合理選用裝修材料，確保工程質量。

1.4丙方負責對工程進度、質量、成本進行監督管理。

二、工程期限

2.1乙方應在接到甲方通知后，于_________日內完成房屋漏雨修復及裝修工程。

2.2丙方負責監督乙方按期完成工程，確保工程進度符合約定。

三、工程款項

3.1工程款總額為人民幣_________元。

3.2甲方應在工程開工前支付_________元作為預付款。

3.3丙方負責審核工程款項，確保款項支付符合合同約定。

3.4乙方完成工程量達到_________時，甲方應支付_________元；

3.5乙方完成工程量達到_________時，甲方應支付_________元；

3.6工程驗收合格后，甲方應在_________日內支付剩余款項。

四、工程質量與驗收

4.1乙方應按照國家有關標準、規范和甲方要求，確保工程質量。

4.2丙方負責監督工程質量，對不合格工程要求乙方返工，直至合格。

4.3甲方有權對工程進行驗收，丙方應予以協助。

4.4甲方應在接到乙方驗收通知后_________日內進行驗收，逾期視為驗收合格。

五、甲方的權益與利益

5.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成工程，乙方未能按時完成，甲方有權要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權要求乙方在工程中使用環保、節能、安全的裝修材料，乙方不得拒絕。

5.3甲方有權要求丙方對工程進度、質量、成本進行實時監督，并定期向甲方匯報。

5.4甲方有權要求丙方對工程進行獨立驗收，并提出驗收報告。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方如因自身原因導致工程延期，應向甲方支付每日_________元的違約金。

6.2乙方如因自身原因導致工程質量不合格，應承擔返工費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得擅自更改工程設計和施工方案，未經甲方同意，不得改變裝修材料。

6.4乙方不得將工程分包或轉包給他人。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方負責監督乙方按期、按質完成工程，確保工程進度符合約定。

7.2丙方有權對工程進度、質量、成本進行審核，并提出改進意見。

7.3丙方有權對工程進行獨立驗收，并提出驗收報告。

7.4丙方有權要求乙方對不合格工程進行返工，直至合格。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1在下列情況下，本合同可終止：

（1）工程按約定完成且驗收合格；

（2）乙方違反合同規定，甲方有權解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋漏雨修復及裝修工程預算表；

（2）房屋漏雨修復及裝修工程圖紙；

（3）房屋漏雨修復及裝修工程驗收標準。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，提高工程質量，確保工程進度。甲方作為主導方，通過引入丙方，實現了對工程的全過程監督，有效避免了因乙方違約導致的風險。同時，甲方通過強化自身權利條款，確保了工程質量和進度，保障了自己的利益。本次合同的重新撰寫，體現了甲方權益的主導地位，有利于維護甲方的合法權益，確保工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方具備專業的房屋漏雨修復及裝修工程能力，甲方希望委托乙方進行住房的修復和裝修，同時引入丙方作為監理方，以確保工程質量和進度，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程內容

1.1乙方負責對甲方住房進行漏雨修復，包括但不限于屋頂、外墻、衛生間、廚房等部位。

1.2乙方負責對甲方住房進行裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等部位。

1.3乙方應按照甲方要求，合理選用裝修材料，確保工程質量。

1.4丙方負責對工程進度、質量、成本進行監督管理。

二、工程期限

2.1乙方應在接到甲方通知后，于_________日內完成房屋漏雨修復及裝修工程。

2.2丙方負責監督乙方按期完成工程，確保工程進度符合約定。

三、工程款項

3.1工程款總額為人民幣_________元。

3.2甲方應在工程開工前支付_________元作為預付款。

3.3丙方負責審核工程款項，確保款項支付符合合同約定。

3.4乙方完成工程量達到_________時，甲方應支付_________元；

3.5乙方完成工程量達到_________時，甲方應支付_________元；

3.6工程驗收合格后，甲方應在_________日內支付剩余款項。

四、工程質量與驗收

4.1乙方應按照國家有關標準、規范和甲方要求，確保工程質量。

4.2丙方負責監督工程質量，對不合格工程要求乙方返工，直至合格。

4.3甲方有權對工程進行驗收，丙方應予以協助。

4.4甲方應在接到乙方驗收通知后_________日內進行驗收，逾期視為驗收合格。

五、乙方的權益與利益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項，甲方未按時支付，乙方有權暫停工程。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于材料、工具、施工場地等。

5.3乙方有權要求丙方對工程進度、質量、成本進行監督，確保乙方權益不受侵害。

5.4乙方有權要求丙方對工程進行獨立驗收，并提出驗收報告，乙方有權根據驗收結果提出索賠。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應按合同約定及時支付工程款項，不得無故拖延。

6.2甲方應確保提供的施工條件符合乙方施工需求，不得無故影響施工進度。

6.3甲方不得擅自更改工程設計和施工方案，未經乙方同意，不得改變裝修材料。

6.4甲方不得將工程分包或轉包給他人，影響乙方的正常施工。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方負責監督乙方按期、按質完成工程，確保工程進度符合約定。

7.2丙方有權對工程進度、質量、成本進行審核，并提出改進意見。

7.3丙方有權對工程進行獨立驗收，并提出驗收報告。

7.4丙方有權要求乙方對不合格工程進行返工，直至合格。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1在下列情況下，本合同可終止：

（1）工程按約定完成且驗收合格；

（2）乙方違反合同規定，甲方有權解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋漏雨修復及裝修工程預算表；

（2）房屋漏雨修復及裝修工程圖紙；

（3）房屋漏雨修復及裝修工程驗收標準。

乙方為主導的目的和意義在